immobili parigi

[L.B.Chase]

Giampiero Martinotti per "la Repubblica" - Il mercato immobiliare parigino esplode e nessuno sembra minimamente preoccuparsene. Non si parla di bolle, né di possibili crolli: passata l“effimera stasi di fine 2008, il mattone č tornato ad essere uno degli investimenti favoriti. E la cosa non sorprende: secondo un sondaggio, due terzi dei francesi non vogliono saperne di investire in Borsa, considerata troppo rischiosa per i loro risparmi. Ma se i prezzi sono relativamente alti nelle grandi cittą di provincia, nella capitale sono assolutamente folli.
Due motivi spiegano questo movimento. Il primo č la strutturale carenza di alloggi, con una richiesta sempre superiore alla domanda. Il secondo č congiunturale: gli acquisti degli stranieri, che smaniano per avere un pied-ą-terre sulle rive della Senna, spingono i prezzi alle stelle. Nel 2009, i non residenti sono stati protagonisti dell“8 per cento delle transazioni, ma questa cifra sale al 20 per cento in alcuni quartieri: Saint-Germain-des-Prčs, il Marais, certe strade di Montmartre o del quartiere Latino. E i primi acquirenti stranieri sono gli italiani, che hanno superato perfino i cittadini statunitensi, relegati in seconda posizione. E a quanto pare nessuno esita a sborsare 10, 12 o 13 mila euro al metro quadro pur di farsi un monolocale in cui passerą pochi giorni all“anno.

Gli acquisti dei non residenti alimentano una speculazione che non sembra conoscere soste. In un anno, secondo la statistiche notarili pubblicate a fine ottobre, i prezzi nella capitale sono aumentati del 9,8 per cento. La media sfiora i 7 mila euro al metro quadro, ma le richieste astronomiche, tra i 10 e i 15 mila euro, sono ormai moneta corrente nei quartieri pił richiesti.



Chissą se i furbacchioni di italioti che vanno a comprare immobili a Parigi sanno che le tasse di successione verso i parenti in linea retta sono del 40% del valore di quanto li pagano oggi.

E chissą se si sono chiesti prima quanto pagheranno di taxe foncičre e taxe d'Habitation ogni anno

[claudio123]

Originalmente inviato da L.B.Chase

Chissą se i furbacchioni di italioti che vanno a comprare immobili a Parigi sanno che le tasse di successione verso i parenti in linea retta sono del 40% del valore di quanto li pagano oggi.

E chissą se si sono chiesti prima quanto pagheranno di taxe foncičre e taxe d'Habitation ogni anno

E non sanno che in caso di rivendita in Francia le cose funzionano diversamente che da noi che ci basiamo sulla rendita catastale, in Francia le tasse si pagano sul serio.
E difficilmente trovi un francese che si accorda per ....scorciatoie.
Espeienza personale.

Aggiungo inoltre per la serieta' dei francesi, in Francia non ci sono tanti pseudo-consiglieri che incoraggiano ad eludere ed avadere le tasse a bottegai o simili come avviene in Italia.....dove questa "professione" diventa vanto e oggetto di autostimano.

[ugsimo]

Originalmente inviato da claudio123

E non sanno che in caso di rivendita in Francia le cose funzionano diversamente che da noi che ci basiamo sulla rendita catastale, in Francia le tasse si pagano sul serio.
E difficilmente trovi un francese che si accorda per ....scorciatoie.
Espeienza personale.

Aggiungo inoltre per la serieta' dei francesi, in Francia non ci sono tanti pseudo-consiglieri che incoraggiano ad eludere ed avadere le tasse a bottegai o simili come avviene in Italia.....dove questa "professione" diventa vanto e oggetto di autostimano.

Ti dico questo io vivo al confine e sino a pochi di anni fa ai francesi che entravano nel nostro paese veniva data una broscure con i consigli per non farsi fregare dagli italiani e soprattutto si raccomandavano di farsi fare sempre lo scontrino..

[1_fede_1]

ma da chi gli veniva data, dagli italiani stessi?

[ugsimo]

Originalmente inviato da 1_fede_1

ma da chi gli veniva data, dagli italiani stessi?

Dalla gendarmeria della frontiera,naturalmente dal lato francese.

[claudio123]

Originalmente inviato da ugsimo

Ti dico questo io vivo al confine e sino a pochi di anni fa ai francesi che entravano nel nostro paese veniva data una broscure con i consigli per non farsi fregare dagli italiani e soprattutto si raccomandavano di farsi fare sempre lo scontrino..

Quando io ho venduto un appartamento in Francia, l'agenzia, essendo italiano, mi ha detto a chiare lettere..."Monsieur qui da noi le cose si fanno completamente regolari...il prezzo di vendita sara' quello dichiarato al notaio, su questo ci paga le tasse in base alla plusvalenza secondo le nostre leggi, e la nostra provvigione non si discute"..........Vive la France