fiducia italiani nel mattone

[andromeda78]

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Roma, 27 ago - Sono le famiglie
con la persona di riferimento in eta' centrale, tra 45 e 54
anni, quelle piu' convinte della solidita' del mattone. In
questo caso, si legge nella nota del Censis, la percentuale
di chi lo ritiene l'impiego migliore dei propri risparmi
sale al 30,1%. "Pur a fronte di una fiducia cosi' diffusa -
dice il Censis - gli investimenti dei privati stentano a
convogliarsi verso l'economia delle costruzioni e
dell'immobiliare, a causa della difficolta' a individuare sul
mercato condizioni economiche compatibili con l'entita' delle
risorse familiari disponibili". A dimostrazione di come la
domanda potenziale di investimento e la realta' dell'offerta
stentino a incontrarsi c'e' la questione dei prezzi.
L'indagine del Censis evidenzia che la percezione di un calo
dei prezzi delle abitazioni in corrispondenza della crisi
risulta sempre meno diffusa: era l'opinione del 35,6% degli
intervistati in un'analoga indagine del gennaio 2009, era
calata al 34,3% a giugno dello stesso anno, ed e'
ulteriormente scesa prima al 33,6% (gennaio 2010) e poi
addirittura al 27,2% nell'ultima rilevazione dell'estate
2010. Il 23,6% del campione ritiene che i prezzi siano al
contrario aumentati, il 25,9% che siano rimasti uguali, il
23,3% non e' in grado di esprimere una opinione in merito.
Anche la tradizionale cura delle famiglie italiane per la
qualita' della propria abitazione, e quindi la propensione
alla spesa nella manutenzione e nella ristrutturazione del
proprio immobile, incontrano crescenti difficolta' a tradursi
in pratica. Se il 9,8% degli intervistati dichiara di avere
in programma una spesa per un intervento migliorativo della
propria abitazione (percentuale che sale al 13,7% nella
fascia alta di reddito), una quota molto significativa, pari
al 17,2%, ammette di averne bisogno ma che in questo momento
preferisce rinviare. Da notare che la percentuale delle
famiglie che rimandano l'intervento di manutenzione o
ristrutturazione della casa sale al 21,3% al Sud (contro il
13,5% del Nord-Est) ed e' piu' elevata tra il ceto medio
(19%).
Com-Cel

[Manitz]

Originalmente inviato da andromeda78

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Roma, 27 ago - Sono le famiglie
con la persona di riferimento in eta' centrale, tra 45 e 54
anni, quelle piu' convinte della solidita' del mattone. In
questo caso, si legge nella nota del Censis, la percentuale
di chi lo ritiene l'impiego migliore dei propri risparmi
sale al 30,1%. "Pur a fronte di una fiducia cosi' diffusa -
dice il Censis - gli investimenti dei privati stentano a
convogliarsi verso l'economia delle costruzioni e
dell'immobiliare, a causa della difficolta' a individuare sul
mercato condizioni economiche compatibili con l'entita' delle
risorse familiari disponibili". A dimostrazione di come la
domanda potenziale di investimento e la realta' dell'offerta
stentino a incontrarsi c'e' la questione dei prezzi.
L'indagine del Censis evidenzia che la percezione di un calo
dei prezzi delle abitazioni in corrispondenza della crisi
risulta sempre meno diffusa: era l'opinione del 35,6% degli
intervistati in un'analoga indagine del gennaio 2009, era
calata al 34,3% a giugno dello stesso anno, ed e'
ulteriormente scesa prima al 33,6% (gennaio 2010) e poi
addirittura al 27,2% nell'ultima rilevazione dell'estate
2010. Il 23,6% del campione ritiene che i prezzi siano al
contrario aumentati, il 25,9% che siano rimasti uguali, il
23,3% non e' in grado di esprimere una opinione in merito.
Anche la tradizionale cura delle famiglie italiane per la
qualita' della propria abitazione, e quindi la propensione
alla spesa nella manutenzione e nella ristrutturazione del
proprio immobile, incontrano crescenti difficolta' a tradursi
in pratica. Se il 9,8% degli intervistati dichiara di avere
in programma una spesa per un intervento migliorativo della
propria abitazione (percentuale che sale al 13,7% nella
fascia alta di reddito), una quota molto significativa, pari
al 17,2%, ammette di averne bisogno ma che in questo momento
preferisce rinviare. Da notare che la percentuale delle
famiglie che rimandano l'intervento di manutenzione o
ristrutturazione della casa sale al 21,3% al Sud (contro il
13,5% del Nord-Est) ed e' piu' elevata tra il ceto medio
(19%).
Com-Cel

Alla fine contano i fatti

[tora64]

Non e' solo la fiducia ma in realta' trattasi di ignoranza di noi italiani ,
difatti l'investimento immobiliare per moltissimi italiani e' visto come facile e che
non richiede una preparazione particolare come invece per la finanza .

