Info/Consigli Mutui

theblonde · 02-09-10, 16:42

ragazzi sto valutando l'acquisto di un immobile, lasciando stare tutti i consigli sul fatto se sia o no un buon momento.

quello che mi interessa sono informazioni e consigli su una richiesta di mutuo, perche' e non ho la possibilità di richiedere un mutuo è inutile cercare un immobile.
vi scrivo alcune domande consapevole che dimentichero' sicuramente qualcosa

1) esistono ancora mutui 100%? ho visto e sembra ci siano anche se molti dicono che ci sono ma alla fine non lo rilasciano mai.
2) quali sono le spese oltre ovviamente al mutuo per l'acquisto della casa? tasse? pratica? perizia? anche se quest'ultime da quello che ho capito dipendono dalla società che rilascia il mutuo
3) è possibile inserire queste spese (al punto 2) all'interno del mutuo?
***aggiunto***
4) quanto si fa una richiesta del mutuo e si parla di stipedio netto si intende il netto in busta o il netto annuale /12 mesi, dato che ho 13sima e 14sima
************

se ho dimenticato qualcosa vi prego di farlo presente

grazie a tutti in anticipo

housecrash · 02-09-10, 16:44

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Originalmente inviato da theblonde

ragazzi sto valutando l'acquisto di un immobile, lasciando stare tutti i consigli sul fatto se sia o no un buon momento.

quello che mi interessa sono informazioni e consigli su una richiesta di mutuo, perche' e non ho la possibilità di richiedere un mutuo è inutile cercare un immobile.
vi scrivo alcune domande consapevole che dimentichero' sicuramente qualcosa

1) esistono ancora mutui 100%? ho visto e sembra ci siano anche se molti dicono che ci sono ma alla fine non lo rilasciano mai.
2) quali sono le spese oltre ovviamente al mutuo per l'acquisto della casa? tasse? pratica? perizia? anche se quest'ultime da quello che ho capito dipendono dalla società che rilascia il mutuo
3) è possibile inserire queste spese (al punto 2) all'interno del mutuo?

se ho dimenticato qualcosa vi prego di farlo presente

grazie a tutti in anticipo

Quindi in realtà ti serve un mutuo al 120%?

theblonde · 02-09-10, 16:45

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Originalmente inviato da housecrash

Quindi in realtà ti serve un mutuo al 120%?

simpatica la risposta ma non mi aiuta

Manitz · 02-09-10, 16:47

Se hai garanzie sufficienti (tipo genitori con più case o con attività solide o con una amicizia pluridecennale con il direttore di filiale) non dovrebbero farti problemi.

dammiretta · 02-09-10, 16:49

the blonde sei maschio o femmina?

ho un debole per le bionde ...

a parte gli scherzi :
1) chiedi alle banche se ti danno il mutuo al 100% che ne sappiamo noi se te lo danno?

2) spese di agenzia 2% minimo del valore ( più iva)
3) spese notarili ( incluso costi di mutuo e pratiche varie ) 4-8 %
4) allacci
5) spese di istruttoria, variano da banca a banca
6) mobilio

7) non ti danno il mutuo per i punti dal 2 in poi ...

tugurio · 02-09-10, 16:51

Citazione:

Originalmente inviato da Manitz

Se hai garanzie sufficienti (tipo genitori con più case o con attività solide o con una amicizia pluridecennale con il direttore di filiale) non dovrebbero farti problemi.

beh insomma
dipende dalla situazione reddituale, poi si comincia a discutere
comunque spese di perizia, di notaio per la stipula del contratto di mutuo, di assicurazione e oneri accessori dipendono anche da banca a banca e da situazione a situazione.
a naso con la copertura al 100% si parte già col piede sbagliato

theblonde · 02-09-10, 16:52

Citazione:

Originalmente inviato da dammiretta

the blonde sei maschio o femmina?

ho un debole per le bionde ...

a parte gli scherzi :
1) chiedi alle banche se ti danno il mutuo al 100% che ne sappiamo noi se te lo danno?

