Tentativi di ribasso nuove costruzioni

[phalcon]

Sto valutando diverse nuove costruzioni con la mia ragazza in prov. di Monza e Brianza; ad ogni costruttore propongo di pagare in contanti l'appartamento che ci interessa in cambio di uno sconto sul prezzo di acquisto. In particolare per gli immobili in costruzione proponiamo ad esempio di anticipare somme più elevate durante l'avanzamento dei lavori. Vi riporto lo sconto massimo ottenuto verbalmente parlando con i vari costruttori:

prezzo listino: 312.000 - prezzo scontato: 300.000

prezzo listino: 305.000 - prezzo scontato: 295.000

prezzo listino: 280.000 - prezzo scontato: 266.000

prezzo listino: 270.000 - prezzo scontato: 255.000

prezzo listino: 271.000 - prezzo scontato: 270.000 (notevole)

In generale, nonostante la crisi, i costruttori non sembrano molto propensi a concedere sconti...alcuni mi hanno fatto capire che negli anni passati si sono talmente arricchiti che possono tranquillamente aspettare l'acquirente che paga il prezzo di listino.

[g_m_p]

e in affitto quanto vengono?

[dario1]

idolo l'ultimo!

[Facts]

Originalmente inviato da phalcon

In particolare per gli immobili in costruzione proponiamo ad esempio di anticipare somme più elevate durante l'avanzamento dei lavori.

per le vendite sulla carta quasi mai si fanno sconti importanti. In fondo loro cercano un finanziatore, non sono esposti e non hanno fretta di avanzare con i lavori fintanto che non trovano chi gli copre il back.
Se cerci sconti devi andare sull'invenduto o cantieri in ultimazione. Poi devi girare molti cantieri....senza morosa , altrimenti lo sconto te lo scordi....

[Facts]

Originalmente inviato da dario1

idolo l'ultimo!

dopo ore ed ore di trattative.....

[Pikelano]

Originalmente inviato da phalcon

Sto valutando diverse nuove costruzioni con la mia ragazza in prov. di Monza e Brianza; ad ogni costruttore propongo di pagare in contanti l'appartamento che ci interessa in cambio di uno sconto sul prezzo di acquisto. In particolare per gli immobili in costruzione proponiamo ad esempio di anticipare somme più elevate durante l'avanzamento dei lavori. Vi riporto lo sconto massimo ottenuto verbalmente parlando con i vari costruttori:

prezzo listino: 312.000 - prezzo scontato: 300.000

prezzo listino: 305.000 - prezzo scontato: 295.000

prezzo listino: 280.000 - prezzo scontato: 266.000

prezzo listino: 270.000 - prezzo scontato: 255.000

prezzo listino: 271.000 - prezzo scontato: 270.000 (notevole)

In generale, nonostante la crisi, i costruttori non sembrano molto propensi a concedere sconti...alcuni mi hanno fatto capire che negli anni passati si sono talmente arricchiti che possono tranquillamente aspettare l'acquirente che paga il prezzo di listino.

Se fossi io un costruttore, visto il periodo di ingessatura, uno sconto lo farei, sopratutto per questioni psicologiche, il margine lo hanno e potrebbero far girare poi i soldi, ma si sa spesso la gente si impunta e non c'è verso di farla smuovere.

[Pikelano]

Originalmente inviato da Facts

........................................ ............................... Poi devi girare molti cantieri....senza morosa , altrimenti lo sconto te lo scordi....

grande verità, ormai si sa come la pensano le donne sulla casa.

[Manitz]

Originalmente inviato da phalcon

Sto valutando diverse nuove costruzioni con la mia ragazza in prov. di Monza e Brianza; ad ogni costruttore propongo di pagare in contanti l'appartamento che ci interessa in cambio di uno sconto sul prezzo di acquisto. In particolare per gli immobili in costruzione proponiamo ad esempio di anticipare somme più elevate durante l'avanzamento dei lavori. Vi riporto lo sconto massimo ottenuto verbalmente parlando con i vari costruttori:

prezzo listino: 312.000 - prezzo scontato: 300.000

prezzo listino: 305.000 - prezzo scontato: 295.000

prezzo listino: 280.000 - prezzo scontato: 266.000

prezzo listino: 270.000 - prezzo scontato: 255.000

prezzo listino: 271.000 - prezzo scontato: 270.000 (notevole)

In generale, nonostante la crisi, i costruttori non sembrano molto propensi a concedere sconti...alcuni mi hanno fatto capire che negli anni passati si sono talmente arricchiti che possono tranquillamente aspettare l'acquirente che paga il prezzo di listino.

Che aspettino... prima o poi si stancheranno

[darkyz]

Confermo purtroppo il trend...

Milano zona tutto fuorchè centrale, in nuova costruzione ultimata a luglio 2009, 14 unità immobiliari vendute su 29, richiesta dal costruttore per trilocale 320, box 35k
offerto 320 per trilo e box,
controfferta del costruttore 350 per trilo e box con un dissanguante sconto di 5k

[aerosoft]

confermo.