Ecco scoperto l'arcano del perche' l'italiano e' cosi' affascinato dal mattone ,
semplicemente perche' non richiede studio , inoltre fino ad oggi qualunque ignorante e' riuscito a guadagnarci perche' tutto si e' superivalutato .

Ma allocare i propri risparmi nell'immobiliare pensando che cosi' si e' risolto
il problema di gestione non lo trovo tanto geniale ...

[clash]

non sanno più cosa scrivere...

[stock8]

Originalmente inviato da tora64

Non e' solo la fiducia ma in realta' trattasi di ignoranza di noi italiani ,
difatti l'investimento immobiliare per moltissimi italiani e' visto come facile e che
non richiede una preparazione particolare come invece per la finanza .

Statisticamente parlando il 97% degli investitori con "preparazione finanziaria" che hanno partecipato all'investimento azionario negli anni 2000.......per non parlare del 1986......ancora si stanno leccando le ferite.

Le risulta che chi ha acquistato un immobile negli anni sopra citati, con le rivalutazioni avute, si stia lamentando dell'acquisto fatto?

E' una mia curiosita' perche' la sua asserzione mi sembra proprio fuori luogo.

Saluti

[housecrash]

Originalmente inviato da stock8

Statisticamente parlando il 97% degli investitori con "preparazione finanziaria" che hanno partecipato all'investimento azionario negli anni 2000.......per non parlare del 1986......ancora si stanno leccando le ferite.

Le risulta che chi ha acquistato un immobile negli anni sopra citati, con le rivalutazioni avute, si stia lamentando dell'acquisto fatto?

E' una mia curiosita' perche' la sua asserzione mi sembra proprio fuori luogo.

Saluti

Mi chiedo invece cosa diceva nel 1998 chi ha investito nel mattone nei primi anni '90

[stock8]

Originalmente inviato da housecrash

Mi chiedo invece cosa diceva nel 1998 chi ha investito nel mattone nei primi anni '90

Suppongo che stesse comodo in poltrona in casa di sua proprieta'........se poi intendiamo prendere un "frame temporale" di 8 anni su investimento come l'immobile che per sua natura, oltre rappresentare una necessita' di prima esigenza, viene visto da tutti, statisticamente parlando, in una prospettiva minima di 20/25 anni.
Ognuno e' libero di fare le sue valutazioni in base alle proprie tasche e necessita'.

[housecrash]

Originalmente inviato da stock8

Suppongo che stesse comodo in poltrona in casa di sua proprieta'........se poi intendiamo prendere un "frame temporale" di 8 anni su investimento come l'immobile che per sua natura, oltre rappresentare una necessita' di prima esigenza, viene visto da tutti, statisticamente parlando, in una prospettiva minima di 20/25 anni.
Ognuno e' libero di fare le sue valutazioni in base alle proprie tasche e necessita'.

Perchè nel post precedente parlavi di "investimenti" e ora parli di necessità?

Continuiamo a parlare di investimenti, please

Chi ha comprato nel 1990 cosa diceva nel 1998? Ce l'hai la risposta? Io sì ed ho pure tutto scritto nero su bianco, ma mi piacerebbe vederlo scrivere da te

[tora64]

Originalmente inviato da stock8

Statisticamente parlando il 97% degli investitori con "preparazione finanziaria" che hanno partecipato all'investimento azionario negli anni 2000.......per non parlare del 1986......ancora si stanno leccando le ferite.

Le risulta che chi ha acquistato un immobile negli anni sopra citati, con le rivalutazioni avute, si stia lamentando dell'acquisto fatto?

E' una mia curiosita' perche' la sua asserzione mi sembra proprio fuori luogo.

Saluti

Ma e' proprio per questo motivo che non bisogna adagiarsi stupidamente nell'illusione che sia sempre domenica ...
Io ad esempio ho guadagnato bene anche con le azioni , pero' non le ho
acquistate nel 2000 . Ho acquistato le unicredit a 0,85 e le ho rivendute
a 2,30 .
Di quanto si e' rivalutato il mio capitale ?

[stock8]

Originalmente inviato da housecrash

Perchè nel post precedente parlavi di "investimenti" e ora parli di necessità?

Perche' comprare casa non e' un investimento e per lei la stragrande maggioranza di persone che compra la casa per abitarci non fa' un investimento.

E' un investimento anche comprare 10 azioni della Fiat.

C'e' una differenza che la casa rappresenta una esigenza primaria, l'azione Fiat no.

Ma quel signore con cultura finanziaria che ha investito in Fiat nel 2000 quando stava a 30 euro, oggi che dice?