ACE: Direttiva Ue n. 31\2010

[Soso1972]

Il Sole 24 Ore
La Ue rinvia la pagella verde. - Slitta al 2013 l'obbligo di consegna.

La Direttiva Ue n. 31\2010 (pubblicata in GUCE lo scorso 18 giugno 2010) ha previsto le seguenti modifiche in materia di rendimento energetico degli immobili:

- slitta al 9 gennaio 2013 l'obbligo in capo al venditore di fornire all'acquirente l'attestato di certificazione energetica; tale adempimento, peraltro, è ulteriormente slittato al 31 dicembre 2015 in caso di locazione dell'immobile;

- dal 9 gennaio 2013 dovranno essere effettuate revisioni ed ispezioni periodiche degli impianti di condizionamento dell'aria da parte di tecnici autorizzati (come già avviene per gli impianti termici);

- entro la fine del 2018 gli edifici pubblici di nuova costruzione dovranno avere un impatto energetico approssimato allo "zero"; tale adempimento sarà vigente, a partire dal 2021, anche per i fabbricati privati. (Paola P. Mariggio')

Il Sole 24 Ore - 28 giugno 2010, pag. 11 (Norme e Tributi)

Il problema principale è posto da alcune regioni che hanno improvvidamente legiferato (o emesso atti amministrativi) in materia, quando a livello nazionale erano state abrogate le norme sanzionatrici.

Per esempio in Lombardia da domani il locatore deve consegnare tale certificato al conduttore. Si tratta di una norma la cui legittimità è piuttosto dubbia, anche per le sanzioni connesse (saranno accertate e riscosse dalla Cestec spa, società della Regione)

Caos normativo piuttosto imbarazzante che certo non tutela il cittadino.
Percorrendo la via giudiziaria dubito fortemente che le sanzioni siano comminate

[Amundsen]

Originalmente inviato da Soso1972

- dal 9 gennaio 2013 dovranno essere effettuate revisioni ed ispezioni periodiche degli impianti di condizionamento dell'aria da parte di tecnici autorizzati (come già avviene per gli impianti termici);

anche questa una aggiunta di burocrazia da una parte e di unzione di quelle sottocategorie di tecnici che vengono fasullamente a controllare la caldaia , l'auto bollino blu, qualsiasi cosa , tutta una serie di obblighi e adempimenti continui infiniti e costosi .........magari 90 euro l'anno per il condizionatore da 400 euro.
solo burocrazia , finto business , scagnozzi ignoranti che vengono in continuazione i casa tua a prenderti per i fondelli ..registri...registri....registri....... .
Fra un pò controlli annuali del frigo, poi della cucina , poi del tv , del computer, del cellulare

[quizz_special]

Originalmente inviato da Soso1972

- dal 9 gennaio 2013 dovranno essere effettuate revisioni ed ispezioni periodiche degli impianti di condizionamento dell'aria da parte di tecnici autorizzati (come già avviene per gli impianti termici);

ma quel tecnico in casa mia non entrera' manco nel 3013, ho un impianto idronico.... che me viene a controlla' se pulisco il filtro dei fan-coils o se uso l'acqua minerale Perrier per l'impianto?

Originalmente inviato da Soso1972

- entro la fine del 2018 gli edifici pubblici di nuova costruzione dovranno avere un impatto energetico approssimato allo "zero"; tale adempimento sarà vigente, a partire dal 2021, anche per i fabbricati privati. (Paola P. Mariggio')

questa mi garba....una bella pompa geotermica e pannelli fotovoltaici non si negheranno a nessuno...

ma guarda che bisiniss sballati che m'interessavano...

[seroli-]

Soso? ma quindi hanno rinviato tutto?

[Soso1972]

Originalmente inviato da seroli-

Soso? ma quindi hanno rinviato tutto?

