terreno tassazione

[antor]

persona fisica ...proprietaria di un terreno agricolo da decenni in caso di vendita come viene tassata ? e se fosse terreno edificabile ?

grazie

[Fabio7175]

prima di tutto bisognerebbe informarsi se è un terreno edificabile e se non lo è c vogliono anni e tanti soldi per fare i controlli ed avere i permessi perchè diventi edificabile inoltre vieni tassato in ugual misura delle persone che sono proprietarie da secoli del terreno a anche se ne fossi proprietario da un mese

[antor]

ok quindi terreno agricolo e edificabile ...stessa tassazione

ma quale sarebbe ?

tutto nella dichiarazione e poi % di aliquota/tasse a seconda dell'importo ? o vi è una parte esentasse ?


grazie

[L.B.Chase]

Ma che diavolo state dicendo!?!?
Ve la cantate e ve la suonate da soli?

La plusvalenza sui terreni agricoli non c'è se ne sei proprietario da più di 5 anni. Esattamente come con gli immobili.
Sui terreni edificabili è tutta un'altra storia. C'è sempre la plusvalenza a prescindere da quanto tempo ne sei proprietario. Però la plusvalenza c'è se è possibile dimostrare che incassi di più di quanto hai pagato acquistandolo. In questo caso la percentuale da pagare al fisco varia in base al tuo reddito. Mediamente va da un 30 ad un 40%.