Per la serie venditori con il tesoro

[olly67]

oggi ne ho beccato uno su un altro forum che ha reagito pazzescamente a miei osservazioni e pensate .. manco sapevo il prezzo ...
ho scritto le solite cose che qui scriviamo sempre a chi deve vendere
documenti da presentare, tenut della casa, stima, modalità dell'annuncio
e mi è stato detto che ero in cattedra, che ero un ai (azz ridete pure ...)
mi è stato detto di tutto, cancellati tutti i post etc etc
perchè sto venditore sa tutto e io sono una che rompe .. che cavolo voglio .. perchè ho obiettato su come ha formulato l'annuncio ..

ecco dunque un esempio dei venditori del cavolo con cui spesso ci si deve scontrare
e non è mica solo .. perchè ha avuto il suo bel codazzo di sostenitori
io vendo casa mia e so come è
bella frase
sapete benissimo quante volte la si dice in buona fede e poi nascono casini ..
è inutile che ve lo spieghi
cmq approfitto dell'occasione per fare un ringraziamento a chi, anche oggi stesso, è venuto qui sopra da venditore e si è preso i nostri suggerimenti, aspri da digerire per chi deve vendere a volte .. ma sempre valutati, se non accolti
siamo un'isola felice? me lo sono chiesta oggi ..
perchè post che qui da due anni hanno ben altra accoglienza, hanno ottenuto un effetto per me imprevedibile

cmq per chi cerca a guidonia ecco un altro appartamento magari interessante che se non si è squali sarà difficile aggiudicarsi, sempre che almeno nella stima non sia stato obiettivo, il prezzo non l'ha scritto

trovo veramente folle simili atteggiamenti
già uno li subdora .. però scontrarsi così con uno che manco vende l'appartamento che ti interessa e che lo sa .. mi pare un'assurdità
insomma il classico cliente che deve trovare l'ai paziente o squalo più di quanto non sia supponente lui che lo ammorbidisce
vita dura per chi compra
tra gli annunci spot, i venditori coglio.ni
gli ai impreparati
(mica tutti .. per averlo osato dire che poteva scegliersi un buon ai visto che sa tutto e vendere in concorrenza con lui sono passata per pazza)

tristezza
che mondo difficile

PS gli auguro bella magagna pre rogito .. se lo merita.

[olly67]

cmq vedendo le reazioni ho pensato a quei poveri ai onesti e diligenti che lottano per avere i documenti .. da mostrare al compratore
urge corso di rieducazione .. basta che capiti loro di comprare e beccare la rogna .. non dico la fregatura.

[4per100netto]

ma a te interessa comprare immobili?Perchè ce l'hai tanto coi venditori?

[traderminetor]

Perchè i venditori non si comportano come si dice qua nel fol?
Non son tutti alla canna del gas pronti a ricevere a braccia aperte chiunque offra loro 2 cotiche e un tozzo di pane???

[4per100netto]

Originalmente inviato da traderminetor

Perchè i venditori non si comportano come si dice qua nel fol?
Non son tutti alla canna del gas pronti a ricevere a braccia aperte chiunque offra loro 2 cotiche e un tozzo di pane???

a me infatti pare che si tratta di un classico esempio di compratore ribassista..hanno inventato il nuovo business di comprare al 15-20% in meno e poi rivendere dopo un anno guadagnando il 10%,loro sono affaristi e tutti gli altri i fessi,maaah!

[Loryfab]

Ma se Olly manco ha parlato di prezzo, certo che per diffamare travisate pure le parole della gente.

Io mi chiedo se siete qui per discutere o solo per insultare l'intelligenza delle persone

[pippuzz]

Originalmente inviato da 4per100netto

a me infatti pare che si tratta di un classico esempio di compratore ribassista..hanno inventato il nuovo business di comprare al 15-20% in meno e poi rivendere dopo un anno guadagnando il 10%,loro sono affaristi e tutti gli altri i fessi,maaah!

Manco ha parlato di prezzi. Si capiva semmai che c'era qualche gabola nei documenti.
Dall'aggressività delle reazioni si direbbe che ha ragione. Ci sono troppi provoloni in giro. E quando li tocchi sul vivo reagiscono in maniera convulsa.

A uno che deve comprare non si può che consigliare di diffidare dei venditori.
Bisognerebbe verificare ogni singola parola, documenti alla mano.
Non bisogna fare nessuna offerta senza aver visto tutte, ma tutte le carte.
La legge e le prassi agenzie tutelano poco chi compra. Per capirlo basta Leggere il thread dove si spiega perchè non fare le proposte di acquisto.

[fever7]

direi che vedere le planimetrie e atto di provenienza convenga sempre...idem far fare una visura per vedere eventuali ipoteche o simili...
se poi c'è la certificazione degli impianti meglio ancora (se esite altrimenti il prezzo cala...)

[fever7]

comunque consiglio di fare visita con metro laser veloce per prendere le misure e preciso... per gli impianti uno che sa qualcosa vede veloce lo stato

[4per100netto]

Originalmente inviato da pippuzz

Manco ha parlato di prezzi. Si capiva semmai che c'era qualche gabola nei documenti.
Dall'aggressività delle reazioni si direbbe che ha ragione. Ci sono troppi provoloni in giro. E quando li tocchi sul vivo reagiscono in maniera convulsa.

A uno che deve comprare non si può che consigliare di diffidare dei venditori.
Bisognerebbe verificare ogni singola parola, documenti alla mano.
Non bisogna fare nessuna offerta senza aver visto tutte, ma tutte le carte.
La legge e le prassi agenzie tutelano poco chi compra. Per capirlo basta Leggere il thread dove si spiega perchè non fare le proposte di acquisto.

le agenzie immobiliari stanno sempre dalla parte dell'acquirente e non del venditore perchè è l'acquirente che caccia fuori i soldi e senza di essi,il venditore se lo tiene in vetrina.
La signora in questione già in un altro 3d ha dimostrato d'essere il classico speculatore,è stato capace di sostenere che per una rinfrescata ad un'immobile ci vogliono 45k quando io preventivi alla mano,so che ce ne vogliono 20!
Prima di sparare cifre e valutare immobili,dovrebbe qualificarsi e far capire da dove tira fuori le sue teorie.
Se i prezzi o le trattative in questione,non la convincono,nessuna la obbliga a comprare nè ad aprire 3d contro i possibili venditori,ci sono migliaia di immobili in giro,guardi altrove oppure come suggerito li tenesse in banca che fruttano molto di più con meno rischi.