Vendere appartamento ricevuto parzialmente in donazione (figlio unico)

[alemito]

Buonasera,

ho un appartamento che é diventato di mia proprietį al 100% alcuni anni fa,
dopo donazione di 3/4 da mio padre (tuttora in vita), mentre 1/4 era giį di
mia proprietį.

Premesso che sono figlio unico, vorrei chiedervi consigli sulla vendita,
considerando il caso di acquirenti che non necessitano chiedere mutuo.

A parte la possibilitį di revocare la donazione tornando allo stato di 3/4
mio padre e 1/4 io, si puó fare qualcos'altro per agevolare la vendita ?

Leggevo sulla possibilitį di far fare a mio padre una fideiussione ma ciņ implicherebbe un esborso annuale di denaro come garanzia e non sarebbe economicamente praticabile.

Come altra soluzione, sull'atto di donazione č indicata espressamente la "garanzia di evizione" da parte del donante. Se la si estendesse anche nell'atto di vendita specificando come garante il donante ed il donatario-venditore ?

Grazie a tutti

[guadagnone]

Originalmente inviato da alemito

Buonasera,

ho un appartamento che é diventato di mia proprietį al 100% alcuni anni fa,
dopo donazione di 3/4 da mio padre (tuttora in vita), mentre 1/4 era giį di
mia proprietį.

Premesso che sono figlio unico, vorrei chiedervi consigli sulla vendita,
considerando il caso di acquirenti che non necessitano chiedere mutuo.

A parte la possibilitį di revocare la donazione tornando allo stato di 3/4
mio padre e 1/4 io, si puó fare qualcos'altro per agevolare la vendita ?

Leggevo sulla possibilitį di far fare a mio padre una fideiussione ma ciņ implicherebbe un esborso annuale di denaro come garanzia e non sarebbe economicamente praticabile.

Come altra soluzione, sull'atto di donazione č indicata espressamente la "garanzia di evizione" da parte del donante. Se la si estendesse anche nell'atto di vendita specificando come garante il donante ed il donatario-venditore ?

Grazie a tutti

Ma quanti fratelli hai ?

[clash]

Originalmente inviato da alemito

Buonasera,

ho un appartamento che é diventato di mia proprietį al 100% alcuni anni fa,
dopo donazione di 3/4 da mio padre (tuttora in vita), mentre 1/4 era giį di
mia proprietį.

Premesso che sono figlio unico, vorrei chiedervi consigli sulla vendita,
considerando il caso di acquirenti che non necessitano chiedere mutuo.

A parte la possibilitį di revocare la donazione tornando allo stato di 3/4
mio padre e 1/4 io, si puó fare qualcos'altro per agevolare la vendita ?

Leggevo sulla possibilitį di far fare a mio padre una fideiussione ma ciņ implicherebbe un esborso annuale di denaro come garanzia e non sarebbe economicamente praticabile.

Come altra soluzione, sull'atto di donazione č indicata espressamente la "garanzia di evizione" da parte del donante. Se la si estendesse anche nell'atto di vendita specificando come garante il donante ed il donatario-venditore ?

Grazie a tutti

che io sappia no.

[alemito]

Originalmente inviato da guadagnone

Ma quanti fratelli hai ?

Sono figlio unico