Come vi sembrano i prezzi di questi appartamenti a Roma?

[tonyrux]

Appartamento Centro Storico (PANTHEON) - Appartamenti In vendita a Roma

Monti Tiburtini adiacente metro Appartamento - Appartamenti In vendita a Roma

Appartamento Piazza Carpegna-Roma rm1010 - Appartamenti In vendita a Roma

Borghesiana - Appartamenti In vendita a Roma

Attico monte mario - Appartamenti In vendita a Roma

[housecrash]

Originalmente inviato da tonyrux

Attico monte mario - Appartamenti In vendita a Roma

Per quanto riguarda questo posso dirti che siamo un 40k più bassi rispetto la media di zona di 6 mesi fa, ovvero un 15%.

Quando ne vedrò un bel pò a 220k in vetrina sarà il momento di mietere il grano

[Maximo7]

Originalmente inviato da housecrash

Per quanto riguarda questo posso dirti che siamo un 40k più bassi rispetto la media di zona di 6 mesi fa, ovvero un 15%.

Quando ne vedrò un bel pò a 220k in vetrina sarà il momento di mietere il grano

Ottimo davvero... siamo all'inizio.

L'altro ieri sono andato in un cantiere per comprare un nuova costruzione (Roma sud pochissimo fuori raccordo ma punto strategico vicino Anagnina), trilocale da 70 mq netti soggiorno con angolo cottura + 2 camere + doppi servizi + 20 mq di balcone + box auto da 16 mq totale 280k finito. Consegna 2013.
L'appartamento è situato in complesso residenziale con pannelli fotovoltaici, e bla, bla, bla.

Prezzi così per un nuovo costruzione a Roma Sud non se ne vedevano da parecchio...

Secondo l'usato è ancora troppo alto, se non cala quello il nuovo cercano di piazzartelo alto.

Il succo della questione è la resistenza o l'ottusità dei proprietari di casa. Se abbassano i prezzi a valori di mercato reali e non di fantasia allora ne gioverebbe anche il mercato del nuovo.

Ribadisco dei cali ci sono concreti. Io devo ricomprare entro maggio 2011, vediamo se ci riesco o al limite pago l'agenzia delle entrate per non aver ricomprato entro un anno dalla vendita prima casa.

[Nemor]

Originalmente inviato da Maximo7

Ottimo davvero... siamo all'inizio.

L'altro ieri sono andato in un cantiere per comprare un nuova costruzione (Roma sud pochissimo fuori raccordo ma punto strategico vicino Anagnina), trilocale da 70 mq netti soggiorno con angolo cottura + 2 camere + doppi servizi + 20 mq di balcone + box auto da 16 mq totale 280k finito. Consegna 2013.
L'appartamento è situato in complesso residenziale con pannelli fotovoltaici, e bla, bla, bla.

Prezzi così per un nuovo costruzione a Roma Sud non se ne vedevano da parecchio...

Secondo l'usato è ancora troppo alto, se non cala quello il nuovo cercano di piazzartelo alto.

Il succo della questione è la resistenza o l'ottusità dei proprietari di casa. Se abbassano i prezzi a valori di mercato reali e non di fantasia allora ne gioverebbe anche il mercato del nuovo.

Ribadisco dei cali ci sono concreti. Io devo ricomprare entro maggio 2011, vediamo se ci riesco o al limite pago l'agenzia delle entrate per non aver ricomprato entro un anno dalla vendita prima casa.

Lenti cali sempre che la situazione economica del paese non precipiti prima, calma pazienza e sangue freddo, piu0 vedo cali e piu' vedo lontana "l'opportunita'"

[amarvicio villa]

Originalmente inviato da Maximo7

Secondo l'usato è ancora troppo alto, se non cala quello il nuovo cercano di piazzartelo alto.

Il succo della questione è la resistenza o l'ottusità dei proprietari di casa. Se abbassano i prezzi a valori di mercato reali e non di fantasia allora ne gioverebbe anche il mercato del nuovo.

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Scusa, ma non si è sempre detto il contrario?
Quando il nuovo inizierà a calare tutto gli andrà dietro.
Del resto il nuovo sono le grandi imprese che, credo, determino il mercato di più dei semplici prorpietari di un appartamento. O no?

[yak66]

Originalmente inviato da tonyrux

[Appartamento Piazza Carpegna-Roma rm1010 - Appartamenti In vendita a Roma

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Sai, la vendita di questo appartamento la seguo dall'inizio. Quando il venditore ha messo il primo cartello quasi 4 anni fa.
Lo so perche' in quello stabile ci abitano due amici miei e perche' quel palazzo lo conosco troppo bene ...
Ho appreso qui sul forum che il prezzo richiesto e' ancora sceso 590K !!!
Il prezzo iniziale intrattabile era 850K
Io parlai con il venditore, era il 2007 e gli dissi : ah 120 mq ? uhm il prezzo secondo me dovrebbe essere 450K, rispose 850K intrattabili e riattacco' seccato.
Vederlo ancora la fermo in vendita e chiedere 590K mi fa un effetto quasi incredibile.
Quelle case sono state costruite con i contro-***** : il costruttore, un noto costruttore romano e' andato lui stesso a viverci.
Eppure niente non si vende.
Anche il lusso deve crollare sotto i 4.000/mq per vendere