Gestione Immobiliare

[edgard72]

Salve a tutti,

In questa sezione vedo che si parla molto di intermediazione immobiliare ma non trovo riscontri circa l'attivitą di gestione immobiliare.
Avendo amici AI e un po' di conoscenze oltre che a qualche immobile di famiglia, sia residenziali che commerciali stavo valutando se valesse la pena dedicarmi in una attivitą full time del genere e aumentare pian piano il mio portafoglio clienti oltre che fare sinergie con l'agenzia immobiliare, con cui potrei collaborare o associarmi.
Il reddito della mia attivitą dovrebbe derivare prevalentemente dall'offerta di servizi di gestione immobiliare
(rapporto con gli amministratori, inquilini, valorizzazioni in caso di vendita, verifica degli affitti, recupero crediti, stipula contatti, assistenza legale e fiscale...)
C'č qualcuno nel forum che ha esperienze del genere o sa darmi consigli di avviare una tale attivitą?

grazie

[clash]

secondo me c'č gią poco margine se fai da solo, figuriamoci se devi anche pagare i diversi servizi...

[edgard72]

anche io penso che i margini siano bassi, ma comunque il target sarebbero clienti con diverse prorpietą immobiliari, magari case di villeggiatura ecc. disposte a perdere qualche punto % e liberarsi dalla gestione e dalle grane che essa comporta. comunque da calcoli sommari penso che sia necessario avere almeno un centinaio di appartamenti da gestire per avere un ritorno decente.