Immobiliare, altri 12 mesi difficili-Approfittatene per uscire dall'affitto

[falco d'oro]

Per il mercato immobiliare mondiale, anche in Italia sebbene con una dinamica negativa meno pesante, l’inversione di tendenza molto probabilmente ci sarà non prima dei prossimi dodici mesi. Queste, a prima vista, sono le aspettative di un mercato immobiliare che per l’anno 2010 doveva essere quello della riscossa.

Ed invece a tre anni dal collasso immobiliare negli Stati Uniti con la crisi dei mutui subprime, lo scenario è ancora caratterizzato da una difficoltà che parte in molti casi dai prezzi alti di vendita ed arriva ai pignoramenti, soprattutto negli Stati Uniti dove sono a livello record, passando per la Cina dove si teme lo scoppio di una bolla immobiliare i cui risvolti, di sicuro negativi, appaiono nello stesso tempo alquanto imprevedibili.

In accordo con quanto riporta il portale di annunci immobiliari online Idealista.it, riprendendo un articolo apparso su “Avvenire”, gli economisti e gli analisti che non sono portati al pessimismo ritengono che comunque non si assisterà nel mondo ad una nuova fase di crisi finanziaria come quella del 2008, ma in ogni caso la stagnazione del mercato immobiliare, caratterizzato da tempi di compravendita dilatati, e da prezzi in calo, non potrà non pesare sull’espansione del ciclo economico. Basti pensare che, in accordo con le ultime stime che riguardano l’America, negli States ci sono la bellezza di 11 milioni di mutuatari che hanno con le banche un debito da saldare per i mutui superiore all’attuale valore reale dell’immobile.

[sylvestro]

Ciao Falco, hai poi ri-comprato?

[falco d'oro]

Originalmente inviato da sylvestro

Ciao Falco, hai poi ri-comprato?

E' un piacere sentirti !!!
Sono in attesa di fare il contratto, mi sto guardando attorno, valuto con attenzione le aste giudiziarie e vedo oppurtunità ma anche rischi, in un mercato calante devi avere molta accortezza, rimanere con il cerino in mano è un attimo, comunque qualcosa entro fine anno faccio !!

[housecrash]

Originalmente inviato da falco d'oro

Per il mercato immobiliare mondiale, anche in Italia sebbene con una dinamica negativa meno pesante, l’inversione di tendenza molto probabilmente ci sarà non prima dei prossimi dodici mesi. Queste, a prima vista, sono le aspettative di un mercato immobiliare che per l’anno 2010 doveva essere quello della riscossa.

Come? Il 2010 doveva essere l'anno della riscossa per l'immobiliare, ora è stato rinviato di 1 anno e si dovrebbe correre fuori dall'affitto? E per cosa? Per far avverare meglio la profezia?

Facciamo così: per adesso è la riscossa di chi attende, quindi ci rivediamo fra 12 mesi con la profezia rinviata al 2012

[sylvestro]

Originalmente inviato da falco d'oro

... comunque qualcosa entro fine anno faccio !!

Resto sintonizzato

[falco d'oro]

Originalmente inviato da housecrash

Come? Il 2010 doveva essere l'anno della riscossa per l'immobiliare, ora è stato rinviato di 1 anno e si dovrebbe correre fuori dall'affitto? E per cosa? Per far avverare meglio la profezia?

Facciamo così: per adesso è la riscossa di chi attende, quindi ci rivediamo fra 12 mesi con la profezia rinviata al 2012

Io a questo punto qualsiasi cosa avvenga sono premunito, ho venduto con forte gain, adesso attendo l'occasione giusta, è giusto cavalcare sia le fasi positive che quelle negative, le opportunità esistono sempre!!

[falco d'oro]

Originalmente inviato da sylvestro

Resto sintonizzato

Tu invece come la pensi ?
Come vedi il momento attuale ?

[housecrash]

Originalmente inviato da falco d'oro

Io a questo punto qualsiasi cosa avvenga sono premunito, ho venduto con forte gain, adesso attendo l'occasione giusta, è giusto cavalcare sia le fasi positive che quelle negative, le opportunità esistono sempre!!

Sono d'accordo con te, anche se ti ritengo più saggio quando dici che in fase calante è più facile beccarsi il cerino

[clash]

Originalmente inviato da falco d'oro

Io a questo punto qualsiasi cosa avvenga sono premunito, ho venduto con forte gain, adesso attendo l'occasione giusta, è giusto cavalcare sia le fasi positive che quelle negative, le opportunità esistono sempre!!

ma non per rivendere in forte gain... però si possono trovare interessanti occasioni di discreta redditività dell'immobile.
(imho)

[claudio123]

Originalmente inviato da falco d'oro

...... ma in ogni caso la stagnazione del mercato immobiliare, caratterizzato da tempi di compravendita dilatati, e da prezzi in calo, non potrà non pesare sull’espansione del ciclo economico......

A proposito di chi guarda il solo dito e chi guarda l'orizzonte indicato dal dito.