Consiglio clausola spese condominiali

[Kevin19811981]

Mi servirebbe un consiglio su una clausola da inserire nel compromesso.

Situazione: elevate spese condominiali straordinarie già deliberate. Se le accolla il venditore. Non è quindi questo il problema. Mi vorrei tutelare dall'eventualità che qualche altro condomino non paghi tali spese e vengano richieste a me in futuro (dato l'importo sono state spalmate sui prossimi 4 anni). Il notaio mi ha consigliato di inserire clausola a tal riguardo.
In pratica dovrei scrivere che la parte venditrice, con riferimento alle spese condominiali precedenti la data del rogito, mi da il diritto di rivalsa su di essa nel caso in cui qualche altro condomino non paghi quelle spese e vengano a me richieste.

Mi aiutereste a formulare una clausola a tal riguardo in legalese? Grazie

[Soso1972]

Originalmente inviato da Kevin19811981

Mi servirebbe un consiglio su una clausola da inserire nel compromesso.

Situazione: elevate spese condominiali straordinarie già deliberate. Se le accolla il venditore. Non è quindi questo il problema. Mi vorrei tutelare dall'eventualità che qualche altro condomino non paghi tali spese e vengano richieste a me in futuro (dato l'importo sono state spalmate sui prossimi 4 anni). Il notaio mi ha consigliato di inserire clausola a tal riguardo.
In pratica dovrei scrivere che la parte venditrice, con riferimento alle spese condominiali precedenti la data del rogito, mi da il diritto di rivalsa su di essa nel caso in cui qualche altro condomino non paghi quelle spese e vengano a me richieste.

Mi aiutereste a formulare una clausola a tal riguardo in legalese? Grazie

Non può pensarci il notaio stesso (nel caso si occupi lui del preliminare)?

Il tema affronta la vasta problematica della solidarietà passiva rispetto ai debiti condominiali

[Kevin19811981]

Originalmente inviato da Soso1972

Non può pensarci il notaio stesso (nel caso si occupi lui del preliminare)?

Il tema affronta la vasta problematica della solidarietà passiva rispetto ai debiti condominiali

M'ha detto di scrivermela da solo

[apiso]

Certa che mi sembra strano che un venditore si sobbarchi anche eventuali morosita' di altri condomini, vabbe' la crisi e che non si vende piu' un chiodo, ma questo mi sembra troppo.

[Firestorm]

Originalmente inviato da apiso

Certa che mi sembra strano che un venditore si sobbarchi anche eventuali morosita' di altri condomini, vabbe' la crisi e che non si vende piu' un chiodo, ma questo mi sembra troppo.

Scusami ma perchè dici che non si vede nulla. Io leggo il fol è molti AI stanno dicendo che la situazione è cambiata e che gli affari sono ricominciati

[Kevin19811981]

Originalmente inviato da apiso

Certa che mi sembra strano che un venditore si sobbarchi anche eventuali morosita' di altri condomini, vabbe' la crisi e che non si vende piu' un chiodo, ma questo mi sembra troppo.

Morosità solamente sulle spese condominiali deliberate quando lui era proprietario!

Ti rigiro la domanda: perchè dovrei sobbarcarmele io compratore?

[apiso]

Originalmente inviato da Firestorm

Scusami ma perchè dici che non si vede nulla. Io leggo il fol è molti AI stanno dicendo che la situazione è cambiata e che gli affari sono ricominciati

Ah si la situazione è cambiata! Peccato non sia riuscito a trovare niente in questi mesi, adesso si ritornera' ad aumenti a 2 cifre

[Firestorm]

Originalmente inviato da apiso

Ah si la situazione è cambiata! Peccato non sia riuscito a trovare niente in questi mesi, adesso si ritornera' ad aumenti a 2 cifre

Mi auguro di no -.- devo comprare anche io ^^

[Kevin19811981]

Originalmente inviato da Kevin19811981

Morosità solamente sulle spese condominiali deliberate quando lui era proprietario!

Ti rigiro la domanda: perchè dovrei sobbarcarmele io compratore?

Comunque, nessuno sa scrivere in legalese?

[Firestorm]

Originalmente inviato da Kevin19811981

Comunque, nessuno sa scrivere in legalese?

Scusami, ma tu il notaio lo paghi... e neanche poco...fai fare a lui il lavoro!