boschi prati e vigneti incolti

[Attilaaa]

Ciao a tutti mi è stato proposto ad una cifra veramente ridicola di comprare 30000 mq di bosco prato e vigneto incolto.. dato che non ho alcuna competenza in questo argomento vi chiedo:
1 cosa me ne posso fare?
2 quali sono i valori minimi di tali beni? (zona veneto alto)
3 oltre all'esposizione, cosa icide sul prezzo?

Grazie a tutti per le risposte

[Wile E. Coyote]

Originalmente inviato da Attilaaa

Ciao a tutti mi è stato proposto ad una cifra veramente ridicola di comprare 30000 mq di bosco prato e vigneto incolto.. dato che non ho alcuna competenza in questo argomento vi chiedo:
1 cosa me ne posso fare?
2 quali sono i valori minimi di tali beni? (zona veneto alto)
3 oltre all'esposizione, cosa icide sul prezzo?

Grazie a tutti per le risposte

1) Niente. Anche l'estensione e' ridicola (3 ettari... al massimo l'orto). Una piccola passeggiata attorno nel dopocena...
2) L'AdT ha tutti i valori del terreno della tua zona, paese per paese. http://www.agenziaterritorio.it/?id=1425
3) se in futuro e' presumibile che possa diventare edificabile e se c'e' qualche contadino vicino a cui interessa, che aspettera' l'ultimo momento per far valere il diritto di prelazione e soffiarti l'affare.

In realta' c'e' la (molto) remota possibilita' che abbia la cubatura adeguata per farci una casa (con tre ettari giusto il capanno per gli attrezzi...), ma questo e' vincolato all'essere coltivatore diretto e al regolamento urbanistico del Comune.
Puoi affittarla, ma non pensare di prendere cifre stratosferiche, oltre a dover trovare il "pollo". Dipende in grandissima parte da chi hai intorno. Con queste info scarne e senza sapere nulla del contesto, ogni suggerimento e' sbagliato...

[mac2003]

Se hai tempo, voglia e dindini da metterci, è il più bell'acquisto della vita, ti coltivi la tua terra e mangi quello che produci, se lo fai per altri motivi sono solo rogne e spese....

[Laerzio]

Originalmente inviato da Attilaaa

Ciao a tutti mi è stato proposto ad una cifra veramente ridicola di comprare 30000 mq di bosco prato e vigneto incolto.. dato che non ho alcuna competenza in questo argomento vi chiedo:
1 cosa me ne posso fare?
2 quali sono i valori minimi di tali beni? (zona veneto alto)
3 oltre all'esposizione, cosa icide sul prezzo?

Grazie a tutti per le risposte

Qual e' la cifra ridicola?

[stilgar79]

Originalmente inviato da Wile E. Coyote

1) Niente. Anche l'estensione e' ridicola (3 ettari... al massimo l'orto). Una piccola passeggiata attorno nel dopocena...

All'anima dell'orto...

[Soso1972]

Originalmente inviato da stilgar79

All'anima dell'orto...

Un orticello. Io faccio fatica a coltivarne 300 mq (di qui solo la metà a orto) su poco più di 3000.
Ogni tipo di pianta va seguita in modo diverso dall'altra (potatura, tipo di letame, tipo di terreno, irrigazione, prodotti chimici etc)


Da prendere senz'altro

[Wile E. Coyote]

Originalmente inviato da stilgar79

All'anima dell'orto...

e' una di quelle misure che o le attacchi a qualcos'altro o che non puoi coltivarci sopra nulla se non intensivo (piante da frutto, ortaggi, coltivazioni da serra), che richiedono pero' molto tempo, molta competenza e un elevato investimento iniziale. Diverso sarebbe il discorso se fosse un castagneto, ma visto che si tratta di bosco+prato+vigneto incolto mi sa di estremamente piccolo.

Originalmente inviato da Soso1972

Un orticello. Io faccio fatica a coltivarne 300 mq (di qui solo la metà a orto) su poco più di 3000.
Ogni tipo di pianta va seguita in modo diverso dall'altra (potatura, tipo di letame, tipo di terreno, irrigazione, prodotti chimici etc)
Da prendere senz'altro

Per farci il proprio orto. Con il resto ci fai un fresco boschetto per l'estate, ci metti un piccolo chalet in legno con piscina fuoriterra di quelle con marciapiede in legno, turbogriglia con una rete da materasso modificata, 2 tralci d'uva per sperimentare con il vino (mal che vada ti fai venire un sontuoso mal di pancia con il mosto) e via!!!

Soldi forse no, ma invitando amici a fare una serata in compagnia ci guadagnerai in punti "relazioni sociali" ...

[Haganah]

ma infatti: un qualcosa per i bambini, un orticello, una piccola area attrezzata per lo svago, un angolo barbecue, alberi da frutta, una piccola piscina interrata......

[Attilaaa]

Grazie a tutti per i pareri.
A dire il vero sono molto perplesso perchè nonostante la cifra mi sembra ottima , 10.000,00 euro circa , non saprei in che modo sfruttarlo..

[langecon]

Originalmente inviato da Attilaaa

Ciao a tutti mi è stato proposto ad una cifra veramente ridicola di comprare 30000 mq di bosco prato e vigneto incolto.. dato che non ho alcuna competenza in questo argomento vi chiedo:
1 cosa me ne posso fare?
2 quali sono i valori minimi di tali beni? (zona veneto alto)
3 oltre all'esposizione, cosa icide sul prezzo?

Grazie a tutti per le risposte

che significa cifra ridicola?