Vendita Box pertinenziale

AkitaHero · 10-10-10, 01:55

Un saluto a tutti; ho intenzione di acquistare un box recentemente costruito nella zona antecedente la mia abitazione (di proprietà 1a casa).
Posso successivamente, e separatamente vendere il box acquistato?
Se un domani non ho intenzione di utilizzare un'auto, posso sostenere che l'uso del box risulta inutile?
Grazie per le eventuali risposte.

Soso1972 · 10-10-10, 09:54

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Originalmente inviato da AkitaHero

Un saluto a tutti; ho intenzione di acquistare un box recentemente costruito nella zona antecedente la mia abitazione (di proprietà 1a casa).
Posso successivamente, e separatamente vendere il box acquistato?
Se un domani non ho intenzione di utilizzare un'auto, posso sostenere che l'uso del box risulta inutile?
Grazie per le eventuali risposte.

Certo, manca il vincolo di pertinenzialità

Diverso è il caso dell'acquisto della casa con relativo box

AkitaHero · 10-10-10, 10:02

Ringrazio per la risposta, ma vorrei precisare che il box verrà venduto come pertinenziale anche se l'acquisto della casa è avvenuto + di un anno fa. Dovrò infatti presentare il contratto di compravendita originario. Penso, che anche se il nuovo atto non è contestuale, il box dovrà intendersi pertinenziale. In questo caso avrò la possibilità in futuro di "slegare" il box dall'appartamento e viceversa?

Soso1972 · 10-10-10, 11:33

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Originalmente inviato da AkitaHero

Ringrazio per la risposta, ma vorrei precisare che il box verrà venduto come pertinenziale anche se l'acquisto della casa è avvenuto + di un anno fa. Dovrò infatti presentare il contratto di compravendita originario. Penso, che anche se il nuovo atto non è contestuale, il box dovrà intendersi pertinenziale. In questo caso avrò la possibilità in futuro di "slegare" il box dall'appartamento e viceversa?

L'acquisto del box pertinenziale può avvenire anche successivamente

In linea generale, salvo determinati casi di limitazione alla circolazione, la pertinenza può essere oggetto di vendita separata rispetto al ben principale

Poi ci sono i profili fiscali legati ad eventuali benefici e decadenze

10-10-10, 01:55	#1 (permalink)
AkitaHero Member Data registrazione: Oct 2010 Messaggi: 2 Popolarità: 0	Vendita Box pertinenziale Un saluto a tutti; ho intenzione di acquistare un box recentemente costruito nella zona antecedente la mia abitazione (di proprietà 1a casa). Posso successivamente, e separatamente vendere il box acquistato? Se un domani non ho intenzione di utilizzare un'auto, posso sostenere che l'uso del box risulta inutile? Grazie per le eventuali risposte.

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10-10-10, 10:02	#3 (permalink)
AkitaHero Member Data registrazione: Oct 2010 Messaggi: 2 Popolarità: 0	Ringrazio per la risposta, ma vorrei precisare che il box verrà venduto come pertinenziale anche se l'acquisto della casa è avvenuto + di un anno fa. Dovrò infatti presentare il contratto di compravendita originario. Penso, che anche se il nuovo atto non è contestuale, il box dovrà intendersi pertinenziale. In questo caso avrò la possibilità in futuro di "slegare" il box dall'appartamento e viceversa?

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