Immobile all'estero da inserire in successione

[g.cam]

Salve,
mio zio era cittadino italiano e residente in Italia da tempo. In passato aveva acquistato, in comproprietą al 50%, una casa in Australia.
Da poco č venuto a mancare e, volevndo formalizzare la successione di morte, non so come devo comportarmi per tale immobile.
Premesso che mio zio aveva altri immobili (di valore molto maggiore) in Italia, non capisco come fare per attribuire una rendita alla casa australiana, per il pagamento delle imposte.
Inoltre mi č stato detto (non so con quale attendibilitą) che in Astralia nel caso di immobili di proprietą al 50% alla morte dell'uno, diventa prprietario interamente l'altro (pur non essendo l'unico erede del defunto).
Vorrei avere chiarimenti a riguardo, in particolare vorrei sapere:
- se č attendibile la notizia sulla legge australiana,
- mi devo riferire alla legge dello stato a cui apparteneva il defunto (Italia),
- come reperisco i valori dell'immobile?
Grazie

[Il_Sovrano]

ci provi gusto?

[g.cam]

Originalmente inviato da Il_Sovrano

ci provi gusto?

Purtroppo non sono io che detengo l'altro 50% ma č uno degli eredi che vorrebbe omettere dalla successione la casa in Australia (per non pagare imposte), attribuendosela in futuro in base alla pseudo-legge australiana e rischiando di mandare a monte la successione redatta (perchč falsa).
Io devo solo redigere la successione

[Il_Sovrano]

Originalmente inviato da g.cam

Inoltre mi č stato detto (non so con quale attendibilitą) che in Astralia nel caso di immobili di proprietą al 50% alla morte dell'uno, diventa prprietario interamente l'altro (pur non essendo l'unico erede del defunto).

non credo sia possibile: al massimo forse mettono una (specie) di ipoteca del 50% a favore degli eredi dell'altro.

Parliamo dell'australia non del borneo o del burundi (con tutto il rispetto)

[Il_Sovrano]

Originalmente inviato da g.cam

Purtroppo non sono io che detengo l'altro 50% ma č uno degli eredi che vorrebbe omettere dalla successione la casa in Australia (per non pagare imposte), attribuendosela in futuro in base alla pseudo-legge australiana e rischiando di mandare a monte la successione redatta (perchč falsa).
Io devo solo redigere la successione

il valore complessivo della succession esupera il milione di euro?

[g.cam]

Originalmente inviato da Il_Sovrano

il valore complessivo della succession esupera il milione di euro?

Non credo che superi il milione di euro. Perchč?

[g.cam]

Originalmente inviato da g.cam

Non credo che superi il milione di euro. Perchč?

Niente???

[andxma]

Originalmente inviato da g.cam

Salve,
mio zio era cittadino italiano e residente in Italia da tempo. In passato aveva acquistato, in comproprietą al 50%, una casa in Australia.
Da poco č venuto a mancare e, volevndo formalizzare la successione di morte, non so come devo comportarmi per tale immobile.
Premesso che mio zio aveva altri immobili (di valore molto maggiore) in Italia, non capisco come fare per attribuire una rendita alla casa australiana, per il pagamento delle imposte.
Inoltre mi č stato detto (non so con quale attendibilitą) che in Astralia nel caso di immobili di proprietą al 50% alla morte dell'uno, diventa prprietario interamente l'altro (pur non essendo l'unico erede del defunto).
Vorrei avere chiarimenti a riguardo, in particolare vorrei sapere:
- se č attendibile la notizia sulla legge australiana,
- mi devo riferire alla legge dello stato a cui apparteneva il defunto (Italia),
- come reperisco i valori dell'immobile?
Grazie

Ciao, riguardo al punto 1 non credo che in Australia esista una legge simile.
Io se fossi in te proverei tramite web contattare l'abasciata italiana in australia....vedrai che li qualcuno ti illuminerą.....

riguardo al punto 2 direi che ti puoi sempre informare tramite il consolato e chiedendo una mano all'agenzia delle entrate consulenze x le successioni....

riguardo al punto 3 idem chiedi all'ufficio all'agenzia delle entrate....

dubito che i dati identificativi in australia siano come quelli italiani cioč foglio sezione vani o mq. .....rendita moltiplicata x 126 ecc.... non lo so devi informarti ....

Poi facci sapere č sempre interessante sapere come comportarsi in casi simili,....

Andrea

[andxma]

Originalmente inviato da g.cam

Niente???

Perchč se non ricordo male oltre il milione di euro scatta l'imposta di successione che se non erro č del 6%.

un milione x erede......quindi se ci sono tre ererdi e raggiungi un milione non scatta nulla.....

[Soso1972]

Originalmente inviato da g.cam

Salve,
mio zio era cittadino italiano e residente in Italia da tempo. In passato aveva acquistato, in comproprietą al 50%, una casa in Australia.
Da poco č venuto a mancare e, volevndo formalizzare la successione di morte, non so come devo comportarmi per tale immobile.
Premesso che mio zio aveva altri immobili (di valore molto maggiore) in Italia, non capisco come fare per attribuire una rendita alla casa australiana, per il pagamento delle imposte.
Inoltre mi č stato detto (non so con quale attendibilitą) che in Astralia nel caso di immobili di proprietą al 50% alla morte dell'uno, diventa prprietario interamente l'altro (pur non essendo l'unico erede del defunto).
Vorrei avere chiarimenti a riguardo, in particolare vorrei sapere:
- se č attendibile la notizia sulla legge australiana,
- mi devo riferire alla legge dello stato a cui apparteneva il defunto (Italia),
- come reperisco i valori dell'immobile?
Grazie

Occorre fare esclusivo riferimento alla legge dello Stato in cui si trova l'immobile.
La dichiarazione successoria relativa a questo immobile va presentata, pertanto, in Australia (e sarą soggetta alle leggi fiscali in vigore)
La casa sfugge alla tassazione italiana pertanto non deve essere menzionata nella dichiarazione (non solo per l'imposta di successione ma anche per i tributi connessi)