A volte ritornano.

[pippuzz]

La crisi del settore immobiliere non ci sarà, ma continuo ad essere importunato telefonicamente da agenti immobiliari.
Come i lupi affamati, si fanno sempre più temerari.

Circa un mese fa una mia richiesta di info su uno specifico appartamento ad una singola agenzia venne girata da un sito (fraudolentemente) a tutte le agenzie della zona.
Dopo più di 30 giorni hanno ricominciato a chiamare. Sinora ero stato cortese, ma oggi ho proprio perso la pazienza.

Conversazione tipo:
AI Ma lei cerca ...
IO No, non cerco.
AI Ma lei ha chiesto info, quindi cerca ....
IO Ma basta, lasciatemi in pace.
AI Ma lei cerca o non cerca?
Click

Sinora, l'unica occasione che mi hanno proposto è stata questa:
http://images4.wikia.nocookie.net/__...a_di_Helen.jpg

[Wile E. Coyote]

Be', vedila come una fortuna...

Io "cerco" da piu' di un anno e tutti gli AI che ho contattato per cercare una casa con le mie caratteristiche, non mi hanno mai richiamato. Mi e' sempre toccato richiamare io dopo che avevo visto un LORO annuncio successivo che rispondeva alle caratteristiche che "avevano preso nota e appena trovato qualcosa la richiamiamo".

Se dai loro un appuntamento e parli con loro, di' la parolina magica "Guardi, sto cercando ma non ho fretta di concludere... ho tutto il tempo di valutare diverse offerte". Ti sbattono fuori a calcinculo...

[apiso]

Originalmente inviato da pippuzz

La crisi del settore immobiliere non ci sarà

ma' e io ingenuo che pensavo di essere nel bel mezzo della crisi.....
comunque è verissimo quello che dice willy, se fai capire che non hai fretta non ti chiamano piu', se invece gli fai capire che la hai, ti fanno vedere anche le topaie..... Insomma trovare casa è un grande investimento sia di soldi che di tempo.

[ArPi]

Il sito in questione ha, credo volutamente, fatto i form molto "oscuri" e gli utenti, credendo di mandare una specifica, si trovano a mandare spesso delle generiche, tra l'altro MULTIPLE, perchè il sistema replica la richiesta per ogni comune/zona selezionato.
Tale sistema genera il fenomeno delle molteplici richieste a tutte le agenzia che hanno spuntato nel form di selezione delle zone i comuni e le zone corrispondenti, così da far percepire un migliore funzionamento del portale.

Quindi uno si trova la richiesta sparata su tutte le agenzie di zona e anche più in la

Se poi le agenzie ti chiamano, quello è un bene, vuol dire che fanno il loro lavoro, se non lo facessero sarebbe da lamentarsi.

Capisco la posizione di chi riceve cento chiamate, ma la posizione di chi, gratuitamente, ti chiama a spese sua per una TUA esigenza è altrettanto degna di rispetto.

Comunque potete consolarvi, le richieste internet sono molto aumentate e noi Ai abbiamo sempre più spesso come modus operandi il pre-selezionarle, con il risultato che molte non vengono considerate perchè scartate a priori, non avendo i requisiti epr esser prese "sul serio", come la mancanza di numero telefonico, la richiesta troppo generica o con budget ridicoli.

Inoltre l'AI, ch enon è un servizio pagato dallo stato, seleziona il cliente anche in base al suo istinto, se lo percepisce "poco affidabile" gli preferisce altri.

Voi non ci crederete, am di gente che cerca casa ne abbiamo a migliaia, il lavoro principale sta cominciando a diventare capire quale tra questi può veramente comprare.

