aiuto tecnico per piccola ristrutturazione

[boccolo]

salve a tutti e ben tornati dalle vacanze

devo risolvere un problema tecnico nella casa di famiglia in calabrifornia

la casa è costituita da pian terreno (finito ed abitato), primo piano (con solo le tramezzature interne) e mansarda (senza nemmeno quelle).

nel primo piano e nella mansarda non ci sono infissi o pavimenti.
a suo tempo circa 20 anni fa per evitare infiltrazioni sui balconi dove non è stato fatto nemmeno il massetto (e quindi senza giusta pendenza) sono stati messi i fogli di catrame, hanno stranamente fatto il loro dovere fino a un paio di anni fa, da quando si cominciano a notare delle infiltrazioni sotto i balconi.

direi che per evitare danni consistenti sia il caso di fare qualche lavoretto.

la proposta di un capomastro è stata quella di fare il massetto direttamente sui fogli di catrame e dopo passarci uno strato di mapelastic.


personalmente la soluzione proposta non mi convince, in particolar modo lasciare lo strato di catrame.
la mia idea sarebbe quella di togliere il catrame, fare il massetto e poi mettere lo strato di mapelastic intervallato da una retina antimicrocrepe.

che ne pensate??

[totem1959]

Originalmente inviato da boccolo

salve a tutti e ben tornati dalle vacanze

devo risolvere un problema tecnico nella casa di famiglia in calabrifornia

la casa è costituita da pian terreno (finito ed abitato), primo piano (con solo le tramezzature interne) e mansarda (senza nemmeno quelle).

nel primo piano e nella mansarda non ci sono infissi o pavimenti.
a suo tempo circa 20 anni fa per evitare infiltrazioni sui balconi dove non è stato fatto nemmeno il massetto (e quindi senza giusta pendenza) sono stati messi i fogli di catrame, hanno stranamente fatto il loro dovere fino a un paio di anni fa, da quando si cominciano a notare delle infiltrazioni sotto i balconi.

direi che per evitare danni consistenti sia il caso di fare qualche lavoretto.

la proposta di un capomastro è stata quella di fare il massetto direttamente sui fogli di catrame e dopo passarci uno strato di mapelastic.


personalmente la soluzione proposta non mi convince, in particolar modo lasciare lo strato di catrame.
la mia idea sarebbe quella di togliere il catrame, fare il massetto e poi mettere lo strato di mapelastic intervallato da una retina antimicrocrepe.

che ne pensate??

l'ho fatto fare proprio quest'anno sul terrazzo nella casa che ho in Sicilia...

pensi bene...
fai togliere il catrame e verifica lo stato sotto, fai il massetto poi il mapelastic facendo salire anche sulla parete verticale per ca 15 cm... naturalmente con la rete...


io ho fatto fare un doppio strato, con doppia rete... il primo saliva 15 cm, il secondo 25 cm...

[boccolo]

come mai doppio strato con doppia rete??quanto mapeplastic hai consumato per metro quadro e a quanto lo hai pagato?

che rete hai usato?

grazie dell'aiuto

[totem1959]

Originalmente inviato da boccolo

come mai doppio strato con doppia rete??quanto mapeplastic hai consumato per metro quadro e a quanto lo hai pagato?

che rete hai usato?

grazie dell'aiuto

non conosco il prezzo... l'ho fatto fare...

doppio l'ho messo su suggerimento di un capocantiere dove lavora mio figlio ( impresa edile)

però considera che il terrazzo è anche tetto delle stanze sotto, quindi per sicurezza...

importante, nel mio caso, era che salisse anche sulla parete verticale, questo per evitare giunzioni tra pavimento e parete riducendo ogni pericolo d'infiltrazione...

[boccolo]

up nella speranza di altre esperienze

[diopside]

Originalmente inviato da boccolo

salve a tutti e ben tornati dalle vacanze

devo risolvere un problema tecnico nella casa di famiglia in calabrifornia

la casa è costituita da pian terreno (finito ed abitato), primo piano (con solo le tramezzature interne) e mansarda (senza nemmeno quelle).

nel primo piano e nella mansarda non ci sono infissi o pavimenti.
a suo tempo circa 20 anni fa per evitare infiltrazioni sui balconi dove non è stato fatto nemmeno il massetto (e quindi senza giusta pendenza) sono stati messi i fogli di catrame, hanno stranamente fatto il loro dovere fino a un paio di anni fa, da quando si cominciano a notare delle infiltrazioni sotto i balconi.

direi che per evitare danni consistenti sia il caso di fare qualche lavoretto.

la proposta di un capomastro è stata quella di fare il massetto direttamente sui fogli di catrame e dopo passarci uno strato di mapelastic.


personalmente la soluzione proposta non mi convince, in particolar modo lasciare lo strato di catrame.
la mia idea sarebbe quella di togliere il catrame, fare il massetto e poi mettere lo strato di mapelastic intervallato da una retina antimicrocrepe.

che ne pensate??