2) spese di agenzia 2% minimo del valore ( più iva)
3) spese notarili ( incluso costi di mutuo e pratiche varie ) 4-8 %
4) allacci
5) spese di istruttoria, variano da banca a banca
6) mobilio

7) non ti danno il mutuo per i punti dal 2 in poi ...

già questa molto piu' utile

beh non intendevo se la danno a me ma se c'erano prodotti che oddrissero la possibilità della richiesta di un mutuo al 100% del valore dell'immobile, tipo non so CREACASA o BANCO DI NAPOLI DOMUS VARIABILE 100%

theblonde · 02-09-10, 16:55

Citazione:

Originalmente inviato da tugurio

beh insomma
dipende dalla situazione reddituale, poi si comincia a discutere
comunque spese di perizia, di notaio per la stipula del contratto di mutuo, di assicurazione e oneri accessori dipendono anche da banca a banca e da situazione a situazione.
a naso con la copertura al 100% si parte già col piede sbagliato

diciamo che annualmente siamo sui 20.000 netti

dammiretta · 02-09-10, 16:56

www.mutuionline.it

theblonde · 02-09-10, 16:57

Citazione:

Originalmente inviato da dammiretta

www.mutuionline.it

è la prima cosa che ho fatto

02-09-10, 16:42	#1 (permalink)
theblonde Member Data registrazione: Aug 2008 Messaggi: 75 Popolarità: 1145010	Info/Consigli Mutui ragazzi sto valutando l'acquisto di un immobile, lasciando stare tutti i consigli sul fatto se sia o no un buon momento. quello che mi interessa sono informazioni e consigli su una richiesta di mutuo, perche' e non ho la possibilità di richiedere un mutuo è inutile cercare un immobile. vi scrivo alcune domande consapevole che dimentichero' sicuramente qualcosa 1) esistono ancora mutui 100%? ho visto e sembra ci siano anche se molti dicono che ci sono ma alla fine non lo rilasciano mai. 2) quali sono le spese oltre ovviamente al mutuo per l'acquisto della casa? tasse? pratica? perizia? anche se quest'ultime da quello che ho capito dipendono dalla società che rilascia il mutuo 3) è possibile inserire queste spese (al punto 2) all'interno del mutuo? *aggiunto* 4) quanto si fa una richiesta del mutuo e si parla di stipedio netto si intende il netto in busta o il netto annuale /12 mesi, dato che ho 13sima e 14sima ************ se ho dimenticato qualcosa vi prego di farlo presente grazie a tutti in anticipo Ultima modifica di theblonde : 02-09-10 alle ore 16:49

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02-09-10, 16:47	#4 (permalink)
Manitz Member Data registrazione: Dec 2007 Messaggi: 1,265 Popolarità: 27134859	Se hai garanzie sufficienti (tipo genitori con più case o con attività solide o con una amicizia pluridecennale con il direttore di filiale) non dovrebbero farti problemi.

02-09-10, 16:49	#5 (permalink)
dammiretta Member Data registrazione: May 2003 Messaggi: 2,316 Popolarità: 42949682	the blonde sei maschio o femmina? ho un debole per le bionde ... a parte gli scherzi : 1) chiedi alle banche se ti danno il mutuo al 100% che ne sappiamo noi se te lo danno? 2) spese di agenzia 2% minimo del valore ( più iva) 3) spese notarili ( incluso costi di mutuo e pratiche varie ) 4-8 % 4) allacci 5) spese di istruttoria, variano da banca a banca 6) mobilio 7) non ti danno il mutuo per i punti dal 2 in poi ...

02-09-10, 16:56	#9 (permalink)
dammiretta Member Data registrazione: May 2003 Messaggi: 2,316 Popolarità: 42949682	www.mutuionline.it

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