[Wile E. Coyote]

Come confermato anche qui da diversi AI, la crisi c'e'. E tanta.
Il fatto e' che in tal modo sono costretti a lavorare molto di piu' rispetto a prima, con risultati sempre piu' incerti, perche' se prima entravano con il libretto degli assegni in bocca, adesso sono pieni di "perditempo" (like me...) che prima di fare una proposta chiedono, richiedono, si informano, dubitano, visitano, controllano... e per di piu' non hanno l'urgenza della coppietta neosposi o con nuova prole in arrivo con suoceri sorridenti con la liquidazione in mano.

Non c'e' dubbio che meglio riservare tempo (e immobili) per chi ha "l'urgenza" (leggi, poche discussioni, firma la proposta, poi si vedra'...), mentre chi vuole solo migliorare la propria situazione ma con un prudente occhio al futuro (bella, eh, la definizione del "rompipa**e perditempo che non gli va bene nessuna delle mie ciof...ehm... "ville esclusive" e chiede sempre lo sconto senza mai una proposta firmata..." ) si deve fare avanti in prima persona, senza aspettarsi che gli portino la casa sul vassoio d'argento e inserirsi tra i "ritagli di tempo" tra un "urgente" e l'altro... Anche se passando spesso davanti a molte agenzie li vedo chiacchierare tra di loro o trafficare sul PC (Feisbuc? Solitario/Freecell?)... Che stiano diminuendo le "coppiette" e aumentando i "ritagli"?

[Wile E. Coyote]

Originalmente inviato da ArPi

Il sito in questione ha, credo volutamente, fatto i form molto "oscuri" e gli utenti, credendo di mandare una specifica, si trovano a mandare spesso delle generiche, tra l'altro MULTIPLE, perchè il sistema replica la richiesta per ogni comune/zona selezionato.
Tale sistema genera il fenomeno delle molteplici richieste a tutte le agenzia che hanno spuntato nel form di selezione delle zone i comuni e le zone corrispondenti, così da far percepire un migliore funzionamento del portale.

Quindi uno si trova la richiesta sparata su tutte le agenzie di zona e anche più in la

Se poi le agenzie ti chiamano, quello è un bene, vuol dire che fanno il loro lavoro, se non lo facessero sarebbe da lamentarsi.

Capisco la posizione di chi riceve cento chiamate, ma la posizione di chi, gratuitamente, ti chiama a spese sua per una TUA esigenza è altrettanto degna di rispetto.

Sono d'accordo.
Puo' diventare alla lunga irritante, (ho un numero "riservato" ai contatti con gli AI e venditori, in modo da evitare di essere disturbato in momenti poco opportuni, ma ho sempre risposto ad ogni chiamata ricevuta) ma come detto, basta dare un criterio di selezione molto stringente, magari corredato da una mail, ed eviteranno di perdere (loro) tempo a richiamare per immobili fuori lista. E "rischi" che qualcuno trovi veramente la casa che cerchi.

[ArPi]

Originalmente inviato da Wile E. Coyote

Sono d'accordo.
Puo' diventare alla lunga irritante, (ho un numero "riservato" ai contatti con gli AI e venditori, in modo da evitare di essere disturbato in momenti poco opportuni, ma ho sempre risposto ad ogni chiamata ricevuta) ma come detto, basta dare un criterio di selezione molto stringente, magari corredato da una mail, ed eviteranno di perdere (loro) tempo a richiamare per immobili fuori lista. E "rischi" che qualcuno trovi veramente la casa che cerchi.

HO personalmente provveduto a segnalare sia ai colleghi sia agli interessati il problema, ma in questo momento anche i portali sono in una situazione di "evoluzione" e qualche passaggio evolutivo destinato a scomparire si palesa

Sta di fatto che il portale in questione ha provato a cambiare il sistema ma ha ricevuto fior fiore di lamentele dai miei colleghi, quindi alla fine ho capito che quello che penso io non è quello che pensano molti colleghi... preferiscono mille richieste delle quali 10 buone che.... 10 buone.

Non capiscono che i tempi di gestione delle 990 poco buone sono soldi e tempo che vanno via... ma d'altronde, se non hanno la pazienza di aspettare che le cose si stabilizzano e si fanno prendere dal panico...

