Perchè l'AdE non sostituisce il notaio negli atti di compravendita immobiliare?

[Diritto Privato]

Nel 2010 non sarebbe ora che si eliminasse questa "gabella" sui meri passaggi di proprietà di un immobile da un privato cittadino ad un altro?

Perchè l'AdE non può assumersi in proprio questo onere di trascrizione degli atti di compravendita immobiliare evitando di far passare i cittadini da un notaio, sottostando ai relativi costi?

[seroli-]

Originalmente inviato da Diritto Privato

Nel 2010 non sarebbe ora che si eliminasse questa "gabella" sui meri passaggi di proprietà di un immobile da un privato cittadino ad un altro?

Perchè l'AdE non può assumersi in proprio questo onere di trascrizione degli atti di compravendita immobiliare evitando di far passare i cittadini da un notaio, sottostando ai relativi costi?

Perchè in Italia ci sono gli italiani e quindi se in un paese cosi' togli una figura come il Notaio, arriviamo alla guerra civile in meno di 1 anno.

[Diritto Privato]

Originalmente inviato da seroli-

Perchè in Italia ci sono gli italiani e quindi se in un paese cosi' togli una figura come il Notaio, arriviamo alla guerra civile in meno di 1 anno.

Perchè?

In ogni caso non ho detto di eliminare i Notai, ma solo di eliminarne l'obbligo...

[seroli-]

Originalmente inviato da Diritto Privato

Perchè?

In ogni caso non ho detto di eliminare i Notai, ma solo di eliminarne l'obbligo...

se togli l'obbligo il 50% degli italiani farebbero senza notaio, il che vorrebbe dire che i Notai guadagnerebbero il 50% in meno, il che li renderebbe dei commercianti (per definizione non super partes).

[mib30]

Originalmente inviato da Diritto Privato

Nel 2010 non sarebbe ora che si eliminasse questa "gabella" sui meri passaggi di proprietà di un immobile da un privato cittadino ad un altro?

Perchè l'AdE non può assumersi in proprio questo onere di trascrizione degli atti di compravendita immobiliare evitando di far passare i cittadini da un notaio, sottostando ai relativi costi?

perchè se non paghi il notaio, salta il sistema
il sistema delle 9 anagrafiche su quell'immobile, degli incartamenti, timbri, e verifiche postume

c'è gente che compera navi di materiali, o macchine industriali che costano 1 milione di euro con una fattura, ma per transare 3 muri dal costo di 50mila euro devi andare dal notaio ...

i sistemi semplici sono controllabili, e costano poco, e so accessibili a tutti
quindi, in italia NON si usano ... e poi ci si chiede da dove viene questa crisi ...

[Diritto Privato]

Originalmente inviato da seroli-

se togli l'obbligo il 50% degli italiani farebbero senza notaio, il che vorrebbe dire che i Notai guadagnerebbero il 50% in meno, il che li renderebbe dei commercianti (per definizione non super partes).

Non colgo il tuo ragionamento...

Per far sì che si abbia un organo super partes bisogna tutelarne i suoi guadagni (tra l'altro molto lauti)?
Ma stiamo scherzando?!?

In ogni caso, se c'è il rischio da te prospettato, perchè non dare tutto in mano all'AdE che per lo meno dovrebbe garantire una sorta di equità tra le parti?

[Diritto Privato]

Originalmente inviato da mib30

perchè se non paghi il notaio, salta il sistema
il sistema delle 9 anagrafiche su quell'immobile, degli incartamenti, timbri, e verifiche postume

c'è gente che compera navi di materiali, o macchine industriali che costano 1 milione di euro con una fattura, ma per transare 3 muri dal costo di 50mila euro devi andare dal notaio ...

i sistemi semplici sono controllabili, e costano poco, e so accessibili a tutti
quindi, in italia NON si usano ... e poi ci si chiede da dove viene questa crisi ...

Ma infatti...

Allora su un mucchio di cose servirebbe il notaio... Perchè non introducono l'obbligo anche per la spesa al supermercato?

[broken brick]

Però cerchiamo di non essere troppo superficiali... il notaio di solito ha come cliente chi acquista e nel rispetto delle leggi tutela il suo cliente. In molti casi ha poco da fare, avete ragione, ma quando si compra su carta servono consigli legali, clausole etc. non è facile fare da soli se poi dovremo andare da un avvocato è perso il vantaggio

[seroli-]

Originalmente inviato da Diritto Privato

Per far sì che si abbia un organo super partes bisogna tutelarne i suoi guadagni (tra l'altro molto lauti)?

ovvio, certo che è cosi', la sua ricchezza economica fa' parte di uno dei contrappesi per la sua super tartes..............ti riuscirebbe di comprare (fargli chiudere un occhio) un Notaio?

[seroli-]

Originalmente inviato da broken brick

............ se poi dovremo andare da un avvocato è perso il vantaggio

dillo a bassa voce............. è un punto molto dolente