Spese e tasse su acquisto immobile

[voghera]

se compro casa
ad esempio costa 100 mila euro

quanto soldi devo tirare fuori oltre i 100 (per pagare il venditore)?

[Kevin Mitnick]

...non dici se:
* E' prima casa
* Hai bisogno di mutuo
* Se per l'acquisto ti avvali di qualche A.buffino I.mmobiliare...(spero per te, di no!!)

[voghera]

Originalmente inviato da Kevin Mitnick

...non dici se:
* E' prima casa
* Hai bisogno di mutuo
* Se per l'acquisto ti avvali di qualche A.buffino I.mmobiliare...(spero per te, di no!!)

1° casa
si acquisto con mutuo
diciamo senza agenzia immobiliare

[langecon]

Originalmente inviato da voghera

1° casa
si acquisto con mutuo
diciamo senza agenzia immobiliare

[Kevin Mitnick]

Originalmente inviato da voghera

1° casa
si acquisto con mutuo
diciamo senza agenzia immobiliare

Per l'acquisto:
Imposta di registro= 3%
Imposta Catastale= 168,00 €
Imposta Ipotecaria=168,00 €
Atto di compravendita= 1500,00 (in media, dovresti farti un giro presso i notai)

Per il Mutuo:
Istruttoria= in media 1% dell'erogato, (la forchetta va dalle 500,00 ai 1500,00)
Perizia= 300,00 circa
Polizza Incendio e scoppio= in media 0,12 x anno x valore di ipoteca
Polizza infortuni= Cerca di evitarla....
Atto notaio = 1500,00 (sempre come media, sempre farsi un giro...)

diciamo che ti fai il segno della croce con circa 7/8mila euro...(se eviti la polizza multirischio!!)

fai benissimo ad evitare gli A.buffini...altrimenti devi aggiungerci circa il 50% di quanto preventivato (se pur in linea di massima...)

[Lucrez]

Scusa ti chiedo il perchè di queste due frasi:
"Polizza infortuni= Cerca di evitarla...."

E se uno muore lascia in ereditaì il muto alla propria compagna/compagno??

E poi:
"fai benissimo ad evitare gli A.buffini...altrimenti devi aggiungerci circa il 50% di quanto preventivato (se pur in linea di massima...) "

Ma non prendono una percentuale sul valore dell'immobile..e non mi sembra il 50%.

Attendo tuo riscontro.

Grazie

[Kevin Mitnick]

Originalmente inviato da Lucrez

Scusa ti chiedo il perchè di queste due frasi:
"Polizza infortuni= Cerca di evitarla...."

E se uno muore lascia in ereditaì il muto alla propria compagna/compagno??

E poi:
"fai benissimo ad evitare gli A.buffini...altrimenti devi aggiungerci circa il 50% di quanto preventivato (se pur in linea di massima...) "

Ma non prendono una percentuale sul valore dell'immobile..e non mi sembra il 50%.

Attendo tuo riscontro.

Grazie

...la polizza infortuni è una scelta, io consiglio di evitarla...ma il rischio è quello da te citato, in media una polizza per quell'importo potrebbe anche arrivare sui 10/15mila su 360 mesi...

per la domanda sugli abuffini:
nell'esempio del 100k , con una spesa media del 3%, sarebbe di poco inferiore al 50% rispetto ai 7/8k preventivati...no?

[g_m_p]

scusa voghera, gli 8.000 euro a quanti mesi di affitto corrispondono per lo stesso tipo di casa?

[Lucrez]

Originalmente inviato da Kevin Mitnick

...la polizza infortuni è una scelta, io consiglio di evitarla...ma il rischio è quello da te citato, in media una polizza per quell'importo potrebbe anche arrivare sui 10/15mila su 360 mesi...

per la domanda sugli abuffini:
nell'esempio del 100k , con una spesa media del 3%, sarebbe di poco inferiore al 50% rispetto ai 7/8k preventivati...no?

Hai proprio ragione sulla quota del 3%...non ci avevo pensato!!

[Kevin Mitnick]

Originalmente inviato da Lucrez

Hai proprio ragione sulla quota del 3%...non ci avevo pensato!!

...se poi compri e vai da seroli, ti fa anche risparmiare... ti fa il servizio aggratisse...