curva prezzo immobili in italia.

andromeda78 · 14-08-10, 16:47

qualcuno può indicarmi un sito o postare una curva euro/m quadrato del prezzo medio degli immobili in italia dal 1950 a oggi circa....Vorrei dare un occhio al grafico e ai cicli.

andromeda78 · 14-08-10, 17:29

nulla ragazzi??

housecrash · 14-08-10, 17:38

Non è dal 1950, ma per iniziare può andar bene

andromeda78 · 14-08-10, 18:13

[QUOTE=housecrash;26229883]Non è dal 1950, ma per iniziare può andar bene

bellissimo grazie.....Accidenti come sono calate le compravendite eppure i prezzi non si sono mossi molto.....Secondo me se le transazioni calano ancora assisteremo a un tracollo (un vero è proprio tracollo dei prezzi....)

Tu cosa dici...?

Io credo che forse valga la pena per chi ha immobili da rendita venderli ora e investire in obbligzioni.....

bigmad · 14-08-10, 18:15

[QUOTE=andromeda78;26230070]

Citazione:

Originalmente inviato da housecrash

Non è dal 1950, ma per iniziare può andar bene

bellissimo grazie.....Accidenti come sono calate le compravendite eppure i prezzi non si sono mossi molto.....Secondo me se le transazioni calano ancora assisteremo a un tracollo (un vero è proprio tracollo dei prezzi....)

Tu cosa dici...?

Io credo che forse valga la pena per chi ha immobili da rendita venderli ora e investire in obbligzioni.....

con lui sfondi una porta aperta...

Kevin Mitnick · 14-08-10, 18:18

Citazione:

Originalmente inviato da bigmad

con lui sfondi una porta aperta...

...

andromeda78 · 14-08-10, 18:19

il 2009 e 2010? immagino che sia già iniziato il crollo del prezzo.....

Per quanto pensi continuerà perchè le transazioni possano iniziare ad aumentare?

housecrash · 14-08-10, 18:20

Citazione:

Originalmente inviato da andromeda78

bellissimo grazie.....Accidenti come sono calate le compravendite eppure i prezzi non si sono mossi molto.....Secondo me se le transazioni calano ancora assisteremo a un tracollo (un vero è proprio tracollo dei prezzi....)

Tu cosa dici...?

Io credo che forse valga la pena per chi ha immobili da rendita venderli ora e investire in obbligzioni.....

Non so cosa sia meglio per chi deve vendere, ma per chi sta pensando se comprare o meno è abbastanza semplice capire cosa fare ADESSO

housecrash · 14-08-10, 18:23

Citazione:

Originalmente inviato da andromeda78

il 2009 e 2010? immagino che sia già iniziato il crollo del prezzo.....

Per quanto pensi continuerà perchè le transazioni possano iniziare ad aumentare?

Il calo delle NTN che vedi è quello relativo alla parte speculativa del mercato. Se caleranno ancora, significa che si sta raschiando il fondo del barile e che si sta toccando la domanda "strutturale/fisiologica".

Le NTN ripartiranno e anche in maniera sostenuta, non appena le quotazioni avranno subito un bel ribasso (direi un -20% almeno). Fino ad allora, mercato stagnante e cadaveri galleggianti a pelo d'acqua

housecrash · 14-08-10, 18:27

Citazione:

Originalmente inviato da andromeda78

il 2009 e 2010? immagino che sia già iniziato il crollo del prezzo.....

Per quanto pensi continuerà perchè le transazioni possano iniziare ad aumentare?

In realtà rispetto ai picchi siamo a circa un -15%, che è poca cosa per compensare un +150% medio.

100 + 150 = 250
250 * 0.85 = 212.5 --> siamo ancora a +110% circa

Io ritengo che, sommata l'inflazione, si dovrebbe essere a 150, quindi un buon -20%/-25% ci sta ancora tutto. L'incognita sono i tempi

14-08-10, 16:47	#1 (permalink)
andromeda78 Member Data registrazione: Jan 2009 Messaggi: 12,363 Popolarità: 42949676	curva prezzo immobili in italia. qualcuno può indicarmi un sito o postare una curva euro/m quadrato del prezzo medio degli immobili in italia dal 1950 a oggi circa....Vorrei dare un occhio al grafico e ai cicli.

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14-08-10, 17:29	#2 (permalink)
andromeda78 Member Data registrazione: Jan 2009 Messaggi: 12,363 Popolarità: 42949676	nulla ragazzi??

14-08-10, 17:38	#3 (permalink)
housecrash Io vi IMUnizzerò Data registrazione: Jul 2008 Messaggi: 39,916 Inserimenti nel blog: 45 Popolarità: 0	Non è dal 1950, ma per iniziare può andar bene

14-08-10, 18:13	#4 (permalink)
andromeda78 Member Data registrazione: Jan 2009 Messaggi: 12,363 Popolarità: 42949676	[QUOTE=housecrash;26229883]Non è dal 1950, ma per iniziare può andar bene bellissimo grazie.....Accidenti come sono calate le compravendite eppure i prezzi non si sono mossi molto.....Secondo me se le transazioni calano ancora assisteremo a un tracollo (un vero è proprio tracollo dei prezzi....) Tu cosa dici...? Io credo che forse valga la pena per chi ha immobili da rendita venderli ora e investire in obbligzioni.....

14-08-10, 18:19	#7 (permalink)
andromeda78 Member Data registrazione: Jan 2009 Messaggi: 12,363 Popolarità: 42949676	il 2009 e 2010? immagino che sia già iniziato il crollo del prezzo..... Per quanto pensi continuerà perchè le transazioni possano iniziare ad aumentare?

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