In fondo siamo ai... italiani.

[Loryfab]

Originalmente inviato da Wile E. Coyote

Come confermato anche qui da diversi AI, la crisi c'e'. E tanta.
Il fatto e' che in tal modo sono costretti a lavorare molto di piu' rispetto a prima, con risultati sempre piu' incerti, perche' se prima entravano con il libretto degli assegni in bocca, adesso sono pieni di "perditempo" (like me...) che prima di fare una proposta chiedono, richiedono, si informano, dubitano, visitano, controllano... e per di piu' non hanno l'urgenza della coppietta neosposi o con nuova prole in arrivo con suoceri sorridenti con la liquidazione in mano.

Non c'e' dubbio che meglio riservare tempo (e immobili) per chi ha "l'urgenza" (leggi, poche discussioni, firma la proposta, poi si vedra'...), mentre chi vuole solo migliorare la propria situazione ma con un prudente occhio al futuro (bella, eh, la definizione del "rompipa**e perditempo che non gli va bene nessuna delle mie ciof...ehm... "ville esclusive" e chiede sempre lo sconto senza mai una proposta firmata..." ) si deve fare avanti in prima persona, senza aspettarsi che gli portino la casa sul vassoio d'argento e inserirsi tra i "ritagli di tempo" tra un "urgente" e l'altro... Anche se passando spesso davanti a molte agenzie li vedo chiacchierare tra di loro o trafficare sul PC (Feisbuc? Solitario/Freecell?)... Che stiano diminuendo le "coppiette" e aumentando i "ritagli"?

bollo verde per te.

[housecrash]

Originalmente inviato da Wile E. Coyote

Come confermato anche qui da diversi AI, la crisi c'e'. E tanta.
Il fatto e' che in tal modo sono costretti a lavorare molto di piu' rispetto a prima, con risultati sempre piu' incerti, perche' se prima entravano con il libretto degli assegni in bocca, adesso sono pieni di "perditempo" (like me...) che prima di fare una proposta chiedono, richiedono, si informano, dubitano, visitano, controllano... e per di piu' non hanno l'urgenza della coppietta neosposi o con nuova prole in arrivo con suoceri sorridenti con la liquidazione in mano.

Non c'e' dubbio che meglio riservare tempo (e immobili) per chi ha "l'urgenza" (leggi, poche discussioni, firma la proposta, poi si vedra'...), mentre chi vuole solo migliorare la propria situazione ma con un prudente occhio al futuro (bella, eh, la definizione del "rompipa**e perditempo che non gli va bene nessuna delle mie ciof...ehm... "ville esclusive" e chiede sempre lo sconto senza mai una proposta firmata..." ) si deve fare avanti in prima persona, senza aspettarsi che gli portino la casa sul vassoio d'argento e inserirsi tra i "ritagli di tempo" tra un "urgente" e l'altro... Anche se passando spesso davanti a molte agenzie li vedo chiacchierare tra di loro o trafficare sul PC (Feisbuc? Solitario/Freecell?)... Che stiano diminuendo le "coppiette" e aumentando i "ritagli"?

Beh, è giunta l'ora di fare al contrario. Prima lavoravano per i venditori che se ne stavano comodamente spaparanzati a casa ad acchiapparsi TUTTO netto (leggi, provvigioni 0%). Adesso facessero fare le visite ai proprietari che vogliono vendere senza perdere tempo. Come dire: mettessero in vendita solo le case di coloro che si presentano "col rogito mezzo firmato"

[darkyz]

Originalmente inviato da Wile E. Coyote

Be', vedila come una fortuna...

Se dai loro un appuntamento e parli con loro, di' la parolina magica "Guardi, sto cercando ma non ho fretta di concludere... ho tutto il tempo di valutare diverse offerte". Ti sbattono fuori a calcinculo...

Confermo!