TOLTO edificabilità con l'entrata in vigore del PGT a terreno artigianale...HELP..!!!

[ivan72]

scusate, non sò se è la sezione giusta....

vi espongo il problema....

vi è un terreno che da almeno 15 anni (certificabili da vari CDU degli anni passati) ricade in area edificabile con destinazione commerciale-artigianale....

a febbraio addirittura è stata depositata in comune un permesso di costruire su tale lotto per la realizzazione di capannoni artigianali....

dopo alcune richieste integrative da parte dell'ufficio tecnico, a fine luglio entra in vigore il nuovo PGT (attualmente in fase di pubblicazione e poi altri 30 gg x le osservazioni)

sul nuovo PGT (udite..udite..) hanno TOLTO l'edificabilità a tale terreno e portato a destinazione AGRICOLA

ora ci si trova non solo con una pratica edilizia sospesa, in quanto il PGT è piu restrittivo, ma addirittura vi era un compromesso firmato con il futuro acquirente, il quale ad oggi comicia a "reclamare" la risoluzione del contratto e chiedendo la restituzione del doppio della caparra

DOMANDA:

ma può un comune togliere l'edificabilità ad un terreno, con le premesse sopra fatte??????tenendo in considerazione che vi è in corso un permesso di costruire

grazie a chi mi sa rispondere

[travis22]

NO!
Se il P.d.C. è stato approvato dal Comune senza dubbio c'è un errore nella nuova destinazione del terreno. Se hai ottenuto la concessione sei al sicuro.

[ivan72]

Originalmente inviato da travis22

NO!
Se il P.d.C. è stato approvato dal Comune senza dubbio c'è un errore nella nuova destinazione del terreno. Se hai ottenuto la concessione sei al sicuro.

il P.d.C. non è stato approvato

e ora l'ufficio tecnico dice che và in "salvaguardia" con il PGT, essendo piu restrittivo

[travis22]

Ok, capito. In questo caso è tutto nelle mani del Comune...