Affittuario ospitata famiglia figlia con marito e prole

[allbedo]

Buon giorno

Un mio affittuario mi ha chiesto di poter ospitare la figlia con prole e marito nella casa che occupa insieme ad un altro figlio.
si è offerto di aumentarsi l'affitto, ma io ho detto che non occorreva e che non vedevo ostacoli alla faccenda, facendogli i miei migliori auguri affinché il genero e la figlia potessero trovare al più presto un nuovo lavoro.

Ora però amici e parenti mi dicono che avrei dovuto rifiutare.

Secondo voi, era una richiesta legittima quella avanzatami? E se sì, ho accettato con troppa leggerezza?

Grazie.

[LilianGish]

se le spese sono a suo carico, non vedo perché avresti dovuto rifiutare, rischiando di perderlo, a meno che non sia un cattivo inquilino.

al massimo avresti potuto approfittarne per aumentargli leggermente l'affitto, tenendo conto della maggiore usura che potrebbe subire l'appartamento se questa situazione dovesse protrarsi per lungo tempo.

[diopside]

io non so cosa ci hai fatto scrivere nel contratto di affitto , ma se è uno standard di quelli che usano le agenzie , non ti puoi opporre, l'inquilino paga l'affitto per il locale in toto e non a persona e nel rispetto delle norme igenico sanitarie può ospitare lui e la sua famiglia senza problemi. Anzi la persona è stata corretta ad informarti , lui adempiendo al contratto pagandoti il canone d'affitto e le spese accessorie è a tutti gli effetti il proprietario di casa.

[allbedo]

Originalmente inviato da diopside

io non so cosa ci hai fatto scrivere nel contratto di affitto , ma se è uno standard di quelli che usano le agenzie , non ti puoi opporre, l'inquilino paga l'affitto per il locale in toto e non a persona e nel rispetto delle norme igenico sanitarie può ospitare lui e la sua famiglia senza problemi. Anzi la persona è stata corretta ad informarti , lui adempiendo al contratto pagandoti il canone d'affitto e le spese accessorie è a tutti gli effetti il proprietario di casa.

Sì, è un contratto standard.
L'inquilino è una bravissima persona, di come ce ne sono poche.

Il fatto però è che adesso ad occupare la casa sono due distinti nuclei familiari.
Una cosa che mi è stata fatta notare è: "Se la figlia di lui dovesse subire un pignoramento, i beni sottoposti a questa misura potrebbero essere gli stessi che, malauguratamente, in futuro dovrebbero soddisfare l'eventuale credito che vanti nei confronti dell'attuale affittuario", non so se sono stato chiaro.

Ciao

[olly67]

anagraficamente non sono due distinti nuclei in quanto sono parenti
è un solo nucleo

per il discorso sul pignoramento non ho capito
la casa è tua quindi nn è pignorabile
gli arredi cosa è tuo? esiste una lista? allegata al contratto? se è roba tua ed esiste lista allegata al contratto o specifica nel contratto è anch'essa impignorabile

per i debiti della figlia rincorrono la figlia e i suoi beni, che stando con i genitori potrebbero confondersi con i loro
ma parlo di una tv di uno stereo, di un divano
le proprietà dei genitori, eventuali, nonchè i redditi, non sono pignorati se la figlia fa debiti
si risponde sempre personalmente

[stenmark]

Originalmente inviato da allbedo

Sì, è un contratto standard.
L'inquilino è una bravissima persona, di come ce ne sono poche.

Il fatto però è che adesso ad occupare la casa sono due distinti nuclei familiari.
Una cosa che mi è stata fatta notare è: "Se la figlia di lui dovesse subire un pignoramento, i beni sottoposti a questa misura potrebbero essere gli stessi che, malauguratamente, in futuro dovrebbero soddisfare l'eventuale credito che vanti nei confronti dell'attuale affittuario", non so se sono stato chiaro.

Ciao

Richiesta legittima, inquilino brava persona, tu altrettanto.

Il resto sono pip.pe, lascia perdere

[diopside]

Originalmente inviato da allbedo

Sì, è un contratto standard.
L'inquilino è una bravissima persona, di come ce ne sono poche.

Il fatto però è che adesso ad occupare la casa sono due distinti nuclei familiari.
Una cosa che mi è stata fatta notare è: "Se la figlia di lui dovesse subire un pignoramento, i beni sottoposti a questa misura potrebbero essere gli stessi che, malauguratamente, in futuro dovrebbero soddisfare l'eventuale credito che vanti nei confronti dell'attuale affittuario", non so se sono stato chiaro.

Ciao

se è una bravissima persona , facendogli sto favore ci guadagni due volte.
Per il resto ....pignoramenti bla bla bla ....la casa è tua e di conseguenza pignorabile solo a te...il contratto è intestato al padre e solo lui deve risponderne...bla bla bla lascia perdere le dicerie e guarda il contratto, che se è stato fatto come di dovere sei in una botte di ferro.

[totem1959]

Originalmente inviato da stenmark

Richiesta legittima, inquilino brava persona, tu altrettanto.

Il resto sono pip.pe, lascia perdere

straquoto e sottolineo

[arimiao]

non farti troppi problemi anhe perché è nei suoi diritti, più che altro la denuncia alle forze del'ordine è stata fatta?

[allbedo]

Originalmente inviato da arimiao

non farti troppi problemi anhe perché è nei suoi diritti, più che altro la denuncia alle forze del'ordine è stata fatta?

per il cambio di residenza della figlia, dici?

Non so se è stata fatta o meno, ma credo di sì perché mi hanno chiesto come mi trovassi con il mio pediatra (quello della asl, per intenderci) visto che diventerà anche il loro.
In caso contrario, è obbligo mio fare questa denuncia (ai vigili, immagino)?

Ciao