Una domanda semplice...

[novak]

Che mi sono sempre posto...
Ma se le case invecchiano con il passare del tempo, come è possibile che in un trend di lungo periodo il loro prezzo aumenti?
Ad esempio, a Milano ci sono case del 1930 che valgono mezzo milione di euro o poco più (cifre folli ). Alcune persone fanno sacrifici che durano una vita intera per comprarle...
Ma quando queste persone saranno vecchie, e queste case avranno un secolo o oltre, quanto varranno queste case?

[olly67]

l'appartamento similpopolare anni 60 si deprezza nel complesso perchè di partenza è di scarso valore intrinseco
la casa inizio secolo molto meno perchè è come il vino buono
poi le case non vengono demolite e sostituite se così fosse la vecchia varrebbe sempre meno perchè si avvicinerebbe la data demolizione .. così non è
anche se non escludo di qui a due secoli massiccie demolizioni di case dal 60 a fine anni 80
molto meno quelle d'epoca perchè sono altre tipologie costruttive, spesso nei centri storici
anche se non di pregio sono come i bei mobili della nonna, poi bisnonna, poi trisavola etc
che ti tieni e passi in eredità e non si buttano
quindi difficile siano demoliti salvo interventi urbanistici per fare in zona altro
ma non massiccie
quindi essendo le case vicino al centro sempre le solite
aumentando il costo della vita e aumentando la pressione demografica e l'interesse per le stesse i prezzi salgono .. al di là poi di bolle speculative
diciamo su prospettive di due tre decenni tengono abbastanza l'inflazione

[traderminetor]

Originalmente inviato da olly67

l'appartamento similpopolare anni 60 si deprezza nel complesso perchè di partenza è di scarso valore intrinseco
la casa inizio secolo molto meno perchè è come il vino buono
poi le case non vengono demolite e sostituite se così fosse la vecchia varrebbe sempre meno perchè si avvicinerebbe la data demolizione .. così non è
anche se non escludo di qui a due secoli massiccie demolizioni di case dal 60 a fine anni 80
molto meno quelle d'epoca perchè sono altre tipologie costruttive, spesso nei centri storici
anche se non di pregio sono come i bei mobili della nonna, poi bisnonna, poi trisavola etc
che ti tieni e passi in eredità e non si buttano
quindi difficile siano demoliti salvo interventi urbanistici per fare in zona altro
ma non massiccie
quindi essendo le case vicino al centro sempre le solite
aumentando il costo della vita e aumentando la pressione demografica e l'interesse per le stesse i prezzi salgono .. al di là poi di bolle speculative
diciamo su prospettive di due tre decenni tengono abbastanza l'inflazione

Previsioni a 2 secoli non ne avevo ancora viste..


Oggi sei in gran forma

[olly67]

è un modo di dire per indicare il lungo periodo
sono sicura che prima o poi accade .. perchè fanno troppo schifo molte di esse e più di tanto nn le puoi recuperare

[traderminetor]

Originalmente inviato da olly67

è un modo di dire per indicare il lungo periodo
sono sicura che prima o poi accade .. perchè fanno troppo schifo molte di esse e più di tanto nn le puoi recuperare

Su questo hai ragione,in quel periodo han proprio costruito senza guardar minimamente all'estetica
Le cose son migliorate notevolmente a metà anni90

[tugurio]

Originalmente inviato da traderminetor

Su questo hai ragione,in quel periodo han proprio costruito senza guardar minimamente all'estetica
Le cose son migliorate notevolmente a metà anni90

come no
fatti un giro attorno a roma a vedere l'estetica dei nuovi condomini... o delle villette a schiera vorrei ma non posso

[tugurio]

l'unico piano casa accettabile in italia starebbe nel radere al suolo interi quartieri
l'ha detto pure alemanno... ma guardacaso gli mancano i soldi
per me sarebbe da radere al suolo metà del veneto... ci sono nato... ci sono tornato dopo un bel po' di anni... regione devastata
nel corpo e nella mente
ma anche la liguria o la puglia si avvantaggerebbero di un bel piano di demolizioni forzate
per non dire della sicilia

[traderminetor]

Originalmente inviato da tugurio

come no
fatti un giro attorno a roma a vedere l'estetica dei nuovi condomini... o delle villette a schiera vorrei ma non posso

Preferisco visitare altri lidi,grazie

[enrick71]

Originalmente inviato da tugurio

l'unico piano casa accettabile in italia starebbe nel radere al suolo interi quartieri
l'ha detto pure alemanno... ma guardacaso gli mancano i soldi
per me sarebbe da radere al suolo metà del veneto... ci sono nato... ci sono tornato dopo un bel po' di anni... regione devastata
nel corpo e nella mente
ma anche la liguria o la puglia si avvantaggerebbero di un bel piano di demolizioni forzate
per non dire della sicilia

Ti quoto e ti applaudo per 92 minuti!

[tora64]

Originalmente inviato da novak

Che mi sono sempre posto...
Ma se le case invecchiano con il passare del tempo, come è possibile che in un trend di lungo periodo il loro prezzo aumenti?Ad esempio, a Milano ci sono case del 1930 che valgono mezzo milione di euro o poco più (cifre folli ). Alcune persone fanno sacrifici che durano una vita intera per comprarle...
Ma quando queste persone saranno vecchie, e queste case avranno un secolo o oltre, quanto varranno queste case?

Perche' sono ubicate nei posti migliori
quasi sempre nel centro , e da li' che si parte e poi si costruisce
tutto intorno .