Spese per donazione terreno

windyday · 08-12-10, 16:38

Salve,
mio zio (celibe) vorrebbe donare a mio padre un terreno agricolo (pascolo) di circa 1,2 ettari (reddito dominicale circa 10 E. valore agricolo 34.000 E./Ha). Un notaio ci ha chiesto per l'atto 3.300 euro tutto incluso, partendo dal valore minimo catastale. A noi è sembrato un prezzo eccessivo, nonostante il notaio afferma che si tratti in maggior parte di tasse. Però mi sembra di capire che alla donazione tra parenti in linea retta per immobili di modesto valore si applica solo un 3% totale di imposte, giusto? Quindi quanto incide la sua parcella?

Grazie

No_Free_Lunch · 09-12-10, 01:48

donazione/successione non ci sono tasse, almeno sotto il milione di euro...

Luciom · 09-12-10, 02:02

Le imposte di registro/catasto per i terreni in termini % sono sensibilmente + alte di quelle per immobili normali, per la compravendita.

Quindi credo sia per questo che il prezzo ti risulta alto.

08-12-10, 16:38	#1 (permalink)
windyday Member Data registrazione: Nov 2009 Messaggi: 10 Popolarità: 858996	Spese per donazione terreno Salve, mio zio (celibe) vorrebbe donare a mio padre un terreno agricolo (pascolo) di circa 1,2 ettari (reddito dominicale circa 10 E. valore agricolo 34.000 E./Ha). Un notaio ci ha chiesto per l'atto 3.300 euro tutto incluso, partendo dal valore minimo catastale. A noi è sembrato un prezzo eccessivo, nonostante il notaio afferma che si tratti in maggior parte di tasse. Però mi sembra di capire che alla donazione tra parenti in linea retta per immobili di modesto valore si applica solo un 3% totale di imposte, giusto? Quindi quanto incide la sua parcella? Grazie

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09-12-10, 01:48	#2 (permalink)
No_Free_Lunch Member Data registrazione: May 2010 Messaggi: 881 Popolarità: 29905233	donazione/successione non ci sono tasse, almeno sotto il milione di euro...

09-12-10, 02:02	#3 (permalink)
Luciom Member Data registrazione: Feb 2008 Messaggi: 1,607 Popolarità: 42949677	Le imposte di registro/catasto per i terreni in termini % sono sensibilmente + alte di quelle per immobili normali, per la compravendita. Quindi credo sia per questo che il prezzo ti risulta alto.

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