Preciso che ogni lavoro di ristrutturazione ha variabili talmente diverse da dover per forza necessitare di una presa visione del lavoro da eseguire , ma io nel limite del massimo ti direi di fare come ti ha suggerito il capomastro...perchè? rimuovere il catrame sarebbe solo un costo aggiuntivo che non ti porterebbe alcun vantaggio se non una spesa aggiuntiva. Poi c'è da dire che se quell'isolamento ha fatto il suo lavoro per 20 anni se tu vi aggiungi sopra un massetto e un'altro isolamento mapelastic avrai due strati e cmq un isolamento maggiore a confronto del primo....per il massetto essere appoggiato su isolante catrame è anche meglio perchè lo stesso fa da isolante acqustico verso il piano inferiore....se poi l'isolamento mapelastic è steso bene non avrai mai problemi

[stecomo]

Prima di tutto bisognerebbe valutare lo stato dello strato di catrame, infatti a diretta esposizione con i raggi solari ha un invecchiamneto pari al doppio rispetto se protetto. Comuqnue visto che son passati20 anni e che qualcheinfiltrazione inziia ad esserci il mio consiglio è quello di rimuovere accuratamente il catrame, lasciar respiare e asciugare bene il balcone e verificare se l'armatura sottostante ha subito danni dalle intemperie poi posare un nuovo strato di catrame massetto in pendenzza e sopra mapelasti risvoltato sia sui muri perimetrali che sulle bordure verso il basso, il mapelastic rigorosamente posato in doppio strato con rete apposita annegata nella prima mano e utilizzando anche gli appositi telini studiati per i rivolti infatti gli angoli sono i puinti più critici. Consiglio finale anche il mapelastic come il catrame soffre per diretta esposizione ai raggi solari quindi se non vuoi ritrovarti fra qualche anno a rifare tutto pavimenta il balcone.

[stecomo]

Originalmente inviato da diopside

Preciso che ogni lavoro di ristrutturazione ha variabili talmente diverse da dover per forza necessitare di una presa visione del lavoro da eseguire , ma io nel limite del massimo ti direi di fare come ti ha suggerito il capomastro...perchè? rimuovere il catrame sarebbe solo un costo aggiuntivo che non ti porterebbe alcun vantaggio se non una spesa aggiuntiva. Poi c'è da dire che se quell'isolamento ha fatto il suo lavoro per 20 anni se tu vi aggiungi sopra un massetto e un'altro isolamento mapelastic avrai due strati e cmq un isolamento maggiore a confronto del primo....per il massetto essere appoggiato su isolante catrame è anche meglio perchè lo stesso fa da isolante acqustico verso il piano inferiore....se poi l'isolamento mapelastic è steso bene non avrai mai problemi

Sul fatto dell'acustica ho i miei dubbi in edilizia il problema acustica è uno dei più rognosi e un semplice starto di catrame non fa nulla.

[boccolo]

intanto grazie a tutti,

i fogli di catrame non sono in buono stato, andrebbero comunque puliti prima di stenderci il massetto, e se poi per un qualsivoglia motivo dovessero gonfiare?

poi mi è stato spiegato che il catrame essendo isolante anche alla traspirazione, se permeato, al di sotto si creano muffe e che far respirare e asciugare bene il cemento sarebbe un bene anche per valutare attentamente i danni fatti dalle infiltrazioni.

mi hanno parlato anche di un altro materiale che si chiama cemenguaina, simile al mapeplastic ma ocn la caratteristica di essere traspirante all'evaporazione, che ne pensate?

per quanto riguarda la rete da immergere nel mapeplastic, deve essere una apposita, sapreste consigliarmi? la vende la stessa mapei?

[stecomo]

Originalmente inviato da boccolo

intanto grazie a tutti,

i fogli di catrame non sono in buono stato, andrebbero comunque puliti prima di stenderci il massetto, e se poi per un qualsivoglia motivo dovessero gonfiare?

poi mi è stato spiegato che il catrame essendo isolante anche alla traspirazione, se permeato, al di sotto si creano muffe e che far respirare e asciugare bene il cemento sarebbe un bene anche per valutare attentamente i danni fatti dalle infiltrazioni.

mi hanno parlato anche di un altro materiale che si chiama cemenguaina, simile al mapeplastic ma ocn la caratteristica di essere traspirante all'evaporazione, che ne pensate?

per quanto riguarda la rete da immergere nel mapeplastic, deve essere una apposita, sapreste consigliarmi? la vende la stessa mapei?

Vai da un rivenditoremapei e trovi tutto l'occorente, daquello che ho capito il lavoro lo fai tu mi raccomando rispetta i dosaggi indicati e sopratutto stendi tutto bene senza lasciare bolle oppure screpolature e sopratutto rispetta i tempi fra le due mani.