Il rientro di capitali dello scudo fiscale fa aumentare le vendite di case.

[Manitz]

Il rientro di capitali dello scudo fiscale fa aumentare le vendite di case. Nelle città i prezzi sono stabili

di Claudio Tucci

Cronologia articolo30 settembre 2010

Questo articolo è stato pubblicato il 30 settembre 2010 alle ore 14:14.


Vanno a gonfie vele le vendite di case, grazie al rientro di capitali in Italia, con lo scudo fiscale, mentre la crisi economica pesa su quei settori dell'immobiliare più legati al lavoro e alla produzione: «il recupero di capitali grazie allo scudo fiscale - ha sottolineato il direttore dell'agenzia del Territorio, Gabriella Alemanno, presentando a Roma la nota sul secondo trimestre 2010 del mercato immobiliare in Italia - ha sicuramente inciso positivamente sul mercato residenziale, che infatti cresce più della media, mentre i dati negativi dei settori terziario, commerciale e produttivo sono influenzati dalla crisi economica che persiste».

Tiene e cresce quindi il settore residenziale (nel secondo trimestre +4,5% delle compravendite rispetto al +4,2% del primo trimestre), mentre sono in rosso gli altri settori: -14,1% il terziario, -4,7% il commerciale e -4,2% il settore produttivo. A correre sono soprattutto le compravendite di case nel Centro: +11,6%, di tasso tendenziale annuo nel secondo trimestre 2010. Bene anche il Sud, dove la crescita tendenziale annua è pari a +6,9 per cento. In chiaroscuro il Nord, con un modesto +0,5%: una crescita inferiore a quella registrata nello scorso trimestre, +2,7 per cento. Complessivamente, le compravendite di immobili nel secondo trimestre 2010 crescono del 2,3%, una percentuale inferiore al 3,4% del primo trimestre. In ogni caso, sottolineano dal Territorio, nel 2010 si conferma un trend positivo dopo gli otto trimestri negativi del 2008 e 2009.

Stabili invece i prezzi delle case: nel primo trimestre 2010 il valore medio nazionale delle abitazioni, per unità di superficie commerciale, é fermo a 1.574 euro al metro quadrato. I prezzi risultano stabili sia nei capoluoghi (2.273 euro al metro quadro, -0,2% rispetto al
secondo semestre 2009) che nei comuni minori (1.311 euro al metro quadro).

Il mercato immobiliare residenziale di Roma risulta in forte ripresa con un tasso tendenziale in questo trimestre pari a +23 per cento. Elevato anche il rialzo delle compravendite a Genova città, +13,3%, mentre l'aumento più contenuto si registra a Milano, +3,3%. In controtendenza Bologna che mostra una perdita pari a -7,0%, disattendendo l'aspettativa di crescita suscitata nel primo trimestre.

Da IlSole24Ore

[sisimomo]

Originalmente inviato da Manitz

Da IlSole24Ore

Pagina 84, sezione Vecchie Barzellette Riciclate

[Lagusel]

Originalmente inviato da sisimomo

Pagina 84, sezione Vecchie Barzellette Riciclate

mica possono inventarsi il numero di compravendite , se risultano aumentate nel semestre saranno davvero aumentate , anche se mi sembra strano che la causa sia lo scudo fiscale ( non credo che a Roma abbiano all'estero più soldi che a Milano o Bologna)