House Prices Declining from Peaks Around the World

[clash]

Articolo e grafico interessante:




http://www.ritholtz.com/blog/2010/08...und-the-world/

[housecrash]

Originalmente inviato da clash

Articolo e grafico interessante:




http://www.ritholtz.com/blog/2010/08...und-the-world/

Notare come Italy e Spain abbiano andamenti simili

[mj2]

Originalmente inviato da housecrash

Notare come Italy e Spain abbiano andamenti simili

...e come Germany sembra provenire da un altro pianeta

[g_m_p]

e quelli si sò vaccinati col botto 1991, come il giappone

[clash]

Originalmente inviato da mj2

...e come Germany sembra provenire da un altro pianeta

... e nonostante la caduta, il mercato USA non sia ripartito

[odel]

quindi siamo esattamente in ritardo di 2 anni rispetto al picco di ricaduta degli usa.
2011 col botto!

[clash]

Originalmente inviato da odel

quindi siamo esattamente in ritardo di 2 anni rispetto al picco di ricaduta degli usa.
2011 col botto!

molto probabile...

[g_m_p]

niente di strano... tutta l'europa sta avendo un atterraggio piu morbido, per ora... noioso si, ma anomalo no, il decalage...

[bigmad]

Originalmente inviato da clash

Articolo e grafico interessante:




http://www.ritholtz.com/blog/2010/08...und-the-world/

A me non tornano alcune cose di questo grafico.
1) la Germania che da sempre sembra essere il paese virtuoso e con i prezzi più alla portata, si scoprirebbe essere fino al 2005 quello con i costi in assoluto più alti tra le nazioni riportate. Addirittura le case tedesche nel 1997 costavano 2.5 volte di più di quelle inglesi, 2 volte di più di quelle francesi e1.5 volte quelle italiane!
2) L'Italia viene seconda sorpassata solo nel 2004 dall'Inghilterra. Io ho sempre saputo che il costo delle case in UK è fuori dal mondo
3) gli andamenti in effetti si somigliano tutti. il problema è che in Italia c'è stato il minor calo percentuale dal massimo l'indice infatti passa da poco meno di 110 (il punto del massimo) a poco più di 100, cono un calo di 6/7 punti che saranno più o meno il 5%. Non mi sembrano cali da "crollo" e sono ben lontani sia dalle previsioni ribassiste sia dai cali negli altri paesi, confermando la mia idea che in Italia è diverso.

[g_m_p]

Originalmente inviato da bigmad

A me non tornano alcune cose di questo grafico.
1) la Germania che da sempre sembra essere il paese virtuoso e con i prezzi più alla portata, si scoprirebbe essere fino al 2005 quello con i costi in assoluto più alti tra le nazioni riportate. Addirittura le case tedesche nel 1997 costavano 2.5 volte di più di quelle inglesi, 2 volte di più di quelle francesi e1.5 volte quelle italiane!
2) L'Italia viene seconda sorpassata solo nel 2004 dall'Inghilterra. Io ho sempre saputo che il costo delle case in UK è fuori dal mondo
3) gli andamenti in effetti si somigliano tutti. il problema è che in Italia c'è stato il minor calo percentuale dal massimo l'indice infatti passa da poco meno di 110 (il punto del massimo) a poco più di 100, cono un calo di 6/7 punti che saranno più o meno il 5%. Non mi sembrano cali da "crollo" e sono ben lontani sia dalle previsioni ribassiste sia dai cali negli altri paesi, confermando la mia idea che in Italia è diverso.

1) il valore "100" non è il più alto, è quello di partenza nel 2005: non è "100 euro", ma "X"... quindi, dato che la Germania è "ferma", risulta in alto...
2) appunto te credi a tante cose ma poi toccare con mano... fai un giro sugli annunci di londra e anche sulle offerte di lavoro (dato che in uk il reddito proposto lo espongono negli annunci)...
3) sull'affidabilità dei dati italiani... basta pensare che dal 1997 sembrano solo raddoppiati i prezzi e invece sono triplicati... solita opacità