Interessi legali su deposito cauzionale.

[Bello Tranzollo]

Un inquilino mi lascia libero l'immobile affittatogli con regolare contratto registrato circa una decina d'anni fa.
All'epoca mi aveva dato una somma a titolo di cauzione che ora gli devo ritornare.
Su tale somma ora mi richiede giustamente gli interessi legali, come indicato sul contratto.

Avevo depositato tale somma su un libretto di risparmio bancario che mi ha reso praticamente zero, tanto che ora, a fronte delle spese di gestione annue, mi ritrovo una cifra addirittura inferiore a quella all'epoca depositata.

Ora, veniamo al dunque... non contesto assolutamente la legittimità della richiesta dell'inquilino, il punto è questo:
Perchè l'inquilino ha (giustamente) diritto a ricevere dal locatore gli interessi legali, mentre un normale cittadino non ha diritto di ricevere dalla banca tali interessi legali?

Come detto, si parla di libretto di risparmio, non di c/c... in questo secondo caso è legittima la pretesa della banca di corrispondere interessi pari a 0 sulle somme depositate, in quanto il c/c offre altri servizi che la banca può decidere di scontare a fronte della concessione al cliente di un interesse ridotto.
Ma su un libretto di risparmio, su cui la banca offre solo il servizio di custodia, è legittimo che la banca non voglia corrispondere interessi?

Lasciamo da parte il contratto firmato tra me e la banca relativamente a tale libretto... perchè a sto punto rincarerei la dose dicendo: "Come mai se su un contratto di locazione, scrivo che la somma data dal conduttore a titolo di locazione sarà infruttifera di interessi, il conduttore mi può in un secondo momento contestare tale clausola e ottenere lo stesso gli interessi legali da me locatore?"


Insomma, la domanda finale è questa... Posso fare causa alla banca per ottenere tali interessi legali?


Grazie anticipatamente per eventuali risposte

[serian]

Mi spiace ma non hai soluzioni. In un mondo ideale quello che dici ha senso ma purtroppo le banche sono quelle che sono.
Dovevi investirli in un buono postale o su qualcosa che ti permettesse di ottenere almeno gli interessi legali...
Comunque se hai avuto per dieci anni un buon inquilino non puoi certo lamentarti per questo piccolo disguido.
Cordialmente

[Bello Tranzollo]

Originalmente inviato da serian

Mi spiace ma non hai soluzioni. In un mondo ideale quello che dici ha senso ma purtroppo le banche sono quelle che sono.
Dovevi investirli in un buono postale o su qualcosa che ti permettesse di ottenere almeno gli interessi legali...
Comunque se hai avuto per dieci anni un buon inquilino non puoi certo lamentarti per questo piccolo disguido.
Cordialmente

Sul buon inquilino stendiamo un velo pietoso...

Il "piccolo disguido" significa circa il 25% di interessi sulla somma versata come cauzione...

[4per100netto]

Originalmente inviato da Bello Tranzollo

Sul buon inquilino stendiamo un velo pietoso...

Il "piccolo disguido" significa circa il 25% di interessi sulla somma versata come cauzione...

e che ti avrà mai dato per cauzione?Anche fossero stati 5 milioni di lire,calcolando il 25% sarebbero 1.250.000 lire quindi 650 euro!
Ti ha pagato 120 mensilità in 10 anni,fai finta che te ne abbia pagato 119!

[Ghè doma l'ABC]

Originalmente inviato da 4per100netto

e che ti avrà mai dato per cauzione?Anche fossero stati 5 milioni di lire,calcolando il 25% sarebbero 1.250.000 lire quindi 650 euro!
Ti ha pagato 120 mensilità in 10 anni,fai finta che te ne abbia pagato 119!

La cauzione ammontava a più di 5 milioni di lire...