Trattare sul prezzo prima casa..

[Lucrez]

ciao Ragazzi

quello che non riesco a capire è quanto e se si può trattare il prezzo di acquisto di un appartamento.
Credo che se comprata nuova dal costruttore ci sia poco da trattare.
Ma comprata da un privato?

Facciamo un esempio pratico: appartamento offerto a 145000 con 6 anni di vita. Venduto tramite agente immobiliare.
Quanto chiedere? se sparo 130000 si mettono a ridere?

A voi la risposta...grazie

[clash]

secondo me accettano.

[Manitz]

Tu prova, al limite ti dicono di no

[Facts]

Originalmente inviato da Lucrez

ciao Ragazzi

quello che non riesco a capire è quanto e se si può trattare il prezzo di acquisto di un appartamento.
Credo che se comprata nuova dal costruttore ci sia poco da trattare.
Ma comprata da un privato?

Facciamo un esempio pratico: appartamento offerto a 145000 con 6 anni di vita. Venduto tramite agente immobiliare.
Quanto chiedere? se sparo 130000 si mettono a ridere?

A voi la risposta...grazie

la differenza tra il prezzo di listino e il prezzo di vendita di una casa è stata in media dell'11,7% nel primo trimestre del 2010. per fare un esempio, se il prezzo di partenza i un'abitazione era di 200.000 euro, con lo sconto medio si è riusciti a comprare a 176.600 euro.

[Wile E. Coyote]

Originalmente inviato da Lucrez

ciao Ragazzi

quello che non riesco a capire è quanto e se si può trattare il prezzo di acquisto di un appartamento.
Credo che se comprata nuova dal costruttore ci sia poco da trattare.
Ma comprata da un privato?

Facciamo un esempio pratico: appartamento offerto a 145000 con 6 anni di vita. Venduto tramite agente immobiliare.
Quanto chiedere? se sparo 130000 si mettono a ridere?

A voi la risposta...grazie

Non ti lasciano neppure uscire dall'ufficio. Chiamano proprietario e notaio e ti fanno firmare il rogito.

Un 10% di sconto in trattativa e' praticamente normale. Se vuoi farla un po' piu' cattiva, mettici dentro anche spese notarili e provvigione AI.

Magari si mettono a ridere per "tirare un po' piu' su", ma a quella cifra mi sa che la porti a casa.

Nota: perche' da un costruttore non dovresti chiedere lo sconto? Con questi chiari di luna, un potenziale compratore non lo si lascia scappare tanto facilmente.

[dammiretta]

tendenzialmente su quelle cifre un 10.000 in meno lo puoi ottenere, ma tentar non nuoce , se dice di no , puoi provare a rilanciare e trattare magari le provvigioni di agenzia. ..

ma anche il venditore lo sa per cui "tara" di 10.000 e in più quello che vorrebbe ottenre ...

[Lucrez]

velocissimi ragazzi...davvero.! quindi secondo voi è meglio proporsi con 125000 sapendo che alla fine si andrà sui 130000 o si esagera?

[Wile E. Coyote]

Originalmente inviato da Lucrez

velocissimi ragazzi...davvero.! quindi secondo voi è meglio proporsi con 125000 sapendo che alla fine si andrà sui 130000 o si esagera?

Anche 120000. Datti un po' piu' di margine. L'AI vede se sei veramente intenzionata o un perditempo. Lavorera' un po' su di te e un po' sul venditore. E si concludera' a meta' strada.

[Lucrez]

grazie ragazzi..un bollino a tutti!!

[Facts]

Originalmente inviato da Wile E. Coyote

Anche 120000. Datti un po' piu' di margine. L'AI vede se sei veramente intenzionata o un perditempo. Lavorera' un po' su di te e un po' sul venditore. E si concludera' a meta' strada.

esatto....ad aumentare sei sempre in tempo.....
così "testi" il terreno.
E non preoccuparti se ti dicono che ci sono tanti disposti a comprarla a 140.000....e anche se fosse, di case in vendita ce ne sono tantissime. Non fare l'errore di innamorati di un mattone!