Immobili a Valencia

[*amex*]

Salve,

Sono in procinto di acquistare la mia futura casa vacanza, essendomi innamorato perso della Spagna.

Dopo una breve ricerca, la mia attenzione è ricaduta sul mercato immobiliare a Valencia.

Ho scelto Valencia per due motivi: la vicinanza ai paradisi del divertimento Ibiza/Formentera e alle principali città spagnole Barcellona e Madrid (entrambe ad un'ora di aereo) e naturalmente lo splendido patrimonio artistico che la città può offrire (inteso gnocca )

Non sono un guru nell'immobiliare ma ho notato che i prezzi sono veramente bassi tipo

Piso en venta en Valencia, de 50 m² 2 habitaciones por 39.000

Farei L'investimento per due semplici motivi

1)Casa Vacanza nel periodo primaverile

2)Locazione nei restanti mesi (data la forte presenza di universitari e la vicinanza alle Baleari/Ibiza)

Cosa ne pensate?

Grazie

J.K

[ippo666]

il vicino con un ora di aereo ... ma lol in un ora fai tutta la spagna o l'italia, con questo metro di misura palermo e vicino a milano

[gimi1309]

Valencia è carina,ci sono stato 3 volte,i prezzi sono chiaramente più bassi delle grandi città italiane e considerando che l'inverno è più breve si spende anche meno di riscaldamento.
Quell'appartamento ha una buona posizione ma dalle foto credo sia totalmente da ristrutturare.Quindi fai 39 mila(credo trattabili) e altre 30 mila di ristrutturazione è cmq un affare anche da affittare a una coppia o due studenti.
Con 150 mila euro puoi fare buoni acquisti nei vialoni centrali in case primo '900.
Amunt Valencia!

[*amex*]

Originalmente inviato da gimi1309

Valencia è carina,ci sono stato 3 volte,i prezzi sono chiaramente più bassi delle grandi città italiane e considerando che l'inverno è più breve si spende anche meno di riscaldamento.
Quell'appartamento ha una buona posizione ma dalle foto credo sia totalmente da ristrutturare.Quindi fai 39 mila(credo trattabili) e altre 30 mila di ristrutturazione è cmq un affare anche da affittare a una coppia o due studenti.
Con 150 mila euro puoi fare buoni acquisti nei vialoni centrali in case primo '900.
Amunt Valencia!

ti ringrazio Gimi per la risposta

Avevo naturalmente preventivato un'eventuale ristrutturazione della mia prossima casa dato che alle spalle ho una schiera di familiari (compreso papà) muratori

il mio budget però si attesterebbe sui 40k 50k + ristrutturazione quindi mi limiterò ad osservare immobili al di fuori del centro ciudad (dato che c'è l'imbarazzo della scelta)

Hai da consigliarmi un altro buon barrio dove concentrare la mia ricerca?(ad es. Benimaclet o Malvarossa)

Grazie
J.K

[gimi1309]

Originalmente inviato da *amex*

ti ringrazio Gimi per la risposta

Avevo naturalmente preventivato un'eventuale ristrutturazione della mia prossima casa dato che alle spalle ho una schiera di familiari (compreso papà) muratori

il mio budget però si attesterebbe sui 40k 50k + ristrutturazione quindi mi limiterò ad osservare immobili al di fuori del centro ciudad (dato che c'è l'imbarazzo della scelta)

Hai da consigliarmi un altro buon barrio dove concentrare la mia ricerca?(ad es. Benimaclet o Malvarossa)

Grazie
J.K

Valencia secondo me è la miglior città spagnola per investire,se la gioca con Malaga e Alicante,che sono città turistiche e universitarie.
La Malvarrosa è la zona marina ma te la sconsiglio,è una zona abbastanza morta in inverno e non è il massimo.
Benimaclet è vicina all'università e c'è pure la metro,non mi sembra male.
Male che ti vada la affitti a qualche Erasmus italiano,piccolo consiglio monta un bidet nel bagno,ormai noi italiani non ne possiamo fare a meno e lo apprezziamo anche all'estero.
Grande sito da consiliarti : fotocasa.es

[antor]

in Spagna non ci sono i bidet ?

[gimi1309]

Originalmente inviato da antor

in Spagna non ci sono i bidet ?

Solo in alcune case,per lo più di recente costruzione.

[enrick71]

Valencia è stupenda, ma state attenti a investire: disoccupazione alle stelle, case all'asta che passeranno da 100k del 2010 alle 300k del 2011 Foreclosed homes threaten to flood Spanish market questo per un paese che fa 4/500 k di transazioni annue vorrà dire un massacro sui prezzi.

Forse il tagli piccolo in posizione strategiche è l'investimento migliore.

[*amex*]

Grazie a Gimi per la completezza delle sue risposte..

enrick, non andrò a Valencia per lavorare.... per adesso

Sicuramente il momento di difficoltà dell'economia spagnola aiuterà noi piccoli investitori a trovare un piso a condizioni vantaggiose

potete indicarmi delle risorse (anche in spagnolo) di come comprare casa in Spagna dal punto di vista burocratico....

[enrick71]

Originalmente inviato da *amex*

Grazie a Gimi per la completezza delle sue risposte..

enrick, non andrò a Valencia per lavorare.... per adesso

Sicuramente il momento di difficoltà dell'economia spagnola aiuterà noi piccoli investitori a trovare un piso a condizioni vantaggiose

potete indicarmi delle risorse (anche in spagnolo) di come comprare casa in Spagna dal punto di vista burocratico....

Ho trovato questo
Come comprare casa in Spagna