Meglio una casa nuova che una usata

[guadagnone]

Ho fatto dei giri e mi sono informato, ho visitato immobili usati e nuovi, l'usato
costa molto, è in classe nergetica "G" c'è da spenderci!
Meglio una casa nuova di zecca, costa poco di più, hai una garanzia di 10 anni e non hai problemi, credo che l'usato è destinato a scendere più del nuovo!
Che ne pensate???????????

[sylvestro]

Originalmente inviato da guadagnone

Ho fatto dei giri e mi sono informato, ho visitato immobili usati e nuovi, l'usato
costa molto, è in classe nergetica G c'è da spenderci!
Meglio una casa nuova di zecca, costa poco di più, hai una garanzia di 10 anni e non hai problemi, credo che l'usato è destinato a scendere più del nuovo!
Che ne pensate???????????

Sono daccordo, nella mia zona vedo addirittura nuovo o in costruzione che costa meno dell'usato (nelle inserzioni) senza giustificati motivi di location, pregio o condizioni.

Unica remora: con il nuovo in costruzione bisogna cautelarsi per l'affidabilita' della ditta, sia finanziaria che tecnica. Non tutte sono solide e serie, bisogna essere prudenti.

[guadagnone]

Originalmente inviato da sylvestro

Sono daccordo, nella mia zona vedo addirittura nuovo o in costruzione che costa meno dell'usato (nelle inserzioni) senza giustificati motivi di location, pregio o condizioni.

Unica remora: con il nuovo in costruzione bisogna cautelarsi per l'affidabilita' della ditta, sia finanziaria che tecnica. Non tutte sono solide e serie, bisogna essere prudenti.

i costruttori devono garantire con fidejussione

[sylvestro]

Originalmente inviato da guadagnone

i costruttori devono garantire con fidejussione

Cerrrto e ci sono svariati thread sul tema.

Pero' ci si puo' ritrovare lo stesso in mezzo al guado come ha anche testimoniato qualcuno di recente (geografico? )

[Triac]

quando hai a che fare con costruttori non contare molto sulla garanzia ... neanche immagini quale repertorio di contro argomentazioni hanno .....

poi le considerazioni di Syl sono da non sottovalutare, proprio no!

[Long@way]

Originalmente inviato da guadagnone

i costruttori devono garantire con fidejussione

Il D.lgs. n°122/2005 ha introdotto sia la garanzia fidejussoria rilasciata da una banca sia la polizza assicurativa per la durata di 10 anni per vizzi occulti.

Purtroppo in pochissimi casi per non dire in nessun caso , viene trovata applicazione a detto decreto. Le banche non rilasciano alcuna garanzia a copertura di quanto pagato dalla parte acquirente a meno che il costruttore non trovi il modo di vincolare i soldi percepiti fino alla consegna dell'immobile, termine in cui si conclude l'efficacia della fideiussione.

[ippo666]

TOTALMENTE CONTRARIO

le case nuove hanno soffitti ridiclmente bassi, danno claustrofobia, c'e meno aria, le cucine abitabili sono minuscole rispetto a quelle di una casa popolare anni 70, io trovo le case 70-80 piu vivibili di alcune ciofeche super costose nuove che spacciano per belle case

[Laerzio]

Originalmente inviato da ippo666

TOTALMENTE CONTRARIO

le case nuove hanno soffitti ridiclmente bassi, danno claustrofobia, c'e meno aria, le cucine abitabili sono minuscole rispetto a quelle di una casa popolare anni 70, io trovo le case 70-80 piu vivibili di alcune ciofeche super costose nuove che spacciano per belle case

Assolutamente d'accordo.

Ho smesso di cercare nel nuovo quando un costruttore, poverino, mi confido' che oltre i 70 mq non costruiva altrimenti aveva difficolta a vendere. Che dramma

[mke330]

in genere il nuovo ha degli spazi molto più risicati rispetto al passato.
per non parlare della mancanza di verde e della privacy quasi sempre inesistente.

[mj2]

Originalmente inviato da ippo666

TOTALMENTE CONTRARIO

le case nuove hanno soffitti ridiclmente bassi, danno claustrofobia, c'e meno aria, le cucine abitabili sono minuscole rispetto a quelle di una casa popolare anni 70, io trovo le case 70-80 piu vivibili di alcune ciofeche super costose nuove che spacciano per belle case

Originalmente inviato da mke330

in genere il nuovo ha degli spazi molto più risicati rispetto al passato.
per non parlare della mancanza di verde e della privacy quasi sempre inesistente.

sono super d'accordo.

però quanto verrebbe a costare - €/mq - una casa vecchia messa "a nuovo" (cappotto all'esterno, riscaldamento a pavimento, vetrocamera,...)? Più o meno di una nuova? Io penso che costerebbe uguale (parlando di €/mq) o forse anche di più...