La città del vento

[Luna981]

In omaggio alla più bella città del nord si apre questa discussione.

Prezzi sempre in discesa,anche se Cittavecchia e le Rive sembrano tenere
con prezzi sul nuovo che vanno da 2800 a 5000 euro mq.

Spero di poter essere più presente per aggiornare la situazione in tempo
reale.

Ciao!

[traderminetor]

Originalmente inviato da Luna981

In omaggio alla più bella città del nord si apre questa discussione.

Prezzi sempre in discesa,anche se Cittavecchia e le Rive sembrano tenere
con prezzi sul nuovo che vanno da 2800 a 5000 euro mq.

Spero di poter essere più presente per aggiornare la situazione in tempo
reale.

Ciao!

Eh si, speriamo....
Io consumerò il tasto F5 sperando in un tuo real time..

[Luna981]

Portopiccolo: a Sistiana 396 nuove residenze turistiche, centro benessere, piscine, hotel e 230 posti di lavoro.

Valorizzazione turistica, integrazione con il territorio, investimenti e sviluppo economico. Sono gli aspetti fondamentali di Portopiccolo, il progetto immobiliare di valorizzazione turistica destinato a dare nuova vita alla Baia di Sistiana, presentato al Welcome Point sulla Strada Costiera.

IL PROGETTO. Portopiccolo promuove “una concezione di qualità della vita basata sulla cura di ogni dettaglio e sulla ricerca di uno sviluppo che punta a inserirsi armoniosamente nel territorio. Portopiccolo sarà un luogo prestigioso ma non chiuso: accogliente, ricercato e molto fruibile”. Sono questi i punti di forza del progetto, già evidenti dalla scelta del nome e del logo – ideati per “valorizzare una dimensione di borgo a misura d’uomo” – e dall’innovativa “commistione di residenze turistiche elegantemente rifinite e di luoghi aperti a tutti tutto l’anno – attività ricettive, ristoranti, negozi e botteghe artigiane, wellness, stabilimento balneare e spiagge – ugualmente accurati in ogni dettaglio”.
Portopiccolo “valorizza la bellezza di questi luoghi, restituendola all’intero territorio: un intervento che riqualifica nel rispetto del paesaggio, che offrirà alle persone, prima di tutto, un luogo più bello, più accurato e più vivo”.
L’intervento Portopiccolo si inserisce infatti nel più ampio progetto di valorizzazione turistica dell’intera Baia di Sistiana.

Ciao!

[piccoloprincipe]

Originalmente inviato da Luna981

In omaggio alla più bella città del nord si apre questa discussione.

Prezzi sempre in discesa,anche se Cittavecchia e le Rive sembrano tenere
con prezzi sul nuovo che vanno da 2800 a 5000 euro mq.

Spero di poter essere più presente per aggiornare la situazione in tempo
reale.

Ciao!

Il centro storico ha sempre una discreta richiesta.
Non so se hai visto il nuovo intervento verso via della Torretta,ci sono un
paio di appartamenti in vendita,alcuni sono in fase di completo rifacimento
altri già finiti e con prezzi intorno ai 300000,molto belli.

Ciao

[aragorn2008]

Il mio commento alla situazione potrebbe essere :

dopo un primo trimestre in cui a fronte di alcuni saldi
vi sono state alcune compravendite,
mercato nuovamente completamente bloccato a fronte di
offerta scollata dalla domanda e rigidita' dei prezzi di vetrina.

[aragorn2008]

Per quanto riguarda portopiccolo a sistiana, suppongo l'idea sia quella di usare la legge sui porti turistici come per porto san rocco a muggia.
Tutti abbiamo letto sui giornali che quegli appartamenti in teoria sono solo a scopo turistico, essendo costruiti in deroga . Non e' chiaro come finira' la vicenda di coloro che hanno chiesto di trasferirvi la residenza ..
http://www.comune.muggia.ts.it/rasse...mpa.php?c=6755

Porto San Rocco, cento casi di abuso edilizio

da "Il Piccolo" di sabato 5 giugno

05/06/2010

di RICCARDO CORETTI

[piccoloprincipe]

Originalmente inviato da aragorn2008

Il mio commento alla situazione potrebbe essere :

dopo un primo trimestre in cui a fronte di alcuni saldi
vi sono state alcune compravendite,
mercato nuovamente completamente bloccato a fronte di
offerta scollata dalla domanda e rigidita' dei prezzi di vetrina.

Che il mercato sia fermo è chiarissimo a tutti,in ogni caso come diceva anche Luna gli unici immobili che hanno mercato sono quelli a ridosso del centro storico,intendo Cavana-Rive.
La zona del viale ad esempio ha un offerta molto più ampia e con prezzi
più bassi,ma minor attrattiva.
Girando per cittavecchia noto un buon numero di stranieri che ha acquistato un appartamento,di solito si tratta di tipologie medio-piccole(50-70 mq.)

Bye

[Luna981]

Originalmente inviato da piccoloprincipe

Il centro storico ha sempre una discreta richiesta.
Non so se hai visto il nuovo intervento verso via della Torretta,ci sono un
paio di appartamenti in vendita,alcuni sono in fase di completo rifacimento
altri già finiti e con prezzi intorno ai 300000,molto belli.

Ciao

Sono passata qualche giorno fa e ho visto che stanno lavorando alla grande,ormai manca poco per la completa ristrutturazione di quella
zona,sono curiosa di vedere il prezzo,io penso sui 3500,vediamo.

Ciao!

[Luna981]

Originalmente inviato da aragorn2008

Il mio commento alla situazione potrebbe essere :

dopo un primo trimestre in cui a fronte di alcuni saldi
vi sono state alcune compravendite,
mercato nuovamente completamente bloccato a fronte di
offerta scollata dalla domanda e rigidita' dei prezzi di vetrina.

I cali comunque ci sono,ma bisogna anche dire che l'effetto bolla a TS non ha raggiunto mai prezzi assurdi.

Ci sono anonime città del nord che hanno prezzi si da bolla,leggevo di Parma a 3500 mq,ma vogliamo mettere? Paragone improponibile,allora TS dovrebbe
essere a 7000.

Ciao!

[Luna981]

Originalmente inviato da piccoloprincipe

Che il mercato sia fermo è chiarissimo a tutti,in ogni caso come diceva anche Luna gli unici immobili che hanno mercato sono quelli a ridosso del centro storico,intendo Cavana-Rive.
La zona del viale ad esempio ha un offerta molto più ampia e con prezzi
più bassi,ma minor attrattiva.
Girando per cittavecchia noto un buon numero di stranieri che ha acquistato un appartamento,di solito si tratta di tipologie medio-piccole(50-70 mq.)

Bye

L'anno scorso a Via madonna del Mare,palazzo d'epoca completamente
ristrutturato,nel giro di pochi mesi tutti gli appartamenenti venduti.
Devo dire che anche il prezzo era particolarmente alettante,ma questo
va a confermare cio che si diceva anche nei giorni scorsi.

Ciao!