visura ipotecaria

[Wizard10]

A luglio ho acquistato un immobile gravato da ipoteca relativamente al mutuo che la banca aveva erogato al costruttore...

Per vedere se a seguito del pagamento la sua banca ha cancellato l'ipoteca, ho provato a fare una visura ipotecaria sul sito Agenzia del Territorio - Home ...peraltro a pagamento.

Quello che riesco a ricavare è però una visura fatta sul mio nominativo, ovvero:

- TRASCRIZIONE A FAVORE - Atto tra vivi - compravendita - soggetto acquirente

-ISCRIZIONE CONTRO - ipoteca volontaria derivante da concessione a garanzia di mutuo

però un'eventuale ipoteca ancora non cancellata relativamene al vecchio mutuo preesistente sull'immobile come la vedo? Dovrei fare la visura non con i miei dati ma con quelli dell'immobile? su questo sito però consultando i registri di pubblicità immobiliare la ricerca viene effettuata in base a nome e congnome...

mi chiarite le idee? grazie

[Wizard10]

C'è nessunooo? (cit.)

[broken brick]

Wiz stai calmo, ora arrivano. io mi sono pagato il geom e l'agente immobiliare che c'avevano i programmi...

[falco d'oro]

Originalmente inviato da Wizard10

A luglio ho acquistato un immobile gravato da ipoteca relativamente al mutuo che la banca aveva erogato al costruttore...

Per vedere se a seguito del pagamento la sua banca ha cancellato l'ipoteca, ho provato a fare una visura ipotecaria sul sito Agenzia del Territorio - Home ...peraltro a pagamento.

Quello che riesco a ricavare è però una visura fatta sul mio nominativo, ovvero:

- TRASCRIZIONE A FAVORE - Atto tra vivi - compravendita - soggetto acquirente

-ISCRIZIONE CONTRO - ipoteca volontaria derivante da concessione a garanzia di mutuo

però un'eventuale ipoteca ancora non cancellata relativamene al vecchio mutuo preesistente sull'immobile come la vedo? Dovrei fare la visura non con i miei dati ma con quelli dell'immobile? su questo sito però consultando i registri di pubblicità immobiliare la ricerca viene effettuata in base a nome e congnome...

mi chiarite le idee? grazie

A ogni variazione c'è una data, dovresti vedere la cancellazione, nel tuo caso mi sembra che non ci sia!

[Wizard10]

Originalmente inviato da falco d'oro

A ogni variazione c'è una data, dovresti vedere la cancellazione, nel tuo caso mi sembra che non ci sia!

Però credo che la cancellazione la dovrei vedere se interrogo il nominativo del venditore, non sul mio nominativo....no?

[pecora nera]

Fai una visura per nota.

Cerca su ISCRIZIONI inserendo i dati dell'ipoteca (che trovi sul tuo atto notarile): numero particolare, anno e contro chi è stata fatta.
Comparirà l'ipoteca con tutti gli annotamenti (frazionamento; cancellazioni parziali; cancellazione totale; comunicazione di estinzione): se trovi la cancellazione totale hai risolto; altrimenti devi verificare quali beni sono stati cancellati.

PN

[pecora nera]

Altro modo:

fai una visura sul tuo venditore dalla data in cui hai fatto il rogito cercando annotamenti; se è stata annotata la cancellazione troverai l'annotamento di restrizione/cancellazione.

[Wizard10]

ciao PN, per fare queste visure mi consigli un sito particolare o devo prendere ferie e sbattermi in conservatoria?

[fpsoft]

Mi sono trovato bene con Overlex - Diritto - Avvocati - Visure camerali e catastali - Corso on line esame avvocato - amministratori condominio - Consulenza legale - oppure Home On Line, la burocrazia online facile e veloce (vedi "Conservatoria").

[pecora nera]

Originalmente inviato da Wizard10

ciao PN, per fare queste visure mi consigli un sito particolare o devo prendere ferie e sbattermi in conservatoria?

Su questo non saprei consigliarti. Però le conservatorie sono aperte anche di sabato mattina.