Investimento

[edgar74]

Ciao a tutti,

ho un piccolo capitale risparmiato in alcuni anni di lavoro che vorrei investire nel settore immobiliare. Non è molto, si tratta di 50.000 euro, ma vorrei trovare il modo per impiegarli in maniera sensata.

Ho pensato a due alternative

1. Ristrutturazione: acquistare una soluzione vecchia e provare a sistemarla per rivenderla, attingendo anche ad un mutuo.

2. Attività commerciale: trovare un'attività che mi possa permettere con il capitale a disposizione di ottenere un buon rendimeto. Il mio obiettivo è trovare un piccolo albergo in affitto d'azienda, ma vedo che le cifre richieste sono proibitive. Verso quale settore commerciale è possibile orientarsi con queste premesse??

Cosa ne pensate ??

[g_m_p]

un bel conto deposito???

[housecrash]

Originalmente inviato da edgar74

Ciao a tutti,

ho un piccolo capitale risparmiato in alcuni anni di lavoro che vorrei investire nel settore immobiliare. Non è molto, si tratta di 50.000 euro, ma vorrei trovare il modo per impiegarli in maniera sensata.

Ho pensato a due alternative

1. Ristrutturazione: acquistare una soluzione vecchia e provare a sistemarla per rivenderla, attingendo anche ad un mutuo.

2. Attività commerciale: trovare un'attività che mi possa permettere con il capitale a disposizione di ottenere un buon rendimeto. Il mio obiettivo è trovare un piccolo albergo in affitto d'azienda, ma vedo che le cifre richieste sono proibitive. Verso quale settore commerciale è possibile orientarsi con queste premesse??

Cosa ne pensate ??

Con 50k?

[g_m_p]

house che fai mi diventi classista, a furia di star qua dentro?

[housecrash]

Originalmente inviato da g_m_p

house che fai mi diventi classista, a furia di star qua dentro?

No, per carità. E' che mi ha ricordato il paletot di Totò

[edgar74]

insomma....

non c'è niente da fare......

[housecrash]

Originalmente inviato da edgar74

insomma....

non c'è niente da fare......

E' che i sostenitori del mattone come investimento sono tutti in ferie

A parte gli scherzi: a parte che la cifra che intendi giocarti è troppo bassa, se non aggiungi altre informazioni (luogo, ritorni attesi, ...) è molto difficile esprimersi

[andromeda78]

Originalmente inviato da edgar74

insomma....

non c'è niente da fare......

50K son cifre troppo basse per "giocarsele" nell'immobiliare. Potresti prenderti un box e metterlo in affitto (ma ora come ora non conviene nenache quello...Sembra chein alcune zone (firenze es.) anche i box stanno subendo un piccolo ribasso dei prezzi....
Io ad ogni modo sconsiglio ( in generale anche se avessi più soldi) ora come ora di buttarsi sull'immobiliare come forma di investimento perchè: 1) mercato troppo illiquido 2) Prezzi in leggera fase calante...Preannuncio del crash???


Con 50 k io investirei in obbligazioni. e se sei bravo potresti portarti a casa anche dai 2000 - 3000 euro all'anno....Che oggettivamente non è male. vieni nella sezione obbligazioni e prova incominciare a capire....E studiare.

Con 50k di commerciale non puoi comprare niente.

Per buttarti sul mercato immobiliare come investitore le cifre sono molto più alte e vanno dai 500k ai 1000k minimo. Ma , ribadisco, se avessi cifre del genere continuerei ora come ora ad investire nel mercato obbligazionario.
Ora come ora lascereistare anche eventuali investimenti commerciali....Il rischio è davvero troppoelevato.
Fai conto che con il trading obbligazionario io ho fatto in 6 mesi quasi il 7% netto....Non so quale altro investimento (a parte l'azionario) è in grado di darti questo con una sicurezza tutto sommato soddisfacente....

Se vuoi andare sul sicuro ci sono i conti depositi (max 3% lordo) - 27% tasse

[andromeda78]

Originalmente inviato da housecrash

No, per carità. E' che mi ha ricordato il paletot di Totò

cmq hause, 50k sono sempre 50k e molte famiglie non hanno nemmeno risparmi del genere....Dico davvero....50k sono sempre e cmq una bella cifra!!

[Giub]

Originalmente inviato da edgar74

Ciao a tutti,

ho un piccolo capitale risparmiato in alcuni anni di lavoro che vorrei investire nel settore immobiliare. Non è molto, si tratta di 50.000 euro, ma vorrei trovare il modo per impiegarli in maniera sensata.

Ho pensato a due alternative

1. Ristrutturazione: acquistare una soluzione vecchia e provare a sistemarla per rivenderla, attingendo anche ad un mutuo.

2. Attività commerciale: trovare un'attività che mi possa permettere con il capitale a disposizione di ottenere un buon rendimeto. Il mio obiettivo è trovare un piccolo albergo in affitto d'azienda, ma vedo che le cifre richieste sono proibitive. Verso quale settore commerciale è possibile orientarsi con queste premesse??

Cosa ne pensate ??

Mi interesserebbe sapere come e perché sei giunto alla conclusione di investire in immobili. Ad ogni modo:

1) puoi trovare immobili da ristrutturare anche a 30.000 euro, dipende dalla zona (a Roma e Milano con 50k non ci prendi nemmeno un box auto). Se ristrutturi tu personalmente può essere un buon investimento, se ti affidi ad una impresa, è una perdita sicura.
2) puoi trovare tante attività da condurre con 50k.

ciò premesso, se non dai ulteriori dettagli, è come parlare di fantacalcio.