Idealista: prezzo medio a Roma 4.511, prezzo medio a Milano 3.316

enrick71 · 10-09-10, 13:05

Paragonando il prezzo medio a mq dei 3704 annunci di roma e quello degli oltre 10.000 di milano risulta che a Roma le case costano in media quasi il 40% in più.

A voi i commenti

http://www.idealista.it/pagina/lista...-01-001-XX-XXX

http://www.idealista.it/pagina/lista...-XX-XXX-XX-XXX

Laerzio · 10-09-10, 13:37

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Originalmente inviato da enrick71

Paragonando il prezzo medio a mq dei 3704 annunci di roma e quello degli oltre 10.000 di milano risulta che a Roma le case costano in media quasi il 40% in più.

A voi i commenti

http://www.idealista.it/pagina/lista...-01-001-XX-XXX

http://www.idealista.it/pagina/lista...-XX-XXX-XX-XXX

A milano e' diverso

enrick71 · 10-09-10, 13:43

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Originalmente inviato da Laerzio

A milano e' diverso

A Roma ultimamente c'è la nebbia

Laerzio · 10-09-10, 13:46

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Originalmente inviato da enrick71

A Roma ultimamente c'è la nebbia

Che zona hai selezionato di Milano?

magari si potrebbe fare lo stesso gioco con sottozone piu uniformi.

Potenza della statistica

http://www.idealista.it/pagina/lista...-01-001-01-XXX
Roma centro storico prezzo medio 8.387 eur/m²

http://www.idealista.it/pagina/lista...-01-001-01-XXX
Milano centro storico prezzo medio 9.061 eur/m²

enrick71 · 10-09-10, 13:51

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Originalmente inviato da Laerzio

Che zona hai selezionato di Milano?

magari si potrebbe fare lo stesso gioco con sottozone piu uniformi

tutta roma e tutta milano

effettivamente restringendo il campo alle zone centrali di milano da 4.100

http://www.idealista.it/pagina/lista...-01-001-XX-XXX

tugurio · 10-09-10, 13:55

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Originalmente inviato da enrick71

tutta roma e tutta milano

effettivamente restringendo il campo alle zone centrali di milano da 4.100

http://www.idealista.it/pagina/lista...-01-001-XX-XXX

ragionando astrattamente, ragionando sull'intero territorio comunale - che per roma è molto più esteso di quello di milano - il costo di milano al mq dovrebbe risultare più elevato... dentro il territorio comunale di roma cominci ad inserire roba che dista 30km in linea d'aria dal centro

Luciom · 10-09-10, 15:40

Potrei sbagliare ma la mia opinione è che sui prezzi di richiesta a Roma ci sia decisamente + spazio di trattativa che a Milano.

Ergo guardare i prezzi degli annunci non è un indice particolarmente utile secondo me (infatti nessuna ricerca che io sappia si basa su dati di prezzo degli annunci, lavorano tutti con i dati delle compravendite).

10-09-10, 13:05	#1 (permalink)
enrick71 Member Data registrazione: Jan 2001 Messaggi: 2,777 Popolarità: 42949684	Idealista: prezzo medio a Roma 4.511, prezzo medio a Milano 3.316 Paragonando il prezzo medio a mq dei 3704 annunci di roma e quello degli oltre 10.000 di milano risulta che a Roma le case costano in media quasi il 40% in più. A voi i commenti http://www.idealista.it/pagina/lista...-01-001-XX-XXX http://www.idealista.it/pagina/lista...-XX-XXX-XX-XXX

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10-09-10, 15:40	#7 (permalink)
Luciom Member Data registrazione: Feb 2008 Messaggi: 1,607 Popolarità: 42949677	Potrei sbagliare ma la mia opinione è che sui prezzi di richiesta a Roma ci sia decisamente + spazio di trattativa che a Milano. Ergo guardare i prezzi degli annunci non è un indice particolarmente utile secondo me (infatti nessuna ricerca che io sappia si basa su dati di prezzo degli annunci, lavorano tutti con i dati delle compravendite).

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