Valle D'Aosta: mercato casa in caduta libera: -20%

housecrash · 06-08-10, 12:18

g_m_p · 06-08-10, 12:45

dov'erano quelli del pregio?

Devil the Rasta · 06-08-10, 12:52

parla di compravendite però. A Courmayeur ci vado ogni inverno (a scrocco

) e l'ultima volta per quanto riguarda i prezzi sempre li siamo eh ... poi magari in questi mesi è crollato tutto .... ma ci credo poco

housecrash · 02-05-11, 11:49

Le case sfitte

AcciaioIT · 02-05-11, 12:38

Io sto monitorando La Thuile da 2 anni e i prezzi sono inchiodati.
Il nuovo sta a 6 mila al mq e l'usato poco sotto (anzi qualche temerario chiede più del nuovo per il suo usato).
E tralascio per carità di patria di come vengono calcolati i mq del nuovo, ad esempio con mansarde non abitabili e accessibili solo con scala a pioli calcolate al 100%. E magicamente un appartamento di 90 mq calpestabili diventa di 130 mq commerciali.

Che le compravendite siano crollate non faccio fatica a crederci visto che l'offerta aumenta di continuo e ci sono immobili che sono lì da quando ho cominciato a guardare (quindi circa 2 anni).

Devo però dire che se esce qualcosa di carino ad un prezzo sotto i 5 mila al mq sparisce in meno di un mese.

housecrash · 02-05-11, 12:43

Citazione:

Originalmente inviato da AcciaioIT

Devo però dire che se esce qualcosa di carino ad un prezzo sotto i 5 mila al mq sparisce in meno di un mese.

Beh, la conclusione mi sembra banale: il nuovo prezzo di vetrina deve essere 5k/mq, per poi chiudere magari a 4,5k/mq al massimo

sisimomo · 02-05-11, 12:48

c'era un vecchio thread in cui si discuteva come la valle d'aosta fosse un caso a parte perchè ricchissima e quindi le case non potevano scendere

sisimomo · 02-05-11, 12:48

poi c'era la domanda di seconde case invernali da parte del piemonte e della lombardia

AcciaioIT · 02-05-11, 12:52

Citazione:

Originalmente inviato da housecrash

Beh, la conclusione mi sembra banale: il nuovo prezzo di vetrina deve essere 5k/mq, per poi chiudere magari a 4,5k/mq al massimo

Da aspirante compratore non posso che essere d'accordo con te. Anzi secondo me il prezzo giusto per la località sta intorno ai 4 mila al mq.

La realtà però è che i prezzi non scendono

g_m_p · 02-05-11, 12:54

4mila? sicuro? % redditività?

06-08-10, 12:18	#1 (permalink)
housecrash Io vi IMUnizzerò Data registrazione: Jul 2008 Messaggi: 39,916 Inserimenti nel blog: 45 Popolarità: 0	Valle D'Aosta: mercato casa in caduta libera: -20% Valle D'Aosta: mercato casa in caduta libera: -20%

06-08-10, 12:52	#3 (permalink)
Devil the Rasta Member Data registrazione: Dec 2008 Messaggi: 1,256 Popolarità: 0	parla di compravendite però. A Courmayeur ci vado ogni inverno (a scrocco) e l'ultima volta per quanto riguarda i prezzi sempre li siamo eh ... poi magari in questi mesi è crollato tutto .... ma ci credo poco

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06-08-10, 12:45	#2 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	dov'erano quelli del pregio?

02-05-11, 11:49	#4 (permalink)
housecrash Io vi IMUnizzerò Data registrazione: Jul 2008 Messaggi: 39,916 Inserimenti nel blog: 45 Popolarità: 0	Le case sfitte

02-05-11, 12:38	#5 (permalink)
AcciaioIT Member Data registrazione: Dec 2004 Messaggi: 2,974 Popolarità: 42949680	Io sto monitorando La Thuile da 2 anni e i prezzi sono inchiodati. Il nuovo sta a 6 mila al mq e l'usato poco sotto (anzi qualche temerario chiede più del nuovo per il suo usato). E tralascio per carità di patria di come vengono calcolati i mq del nuovo, ad esempio con mansarde non abitabili e accessibili solo con scala a pioli calcolate al 100%. E magicamente un appartamento di 90 mq calpestabili diventa di 130 mq commerciali. Che le compravendite siano crollate non faccio fatica a crederci visto che l'offerta aumenta di continuo e ci sono immobili che sono lì da quando ho cominciato a guardare (quindi circa 2 anni). Devo però dire che se esce qualcosa di carino ad un prezzo sotto i 5 mila al mq sparisce in meno di un mese.

02-05-11, 12:48	#7 (permalink)
sisimomo Member Data registrazione: Mar 2007 Messaggi: 6,962 Popolarità: 42949678	c'era un vecchio thread in cui si discuteva come la valle d'aosta fosse un caso a parte perchè ricchissima e quindi le case non potevano scendere

02-05-11, 12:48	#8 (permalink)
sisimomo Member Data registrazione: Mar 2007 Messaggi: 6,962 Popolarità: 42949678	poi c'era la domanda di seconde case invernali da parte del piemonte e della lombardia

02-05-11, 12:54	#10 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	4mila? sicuro? % redditività?

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