Immobili al palo in un contesto di mancanza di potere di acquisto...???

[CharlesIngalls]

Gli immobili sono fermi al palo in mancanza di reale potere di acquisto (una volta dato anche dal nero)...???

1) Potere di acquisto insufficiente;
2) Finanziamenti concessi in modo molto oculato;
3) Paura del futuro;
4) Redditometro;
5) Paura che l'investimento si traduca in una perdita certa visto il calare progressivo dei prezzi anche in funzione della manutenzione che va garantita su un immobile.

Dall'altra parte:

1) I denari in banca rendono pochissimo ma almeno sono "sicuri";
2) Il Redditometro non colpisce la ricchezza posseduta;
3) Affronto meglio il rischio "futuro" con qualche dindo n banca;
4) Di notte dormo.

Pensieri...???

[sylvestro]

Charles, cosa vuol dire "potere d'acquisto insufficente"?

[CharlesIngalls]

Originalmente inviato da sylvestro

Charles, cosa vuol dire "potere d'acquisto insufficente"?

Nonostante i ribassi [...] il potere di acquisto delle famiglie non è sufficiente per far fronte alla spesa di una nuova casa...!!!

[sylvestro]

Originalmente inviato da CharlesIngalls

Nonostante i ribassi [...] il potere di acquisto delle famiglie non è sufficiente per far fronte alla spesa di una nuova casa...!!!

Qual'e' l'unita di misura del potere d'acquisto?

[CharlesIngalls]

Originalmente inviato da sylvestro

Qual'e' l'unita di misura del potere d'acquisto?

Euro 1,00.=

[housecrash]

Originalmente inviato da CharlesIngalls

Gli immobili sono fermi al palo in mancanza di reale potere di acquisto (una volta dato anche dal nero)...???

1) Potere di acquisto insufficiente;
2) Finanziamenti concessi in modo molto oculato;
3) Paura del futuro;
4) Redditometro;
5) Paura che l'investimento si traduca in una perdita certa visto il calare progressivo dei prezzi anche in funzione della manutenzione che va garantita su un immobile.

6) L'eccesso di offerta e le continue conferme di cali accompagnate da previsioni rosee scoraggia i potenziali interessati;
7) Affitti in calo;
8) rendimenti bassi se commisurati al rischio dell'inquilino moroso (evento molto più frequente a causa dei canoni e della situazione economica);

Originalmente inviato da CharlesIngalls

Dall'altra parte:

1) I denari in banca rendono pochissimo ma almeno sono "sicuri";
2) Il Redditometro non colpisce la ricchezza posseduta;
3) Affronto meglio il rischio "futuro" con qualche dindo n banca;
4) Di notte dormo.

Pensieri...???

Non concordo con 3) poichè anche per chi ha liquidità scatta in qualche modo il redditometro (es: per determinare l'importo della retta scolastica).

4) in uno scenario in cui i prezzi degli immobili calano, ogni giorno che passa è un giorno in cui accumulo denaro, cosa impossibile se avessi dato il cash ad un proprietario "qualunque";
5) più cash hai e più potere avrai sul mercato;

[CharlesIngalls]

Ottime considerazioni...!!!

[austin]

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