Acquisto immobile commerciale (società)

nico1131 · 10-01-11, 20:52

Sono in procinto di acquistare un locale commerciale da affittare. è conveniente fare l'acquisto creando una società? Credo che ci sia la possibilità di sgravi fiscali quali i costi ecc, è vero?
Grazie a coloro che avranno cura di spiegarmi le differenze tra l'acquisto da semplice privato persona fisica e una società.

p.s. non ho trovato nulla se qualuno mi indica qualche discussione già aperta in materia grazie.

saluti

nico1131 · 12-01-11, 14:47

grazie a chi interverrà..

carpaccio · 12-01-11, 17:41

Credo che avrai la brutta notizia dell'iva 20% se acquisti come privato un bene strumetale da una società, più spese notarili + 4% (3+1 catastali ipotecarie). Una bella botta.
E' una questione di costi fissi e di Iva che su un acquisto come società è iva a credito...mentre come privato la paghi e te la prendi nel groppo. Non ti sò dire molto di più

10-01-11, 20:52	#1 (permalink)
nico1131 Member Data registrazione: Dec 2008 Messaggi: 14 Popolarità: 4	Acquisto immobile commerciale (società) Sono in procinto di acquistare un locale commerciale da affittare. è conveniente fare l'acquisto creando una società? Credo che ci sia la possibilità di sgravi fiscali quali i costi ecc, è vero? Grazie a coloro che avranno cura di spiegarmi le differenze tra l'acquisto da semplice privato persona fisica e una società. p.s. non ho trovato nulla se qualuno mi indica qualche discussione già aperta in materia grazie. saluti

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12-01-11, 14:47	#2 (permalink)
nico1131 Member Data registrazione: Dec 2008 Messaggi: 14 Popolarità: 4	grazie a chi interverrà..

12-01-11, 17:41	#3 (permalink)
carpaccio Member Data registrazione: May 2006 Messaggi: 1,060 Popolarità: 42949679	Credo che avrai la brutta notizia dell'iva 20% se acquisti come privato un bene strumetale da una società, più spese notarili + 4% (3+1 catastali ipotecarie). Una bella botta. E' una questione di costi fissi e di Iva che su un acquisto come società è iva a credito...mentre come privato la paghi e te la prendi nel groppo. Non ti sò dire molto di più

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