Costo cambio destinazione uso da ufficio ad abitazione

Ghigo76 · 23-10-10, 11:17

Ciao a tutti!!
E' la prima volta che scrivo qui. Avrei bisogno di un'informazione, sto trattando l'acquisto della mia prima casa per un immobile con destinazione uso ufficio.
A quanto ho capito pagherei il costo dell'immobile più il 20% giusto?
L'IVA del 20% pagata sul prezzo è possibile recuperarla in qualche modo?
Il passaggio da destinazione uso ufficio ad abitazione che costi comporta?
Ovviamente l'immobile ha tutti i requisiti (allacci...) per essere abitata.
Grazie per le vostre risposte.

travis22 · 23-10-10, 16:02

per l cambio di destinazione d'uso ci vuole una DIA (ora sostituita dalla SCIA ma forse no perchè i nostri incapaci legislatori non sanno ancora cosa stanno facendo).
sempre che il PRG o PGT del tuo comune lo consenta.
costo dell'operazione, dipende dal tecnico...diciamo che una DIA "semplice" fra elaborati, allegati e verifiche viene sui 500 euro.

Ghigo76 · 23-10-10, 18:40

ok grazie, quindi occorre una verifica del tecnico che non dovrebbe costare tanto.
Invece per l'IVA al 20 qualcuno sa se posso recuperare qualcosa?
Grazie mille

23-10-10, 11:17	#1 (permalink)
Ghigo76 Member Data registrazione: Oct 2004 Messaggi: 1,561 Popolarità: 22979374	Costo cambio destinazione uso da ufficio ad abitazione Ciao a tutti!! E' la prima volta che scrivo qui. Avrei bisogno di un'informazione, sto trattando l'acquisto della mia prima casa per un immobile con destinazione uso ufficio. A quanto ho capito pagherei il costo dell'immobile più il 20% giusto? L'IVA del 20% pagata sul prezzo è possibile recuperarla in qualche modo? Il passaggio da destinazione uso ufficio ad abitazione che costi comporta? Ovviamente l'immobile ha tutti i requisiti (allacci...) per essere abitata. Grazie per le vostre risposte.

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23-10-10, 16:02	#2 (permalink)
travis22 Member Data registrazione: Jul 2010 Messaggi: 708 Popolarità: 19936827	per l cambio di destinazione d'uso ci vuole una DIA (ora sostituita dalla SCIA ma forse no perchè i nostri incapaci legislatori non sanno ancora cosa stanno facendo). sempre che il PRG o PGT del tuo comune lo consenta. costo dell'operazione, dipende dal tecnico...diciamo che una DIA "semplice" fra elaborati, allegati e verifiche viene sui 500 euro.

23-10-10, 18:40	#3 (permalink)
Ghigo76 Member Data registrazione: Oct 2004 Messaggi: 1,561 Popolarità: 22979374	ok grazie, quindi occorre una verifica del tecnico che non dovrebbe costare tanto. Invece per l'IVA al 20 qualcuno sa se posso recuperare qualcosa? Grazie mille

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