Cambio da prima casa a seconda casa

[kaaa78]

Buongiorno,
avrei bisogno di un'informazione. L'anno scorso a Maggio ho acquistato un piccolo appartamento e io e mio marito non essendo proprietari di alcun immobile abbiamo deciso di usufruire delle agevolazioni prima casa e di stabilire poi la ns. residenza lì.
Ora non potendo più stabilire la residenza lì per tutta una serie di motivi volevo sapere se si può trasformare il suddetto appartamento in seconda casa pagando la differenza delle imposte.
Vorrei sapere a chi mi devo rivolgere (agenzia delle entrate o ...) ?
Bisogna modificare anche l'atto notarile?
Grazie mille.

[pecora nera]

Originalmente inviato da kaaa78

Buongiorno,
avrei bisogno di un'informazione. L'anno scorso a Maggio ho acquistato un piccolo appartamento e io e mio marito non essendo proprietari di alcun immobile abbiamo deciso di usufruire delle agevolazioni prima casa e di stabilire poi la ns. residenza lì.
Ora non potendo più stabilire la residenza lì per tutta una serie di motivi volevo sapere se si può trasformare il suddetto appartamento in seconda casa pagando la differenza delle imposte.
Vorrei sapere a chi mi devo rivolgere (agenzia delle entrate o ...) ?
Bisogna modificare anche l'atto notarile?
Grazie mille.

Agenzia delle entrate.

Pagarai la differenza, la sanzione del 30% e gli interessi.
Non credo sia necessario fare un atto di rettifica. Decadi dalle agevolazioni prima casa.

[Loryfab]

Non c'è bisogno che stabilisci li la tua residenza, l'importante è che non hai altri immobili al momento dell'acquisto e che la tua residenza è in quel comune...

[ccc]

Originalmente inviato da kaaa78

Buongiorno,
avrei bisogno di un'informazione. L'anno scorso a Maggio ho acquistato un piccolo appartamento e io e mio marito non essendo proprietari di alcun immobile abbiamo deciso di usufruire delle agevolazioni prima casa e di stabilire poi la ns. residenza lì.
Ora non potendo più stabilire la residenza lì per tutta una serie di motivi volevo sapere se si può trasformare il suddetto appartamento in seconda casa pagando la differenza delle imposte.
Vorrei sapere a chi mi devo rivolgere (agenzia delle entrate o ...) ?
Bisogna modificare anche l'atto notarile?
Grazie mille.

Qui c'e' tutto.
Fisco: le agevolazioni prima casa

[kaaa78]

Grazie per le risposte esaurienti. Volevo sapere un'altra cosa: bisogna pagare anche la differenza per l'imposta agevolata allo 0,25% che abbiamo pagato sul mutuo?

[kaaa78]

Altra cosa: se ho fatto dei lavori e ho usufruito dell'iva al 4% anzichè 10%, il fisco deve rivalersi anche su quello oppure no?

[broken brick]

Ma devi comprarti una seconda casa? In caso contrario non c'è bisogno di tutte queste variazioni...Prima di incasinarti senti dal tuo notaio!

[Kevin Mitnick]

Originalmente inviato da pecora nera

Agenzia delle entrate.

Pagarai la differenza, la sanzione del 30% e gli interessi.
Non credo sia necessario fare un atto di rettifica. Decadi dalle agevolazioni prima casa.

...

Originalmente inviato da broken brick

Ma devi comprarti una seconda casa? In caso contrario non c'è bisogno di tutte queste variazioni...Prima di incasinarti senti dal tuo notaio!

...ha parlato di "piccola casa", probabilmente comprerà una casa più grande dove su di essa conviene usufruire delle agevolazioni, no?!...