costi compravendita

Attilaaa · 29-09-10, 14:36

Ciao a tutti ho un dubbio e non riesco a reperire la correttezza di questa informazione :
nel caso di acquisto da privato di un immobile quanto paga il compratore ??
se chi compra è un privato ed è prima casa paga il 3%
se chi compra è un privato e non è prima casa paga il 10%
se chi compra è impresa paga il 4%
giusto??

bruno182 · 29-09-10, 14:40

esatto...
chi compra da privato paga anche se prima casa 168 euro * 2
se seconda casa un'altro 3% per imposte varie

sylvestro · 29-09-10, 14:46

Citazione:

Originalmente inviato da Attilaaa

Ciao a tutti ho un dubbio e non riesco a reperire la correttezza di questa informazione :
nel caso di acquisto da privato di un immobile quanto paga il compratore ??
se chi compra è un privato ed è prima casa paga il 3%
se chi compra è un privato e non è prima casa paga il 10%
se chi compra è impresa paga il 4%
giusto??

Le imposte sull'acquisto prima casa.

Le imposte sulla compravendita immobiliare.

Attilaaa · 29-09-10, 14:59

e se chi compra è impresa paga il 4% giusto? quindi teoricamente converrebbe creare un'immobiliare per comprare immobili di una certa entità..

bruno182 · 29-09-10, 16:13

Citazione:

Originalmente inviato da Attilaaa

e se chi compra è impresa paga il 4% giusto? quindi teoricamente converrebbe creare un'immobiliare per comprare immobili di una certa entità..

se i costi per la realizzazione/gestione della società sono inferiori al risparmio che si avrebbe in termini percentuali credo proprio di si....

seroli- · 29-09-10, 16:56

Quando si compra abitazioni tra privati le tax si calcolano sul Valore Catastale, diversamente (societa' che si dichiarano costruttrici o su immobili commerciali) sul prezzo effettivamente pagato.

neo66 · 29-09-10, 16:59

Citazione:

Originalmente inviato da seroli-

Quando si compra abitazioni tra privati le tax si calcolano sul Valore Catastale, diversamente (societa' che si dichiarano costruttrici o su immobili commerciali) sul prezzo effettivamente pagato.

ma questo da sempre o è una norma recente? quando ho preso casa io ho pagato le tax sul valore dichiarato, che era ben piu' alto del valore catastale.
Adesso quindi è diverso?

Soso1972 · 29-09-10, 17:36

Citazione:

Originalmente inviato da neo66

ma questo da sempre o è una norma recente? quando ho preso casa io ho pagato le tax sul valore dichiarato, che era ben piu' alto del valore catastale.
Adesso quindi è diverso?

Risale al 2006. Nell'atto deve essere indicato il prezzo pattuito

29-09-10, 14:36	#1 (permalink)
Attilaaa Member Data registrazione: Jan 2009 Messaggi: 557 Popolarità: 15492464	costi compravendita Ciao a tutti ho un dubbio e non riesco a reperire la correttezza di questa informazione : nel caso di acquisto da privato di un immobile quanto paga il compratore ?? se chi compra è un privato ed è prima casa paga il 3% se chi compra è un privato e non è prima casa paga il 10% se chi compra è impresa paga il 4% giusto??

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29-09-10, 14:40	#2 (permalink)
bruno182 Member Data registrazione: Jan 2009 Messaggi: 3,286 Popolarità: 42949676	esatto... chi compra da privato paga anche se prima casa 168 euro * 2 se seconda casa un'altro 3% per imposte varie

29-09-10, 14:59	#4 (permalink)
Attilaaa Member Data registrazione: Jan 2009 Messaggi: 557 Popolarità: 15492464	e se chi compra è impresa paga il 4% giusto? quindi teoricamente converrebbe creare un'immobiliare per comprare immobili di una certa entità..

29-09-10, 16:56	#6 (permalink)
seroli- Member Data registrazione: Mar 2010 Messaggi: 6,347 Popolarità: 42949675	Quando si compra abitazioni tra privati le tax si calcolano sul Valore Catastale, diversamente (societa' che si dichiarano costruttrici o su immobili commerciali) sul prezzo effettivamente pagato.

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