Finalmente è fatta!

[ginopelo]

Allora finalmente sono riuscito nell'acquisto un trilocale.
Questa brevemente la storia.
Cerco da anni nel mio paese un trilocale da acquistare per esigenze familiari.
A giugno vedo in vendita 3 appartamenti nello stesso complesso, tutti di uguale metratura:
A) richiesta 100 ultimo piano box singolo
B) richiesta 95 piano medio box singolo ma + ampio
C) richiesta 75 piano medio box doppio ma esposizione molto scadente

Ho chiuso dopo l'estate a 83 per il B.

[sylvestro]

Congratulazioni

[housecrash]

Originalmente inviato da ginopelo

Allora finalmente sono riuscito nell'acquisto un trilocale.
Questa brevemente la storia.
Cerco da anni nel mio paese un trilocale da acquistare per esigenze familiari.
A giugno vedo in vendita 3 appartamenti nello stesso complesso, tutti di uguale metratura:
A) richiesta 100 ultimo piano box singolo
B) richiesta 95 piano medio box singolo ma + ampio
C) richiesta 75 piano medio box doppio ma esposizione molto scadente

Ho chiuso dopo l'estate a 83 per il B.

Sono lieto per te

[Loryfab]

Originalmente inviato da ginopelo

Allora finalmente sono riuscito nell'acquisto un trilocale.
Questa brevemente la storia.
Cerco da anni nel mio paese un trilocale da acquistare per esigenze familiari.
A giugno vedo in vendita 3 appartamenti nello stesso complesso, tutti di uguale metratura:
A) richiesta 100 ultimo piano box singolo
B) richiesta 95 piano medio box singolo ma + ampio
C) richiesta 75 piano medio box doppio ma esposizione molto scadente

Ho chiuso dopo l'estate a 83 per il B.

coingratulazioni.

83 un trilo...

[ginopelo]

Originalmente inviato da sylvestro

Congratulazioni

Originalmente inviato da housecrash

Sono lieto per te

grazie!
devo dire che sono rimasto negativamente impressionato dalla tempistica..
premette che sono ignorante e quindi ero chiaramente impreparato avrei potuto chiudere tutto 3 mesi fa, invece ho dovuto aspettare di fare prima un paio di operazioni per le quali ho dovuto prendere un geometra perchè ora le mappe catastali devono fare fede.. poi fai la certificazione energetica

[ginopelo]

Originalmente inviato da Loryfab

coingratulazioni.

83 un trilo...

mica 83k!! eh magari li ho messi in %...

[Loryfab]

Originalmente inviato da ginopelo

mica 83k!! eh magari li ho messi in %...

ah scusa, non avevo afferrato.

[ginopelo]

chiaramente direi che è una caso personale, quindi non è che voglio generalizzare..
però...

insomma quanto può valere essere su un piano sopra? boh.. fatto sta che è ancora lì.. io ho preso un box + grande che penso possa compensare e con una piccola trattativa sono sceso di un ulteriore 15%
insomma quantomeno mi fa comferare che nel mio piccolo il mercato è fermo

[housecrash]

Originalmente inviato da ginopelo

chiaramente direi che è una caso personale, quindi non è che voglio generalizzare..
però...

insomma quanto può valere essere su un piano sopra? boh.. fatto sta che è ancora lì.. io ho preso un box + grande che penso possa compensare e con una piccola trattativa sono sceso di un ulteriore 15%
insomma quantomeno mi fa comferare che nel mio piccolo il mercato è fermo

Alla luce della tue esperienza, potresti dire quanto ti è tornata utile la frequenza di forum sull'argomento?

[ginopelo]

Originalmente inviato da housecrash

Alla luce della tue esperienza, potresti dire quanto ti è tornata utile la frequenza di forum sull'argomento?

guarda, io penso che mi è servita sicuramente per 2 motivi:
1) non essendo del settore e avendo comprato l'unica volta nel 2003 quando la trattativa sul nuovo era inesistente seguire il forum mi ha dato l'idea che si deve fare zona.. seguire per mesi e conoscere bene le microzone.. fatto questo leggere di esperienze di trattative con sconti richiesti e ottenuti mi ha confortato sulla trattativa.. non sono arrivato al 20, però oltre allo sconto sull'abitazione ho trattato pure con l'ai

2) l'immobiliare è un settore (forse giustamente) così ingessato che devi veramente essere competente se vuoi fare affari. Troppe variabili, troppe materie. Quindi direi che io comprerò solo per necessità.