Cancellazione ipoteca Mutuo

[Atticuccio]

Ciao, piccolo dubbio, sto vendendo la casa e non vorrei fare brutte figure...ho contratto mutuo regolarmente estinto dopo 10 anni. La banca (mi informo...) dovrebbe aver trasmesso comunicazione dell' avvenuta chiusura del mutuo.

Ora chiedo :

come verifico se l'ipoteca è stata cancellata ? (rif. legge Bersani)

grazie

[housecrash]

Originalmente inviato da Atticuccio

Ciao, piccolo dubbio, sto vendendo la casa e non vorrei fare brutte figure...ho contratto mutuo regolarmente estinto dopo 10 anni. La banca (mi informo...) dovrebbe aver trasmesso comunicazione dell' avvenuta chiusura del muto.

Ora chiedo :

come verifico se l'ipoteca è stata cancellata ? (rif. legge Bersani)

grazie

Credo che basti fare la visura ipocatastale

Inoltre, io farei pure un'interrogazione alla CRIF: anche se la banca dovrebbe chiudere tutto in automatico so che è sempre meglio verificare

[reganam]

Originalmente inviato da Atticuccio

Ciao, piccolo dubbio, sto vendendo la casa e non vorrei fare brutte figure...ho contratto mutuo regolarmente estinto dopo 10 anni. La banca (mi informo...) dovrebbe aver trasmesso comunicazione dell' avvenuta chiusura del muto.

Ora chiedo :

come verifico se l'ipoteca è stata cancellata ? (rif. legge Bersani)

grazie

Bisogna fare una visura alla conservatoria dei registri immobiliari.

[Atticuccio]

Grazie....sono di roma, dovrebbe essere questo?

Tel. Servizio Banche Dati: 06.67102310 - 06.67102626 - 06.67102908
e.mail: mailto:conservatoria@comune.roma.it


Indirizzo dell' Agenzia del Territorio: via Edoardo Martini 53, Roma tel. 06/76401

[housecrash]

Originalmente inviato da Atticuccio

Grazie....sono di roma, dovrebbe essere questo?

Tel. Servizio Banche Dati: 06.67102310 - 06.67102626 - 06.67102908
e.mail: mailto:conservatoria@comune.roma.it


Indirizzo dell' Agenzia del Territorio: via Edoardo Martini 53, Roma tel. 06/76401

Scusa la domanda.... la vendita è tra privati o c'è AI di mezzo?

Se c'è una AI ed è equipaggiata decentemente dovrebbe poterti fare la visura senza grossi problemi: credo si tratti di firmare una liberatoria o qualcosa di simile.

[reganam]

Non serve nessuna liberatoria,sono elenchi pubblici.

[Atticuccio]

la vendita è tra privati...cmq lun passo in banca e chiedo.....

[totem1959]

io avevo un mutuo estinto ma l'ipoteca era sempre in attiva, credo che dopo 10 o 15 anni venga cancellata d'ufficio...

cmq il modo più semplice è andare in banca dove si aveva il mutuo e chiedere la cancellazione secondo la legge Bersani.. loro poi ti rilasciano un certificato di cancellazione avvenuta

[housecrash]

Originalmente inviato da totem1959

io avevo un mutuo estinto ma l'ipoteca era sempre in attiva, credo che dopo 10 o 15 anni venga cancellata d'ufficio...

Spero tu stia scherzando: non esiste proprio da quel che so

[Atticuccio]

Originalmente inviato da housecrash

Spero tu stia scherzando: non esiste proprio da quel che so

...diciamo che dopo 20 anni cade in prescrizione....