Tasse sulla rivendita

[superfabius]

Ciao a tutti,
Ho un quesito da porvi. Supponiamo che si acquisti una casa per 200 e dopo averla divisa in due unità abitative la si rivenda per un totale di 400. Quindi ogni unità abitativa quindi verrà rivenduta a circa 200.
Alla fine si avrà una plusvalenza di 200 e 2 unità abitative in totale.

Qual è l'aliquota da applicare alla plusvalenza? Inoltre se da una casa si ottengono poi due unità abitative decadono le agevolazioni sulla prima casa e ci sono altre tasse da pagare sulla seconda unità abitativa?

[kalyuga]

Originalmente inviato da superfabius

Ciao a tutti,
Ho un quesito da porvi. Supponiamo che si acquisti una casa per 200 e dopo averla divisa in due unità abitative la si rivenda per un totale di 400. Quindi ogni unità abitativa quindi verrà rivenduta a circa 200.
Alla fine si avrà una plusvalenza di 200 e 2 unità abitative in totale.

Qual è l'aliquota da applicare alla plusvalenza? Inoltre se da una casa si ottengono poi due unità abitative decadono le agevolazioni sulla prima casa e ci sono altre tasse da pagare sulla seconda unità abitativa?

l'aliquota è al 20% sulle plusvalenze ...