case fantasma e rurali

[diventobuddista]

ciao, non riesco bene a capire se gli immobili rurali che hanno perso il requisito della ruralità ( il proprietario non è più un agricoltore) rientrano nelle case fantasma che entro fine anno vanno denunciate al catasto urbano.
Se appartengono a questa categoria il proprietario dovrebbe fare un tipo mappale e ricevere una rendita catastale reale oppure i comuni sanzioneranno con rendita presunta e un tecnico di ufficio che faccia la pratica?
grazie