Rogito. Dicembre 2010 o Gennaio 2011?

[Faggio]

Ad inizio Dicembre l'appartamento che sto per acquistare sarà pronto (è la mia prima casa).

Oggi l'AI mi ha detto di decidere se voglio rogitare a metà Dicembre del 2010 o a metà Gennaio del 2011.

Secondo voi qual è la migliore soluzione? (potete motivare?)
O non cambia assolutamente nulla?


Ringrazio in anticipo tutti coloro che mi risponderanno.

[Luciom]

Non cambia quasi nulla, ma ho votato gennaio 2011 così non hai da pagare l'ICI per gli ultimi giorni del 2010, e hai 1 anno in meno di incartamenti da tenere.

[Foglet]

In teoria prima di chiedere su un forum avresti dovuto trovare una risposta certa da professionisti che sicuramente paghi e/o pagherai anche x questo e che conoscono perfettamente tutta la pratica:
- Notaio
- Agente Imm.
- Commercialista

Comunque se parliamo di prima casa/abitazione principale, non di lusso (quindi niente ici), bisogna eventualmente calcolare la data giusta solo per evitare un eventuale pre-ammortamento elevato sommato sulla prima rata di un eventuale mutuo.
Poi (credo) si possa rogitare il 15 dicembre facendo inserire nell'atto dal notaio, previo accordo col costruttore, che si ottiene la piena disponibilità dell'immobile dal 1/1/11, questo solo per quanto riguarda la decorenza della tarsu, ecc.

[4per100netto]

il mio commercialista ha detto che acquistare o vendere un immobile(prima casa)che non presenta plusvalenze non comporta l'inserimento in dichiarazione dei redditi quindi è del tutto indifferente la data del rogito.
Se a te interessa passare il natale nella nuova casa,fai dicembre se no aspetta gennaio..certo se era un'automobile era diverso! :-)