Asta con atto di opposizione alla donazione

[brachino]

Ciao a tutti.
Avrei un quesito da sottoporvi.
Guardando gli annunci delle aste della mia zona ne ho trovato uno interessante.
L'immobile in questione è stato donato all'esecutata dall'ex proprietario.
Leggendo la perizia ho trovato ben in evidenza l'avviso che sull'immobile è stata annotato atto di opposizione alla donazione a favore dell'esecutata da parte della famiglia dell'ex proprietario probabilmente per questioni di legittima.
Leggendo gli articoli 561(comma 1) e 563 (comma 1 e 4) sembrerebbe che se mi aggiudicassi l'immobile e i familiari vincessero la causa relativa all'opposizione alla donazione mi troverei di fronte a due alternative.
Restituire l'immobile o indennizzare i familiari per un valore equivalente (potrebbe essere il valore intavolato della donazione?)
Ergo meglio lasciar perdere.
Voi che dite?

[J.Invest]

Originalmente inviato da brachino

Ciao a tutti.
Avrei un quesito da sottoporvi.
Guardando gli annunci delle aste della mia zona ne ho trovato uno interessante.
L'immobile in questione è stato donato all'esecutata dall'ex proprietario.
Leggendo la perizia ho trovato ben in evidenza l'avviso che sull'immobile è stata annotato atto di opposizione alla donazione a favore dell'esecutata da parte della famiglia dell'ex proprietario probabilmente per questioni di legittima.
Leggendo gli articoli 561(comma 1) e 563 (comma 1 e 4) sembrerebbe che se mi aggiudicassi l'immobile e i familiari vincessero la causa relativa all'opposizione alla donazione mi troverei di fronte a due alternative.
Restituire l'immobile o indennizzare i familiari per un valore equivalente (potrebbe essere il valore intavolato della donazione?)
Ergo meglio lasciar perdere.
Voi che dite?

dipende.
consulta il notaio delegato alla vendita, io in un caso simile avevo fatto delle visure complete con i nomi dei proprietari e la donazione riguardava il terreno dove poi hanno costruito l'immobile, successivamente poi l'immobile era stato oggetto di 3 compravendite prima di finire all'asta, la donazione rimane sempre ma è inservibile per eventuali richieste di parenti ecc.
ovviamente non tutti i casi sono come il mio, controlla bene con un geometra di fiducia e senti il notaio