Come valutare l'affidabilità di un inquilino

[bruno182]

Ciao a tutti,

da poco sono rientrato in possesso dell'appartamento ed ho già avuto una richiesta per una nuova locazione...
fin qui tutto bene....il problema è che questa persona molto interessata è un lavoratore autonomo.

Nella mia esperienza ho sempre avuto a che fare con dipendenti quindi dopo i classici metri di giudizio come l'aspetto ed eventualmente le referenze mi trovavo a chiedere la busta paga...

adesso invece trovandomi di fronte ad un lavoratore autonomo mi trovo spiazzato...
quali documenti posso chiedere per verificarne il reddito??
è consigliabile affittare a questa tipologia di lavoratori??

trattandosi di un canone economico (550) non rientra comunque nella fascia degli inquilini benestanti

[housecrash]

Originalmente inviato da bruno182

Ciao a tutti,

da poco sono rientrato in possesso dell'appartamento ed ho già avuto una richiesta per una nuova locazione...
fin qui tutto bene....il problema è che questa persona molto interessata è un lavoratore autonomo.

Nella mia esperienza ho sempre avuto a che fare con dipendenti quindi dopo i classici metri di giudizio come l'aspetto ed eventualmente le referenze mi trovavo a chiedere la busta paga...

adesso invece trovandomi di fronte ad un lavoratore autonomo mi trovo spiazzato...
quali documenti posso chiedere per verificarne il reddito??
è consigliabile affittare a questa tipologia di lavoratori??

trattandosi di un canone economico (550) non rientra comunque nella fascia degli inquilini benestanti

Prova con l'Unico e l'estratto conto dei due anni precedenti

[sylvestro]

Se anche trovassi il modo di verificare il reddito, comunque non sarebbe garantito uguale gettito negli anni a venire come potrebbe essere per un lavoratore dipendente o pensionato.

Hai idea dove sta adesso? E' nuovo del posto? Hai confidenza con il suo settore professionale o conosci qualcuno che lo e'?

I locatori che conosco io hanno sempre evitato gli autonomi, tranne in un caso dove c'erano referenze affidabili.

[Facts]

Originalmente inviato da housecrash

Prova con l'Unico

ahhhaah....battutona!

[bruno182]

Originalmente inviato da housecrash

Prova con l'Unico e l'estratto conto dei due anni precedenti

cioè le dovrei chiedere la dichiarazione dei redditi???
sull'estratto conto velo pietoso

[Facts]

Originalmente inviato da bruno182

cioè le dovrei chiedere la dichiarazione dei redditi???
sull'estratto conto velo pietoso

guarda, se vuoi stare tranquillo chiedi una fideiussione bancaria....
però costa.....

[housecrash]

Originalmente inviato da bruno182

sull'estratto conto velo pietoso

Perchè?

Oltre a non dichiarare nulla non ha nemmeno il conto in banca?

[bruno182]

Originalmente inviato da sylvestro

Se anche trovassi il modo di verificare il reddito, comunque non sarebbe garantito uguale gettito negli anni a venire come potrebbe essere per un lavoratore dipendente o pensionato.

Hai idea dove sta adesso? E' nuovo del posto? Hai confidenza con il suo settore professionale o conosci qualcuno che lo e'?

I locatori che conosco io hanno sempre evitato gli autonomi, tranne in un caso dove c'erano referenze affidabili.

Originalmente inviato da Facts

guarda, se vuoi stare tranquillo chiedi una fideiussione bancaria....
però costa.....

in effetti non ho idea di che si occupi...credo che sia un commerciante..ma non so di quale settore..... dovrò approfondire il discorso anche se a questo punto mi sembra chiaro che non ho modo di verificarne il reddito o perlomento la sicurezza di tale reddito nei mesi a venire...

sulla fideiussione ammetto di averci pensato ma penso che sia troppo cara per essere applicata su una locazione da neanche 7000 euro l'anno

[aerosoft]

ma è del posto? dover stare in affitto nel posto natio e non avere neanche uno straccio di 4 muri in una zona dai prezzi contenuti e sintomo di debolezza economica

[bruno182]

Originalmente inviato da housecrash

Perchè?

Oltre a non dichiarare nulla non ha nemmeno il conto in banca?

nel senso che chiedere di visionare l'estratto conto non sarebbe una violazione della privacy??