Le prime ammissioni

[clash]

Caro-abitazioni a Sarzana

Scendendo a valle, a pochi chilometri dal mare, nell'omonima piana al confine con la Toscana, si trova Sarzana, cittadina di circa 70mila abitanti, considerata la capitale della Val di Magra. Se il mercato residenziale qui è fermo "appena più vivace è quello delle seconde case, caratterizzato da una richiesta di appartamenti di piccolo taglio", dicono dall'agenzia Immobiluna&Casedamare. E questo, non per una particolare avversione verso le abitazioni di più grandi dimensioni ma solo ed esclusivamente per una questione di costi, che restano alti benché siano aumentati i margini di trattabilità.Molto frequentata da milanesi e parmensi, che per risparmiare non disdegnano anche i comuni nel primo entroterra (come ad esempio Navi e Sarzanello), Sarzana si contraddistingue per un centro storico carissimo, "nonostante – afferma Roberto Cecchi di Cr Immobiliare - le case non siano comodissime, con scale ripide di accesso alle abitazioni come succede spesso, peraltro, nei centri storici".

Per un trilocale (due camere da letto) ci vogliono 250-260mila euro (in periferia e nei dintorni per la stessa abitazione ne bastano 210mila), mentre per un bilocale di 40 mq ristrutturato la richiesta è di 160mila euro, come dire 4mila euro al mq. Di ville in vendita, situate per lo più in posizione periferica, ce ne sono diverse, manca però la richiesta proprio a causa dei prezzi poco accessibili. Qualche esempio: ci vogliono 780mila euro per una villa di 170mq con oltre 1.000 mq di giardino, e, sempre per un immobile della stessa tipologia, di 200 mq con 700di giardino, a un chilometro e mezzo dal centro, il prezzo richiesto è di 640mila euro.

di Castiglia Masella

http://www.casa24.ilsole24ore.com/ca...lesView=Libero
17 luglio 2010

[tugurio]

Ma caspita, per quanto "ammettano", mi sembrano sempre prezzi di tutto rispetto... ho capito che la liguria e la versilia, con tutti i loro prezzi drogati dai milanesi in cerca di svago, sono lì vicino, ma tuttavia...
per non parlare dello scempio edilizio e ambientale che questa affannosa corsa alle doppie case ha portato in tutta italia - ma la liguria ne è stata devastata in modo irrimediabile - altro discorso, comunque...