A livello nazionale era già stato tutto annacquato
I termini sono stati effettivamente posticipati a livello comunitario (però hanno introdotto altri vincoli)
Il problema sono le regioni che hanno inteso deliberare in merito in assenza della normativa nazionale (emanata nel 2005 ma poi abrogata per quanto riguarda le previsioni sanzionatorie)

[seroli-]

Originalmente inviato da Soso1972

A livello nazionale era già stato tutto annacquato
I termini sono stati effettivamente posticipati a livello comunitario (però hanno introdotto altri vincoli)
Il problema sono le regioni che hanno inteso deliberare in merito in assenza della normativa nazionale (emanata nel 2005 ma poi abrogata per quanto riguarda le previsioni sanzionatorie)

Ti riformulo la domanda,
se tra 4 giorni dovessi fare un Rogito, devo fare il certificato energetico o alzo al notaio il dito medio della mano destra?

[austin]

Originalmente inviato da seroli-

Ti riformulo la domanda,
se tra 4 giorni dovessi fare un Rogito, devo fare il certificato energetico o alzo al notaio il dito medio della mano destra?

a me il notaio lo ha richiesto
ho fatto il rogito a ottobre 2009

[quizz_special]

Originalmente inviato da seroli-

Ti riformulo la domanda,
se tra 4 giorni dovessi fare un Rogito, devo fare il certificato energetico o alzo al notaio il dito medio della mano destra?

scusa ma se si mettesse un bel vista e piaciuta per l'acquirente e che il proprietario s'impegna a consegnare il certificato entro il (morte del primo papa) o nemmeno e chi s'e' visto s'e' visto, che succede?

l'atto mi sembra comunque valido e per la responsabilita' di qualcosa, il venditore dovrebbe essere sgravato perche' l'acquirente sapeva tutto gia' da prima...

[1966]

Originalmente inviato da Amundsen

anche questa una aggiunta di burocrazia da una parte e di unzione di quelle sottocategorie di tecnici che vengono fasullamente a controllare la caldaia , l'auto bollino blu, qualsiasi cosa , tutta una serie di obblighi e adempimenti continui infiniti e costosi .........magari 90 euro l'anno per il condizionatore da 400 euro.
solo burocrazia , finto business , scagnozzi ignoranti che vengono in continuazione i casa tua a prenderti per i fondelli ..registri...registri....registri....... .
Fra un pò controlli annuali del frigo, poi della cucina , poi del tv , del computer, del cellulare

Siamo un paese assurdo...... ogni giorno di più mi convinco che l'italia non merita nulla, solo l'abbandono a se stessa, gli elementi migliori se ne vanno e dall'estero ci guardano e ci compatiscono. E' un passo importante e difficile, ma sarà sempre più facile prendere questa decisione gioco-forza.
PS naturalmente non mi riferisco solo all'ultimo balzello, ma a tutti quelli che dal medioevo ci siamo portati dietro.

[seroli-]

Originalmente inviato da quizz_special

scusa ma se si mettesse un bel vista e piaciuta per l'acquirente e che il proprietario s'impegna a consegnare il certificato entro il (morte del primo papa) o nemmeno e chi s'e' visto s'e' visto, che succede?

l'atto mi sembra comunque valido e per la responsabilita' di qualcosa, il venditore dovrebbe essere sgravato perche' l'acquirente sapeva tutto gia' da prima...

Abbiamo mandato la notizia di Soso alla verifica del Centro Studi Fiaip per verificarne la veridicita'......sarebbe un gran cosa perhcè è esattamente come dice Quizz...qui il lavoro se lo creano ad arte tanto per buttare via soldi.

Comunque la Toscana l'ha gia' praticamente cestinato, ma in altre regioni no, c'è chi fa' l'autocertificazione classe G e chi la fa' fare.........insomma, tutte boiate.

Io lo capisco che abbia un senso in alta montagna e/o a Palermo, ma il resto d'Italia ha un clima mite.

Inoltre l'Europa la chiese per gli edifici pubblici non per quelli privati....poi noi pero' s'è voluto fare gli sboroni......