"Permanenza obbligatoria minima" nel contratto d'affitto,e' possibile ???

[Greyone]

Vorrei un'informazione,mi scade il contratto temporaneo(senza motivazione),6mesi, da un conoscente a fine mese e vorrei alcuni chiarimenti.

1 Vorrei sapere se e' possibile fare un'altro contratto temporaneo 12-18 mesi dopo il primo.

2 VIsto che il proprietario me lo lascia solo se gli do la "garanzia" di starci almeno 1 anno,vorrei sapere se puo' mettere nel contratto una clausola dove mi impegno all'affitto per almeno 12 mesi,magari su contratto 18 mesi o se fosse anche sul 4+4.

Grazie antecipatamente

[Luciom]

No per legge il massimo che può chiederti sono 6 mesi di preavviso.

Una richiesta + lunga anche sottoscritta nel contratto non è valida.

[Greyone]

Originalmente inviato da Luciom

No per legge il massimo che può chiederti sono 6 mesi di preavviso.

Una richiesta + lunga anche sottoscritta nel contratto non è valida.

quindi una scritta nel genere e' del tutto invalida..
ma si puo' fare un altro contratto a tempo determinato?

[FuSioNmAn]

Puoi fare tutti i contratti che vuoi ma non puoi obbligare un inquilino a rimanere in un immobile salvo il preavviso. Qualsiasi tipo di contratto fai puoi ottenere al massimo 6 mensilità (che sono il preavviso) minimo sempre ammesso che nel contratto siano 6 e non di meno.

[Greyone]

Originalmente inviato da FuSioNmAn

Puoi fare tutti i contratti che vuoi ma non puoi obbligare un inquilino a rimanere in un immobile salvo il preavviso. Qualsiasi tipo di contratto fai puoi ottenere al massimo 6 mensilità (che sono il preavviso) minimo sempre ammesso che nel contratto siano 6 e non di meno.

Quindi se non e' specificato niente in un contratto temporaneo il preavviso e' di 6 mesi o di 3 ???

Pensavo poi che di temporaneo se ne potesse fare solo uno,poi obbligatorio 4+4.

Ho un po di confusione.

[FuSioNmAn]

Il preavviso, in assenza di specifiche, dovrebbe essere di 6 mesi.
Sui tipi di contratto dai un'occhiata qui: Esempi di contratti di locazione