Rescissione anticipata contratto locazione!

[bruno182]

Salve ragazzi....

come qualcuno ricorderà ho un'appartamento locato,
come pattuito precedentemente con l'inquilino la casa le sarebbe servita per un solo anno anche se per comodità abbiam stipulato un contratto classico 4+4!

a questo punto mi sorge un dubbio........per la disdetta anticipata cosa bisogna fare??
- mi deve inviare una raccomandata entro i termini e con quella vado all'agenzia delle entrate per la rescissione del contratto??
- oppure c'è bisogno di qualche dichiarazione particolare per la risoluzione consensuale???

P.S nel contratto questa è la postilla che regola la risoluzione anticipata:
"Il conduttore ha facoltà di recedere in qualsiasi momento dal contratto, previo avviso da recapitarsi a mezzo lettera raccomandata almeno un mese prima."

GRAZIEE

[FuSioNmAn]

Da quel che mi risulta basta la raccomandata (anche a mano) dal locatario e poi bisogna comunicare all'agenzia delle entrate.
In teoria la disdetta si comunica 6 mesi prima di andarsene ma se siete d'accordo penso che si può fare anche diversamente.
L'unica cosa è che sicuramente pagherete una penale all'agenzia per l'estinzione anticipata. Dovrebbe trattarsi di un centinaio di euro.

[bruno182]

Originalmente inviato da FuSioNmAn

Da quel che mi risulta basta la raccomandata (anche a mano) dal locatario e poi bisogna comunicare all'agenzia delle entrate.
In teoria la disdetta si comunica 6 mesi prima di andarsene ma se siete d'accordo penso che si può fare anche diversamente.
L'unica cosa è che sicuramente pagherete una penale all'agenzia per l'estinzione anticipata. Dovrebbe trattarsi di un centinaio di euro.

quindi basta la raccomandata
ti ringrazio

cmq si hai ragione...dovrem pagare i 67 euro all'agenzia delle entrate per la rescissione anticipata